工程造价咨询业务创新方向分析

 工程造价咨询业务创新方向分析

韩洁

广东宏实建设项目管理有限公司 广东省中山市 528400

摘要

在我国政府不断加强房产调控的时代背景下，我国建筑产业逐渐开始转型升级，工程造价也迎来了前所未有的挑战，这就需要工程造价咨询单位在管理模式、服务质量方面不断革新，为建筑产业发展提供更好的服务。但是就目前来看，我国工程造价咨询业务呈现出杂乱无章的态势，存在组织形式不合理、从业人员素质低下等问题，未来发展形势不容乐观。因此对工程造价咨询业务的发展现状展开全面细致地分析研究，并制定一套科学完善的创新策略，为以后的工程造价咨询指明了方向。

关键词：工程造价咨询；创新方向；建筑产业

一、工程造价咨询的概念

工程造价咨询指的是面向全社会接受委托、承接建设项目的全过程造价管理，具体涵盖了可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程结算、工程招标标底、工程监管等诸多服务项目。随着我国房地产事业的快速发展，工程造价咨询迎来了黄金发展阶段。从细分市场角度分析，房屋建筑工程造价咨询是工程造价咨询最大的细分市场，连续多年保持市场第一的份额，经营收入也屡创新高。但是如今我国房地产进入了转型调整的关键阶段，工程造价咨询业务也遇到了前所未有的瓶颈问题。

二、工程造价咨询业务的发展现状

2017年2月，我国政府制定了《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》，意味着工程造价咨询业务正式提上日程。截止到目前为止，我国的工程造价咨询业务已经经历了四个春秋，经历了概念提出、试点工程、全国宣传、试点项目落地、全国范围内推广等多个阶段。进入2020年之后，工程造价咨询业务进入全面总结经验阶段，相关法律法规逐步确立、政策引领效应越来越明显，尤其是东南沿海地区，工程造价咨询业务开始创新探索新的招标委托模式。但是不可否认的是，我国的工程造价咨询业务发展历程比较短，还存在很多缺陷与不足，具体内容如下所示：

（一）组织形式不合理

我国的工程造价咨询业务还处于起步发展阶段，其组织形式还存在诸多不合理之处，具体表现如下所示：首先，如今社会上的工程造价咨询单位要么是原来的造价站改制过来的，要么是社会上的预算人员集资开办的，呈现出多种经济性质并存的态势。工程造价咨询单位的注册资金通常是几十万元，却从事着上百万、上千万、甚至上亿的建筑工程造价咨询业务，权力与责任不匹配的现象十分突出。然后，我国关于工程造价咨询的法律监管非常不到位，导致有的工程造价咨询单位刻意迎合委托方的意愿，压低工程竞价、枉顾建筑项目实际情况，钻法律空子，从而谋取不正当利益，导致业务造价咨询行业逐渐陷入恶性竞争的漩涡，难以为建筑项目提供科学有效的造价管理服务。

（二）从业人员素质低下

最近今年，随着我国基建行业的快速发展，工程造价咨询业务的发展势头非常迅猛，从业人数节节攀升，但是由于从业资格认证制度的缺失，导致工程造价咨询从业人员的素质越来越低，具体表现如下所示：首先，截止到2020年，从事工程造价咨询行业的人员已经达到了42.63万人，但是具备高级职称的从业人员不足9万人，在总人数中的比例只有15.1%，中低级职称的人员约为28.53万人，在从业人数的比例为50.23%，此外还有很多没有职称的人员和临时工，由此可见，工程造价咨询的从业人员素质普遍不高，无法为建筑行业提供高质量的服务。然后，很多工程造价咨询公司的规模都比较小，没有能力为内部人员展开专业、合理的培训，导致从业人员的素质技能始终处于低下水平，跟不上建筑产业的发展步伐，对于一些较为复杂的建筑项目，这些人员往往无法提供精准的工程造价服务，也无法提供科学有效的项目管理，从而阻碍了工程项目的顺利发展。

三、工程造价咨询业务的创新策略分析

（一）优化调整工程造价组织形式

在以后的发展过程中，我国政府应该对工程造价咨询行业进行优化整顿，推动工程造价咨询业务的规范化发展。首先，我国政府应该做好工程造价咨询单位的资质审核工作，对准入门槛、注册资金、从业资格做出明确的说明，及时清退那些没有资质、恶意竞争、扰乱市场的工程造价咨询单位。然后，我国政府应该加大工程造价咨询违法行为的打击力度，针对那些暗箱操作、投机取巧、谋取不法利益的恶性行为，应该给予严厉的经济处罚，对于一些情节严重，对社会造成巨大危害的，还应该给予一年以上、三年以下有期徒刑，尽可能打造一个公平、和谐、健康的工程造价咨询环境。

（二）积极引进优秀的工程造价人才

工程造价咨询企业要想凸显自身的核心优势，获得更大的市场空间，就需要培养一大批专业的、高素质的工程造价咨询人才，具体作法如下所示：首先，工程造价咨询单位应该建立核心能力素质模型，明确工程造价咨询人员的岗位职责，综合考虑知识、技术、能力、道德等多个因素，面向全社会招聘优秀的工程造价人员，通过这种方法招聘的人才不仅具有丰富的工程造价知识，还拥有丰富的工作经验，能够妥善处理工程造价咨询中的种种问题。然后，工程造价咨询单位应该加强内部人员的培训工作，通过在线教育、校外培训、专家讲座等方法，不断提升工程造价咨询人员的知识储备，全面提升工程造价咨询人员的素质技能，为业务提供更优质的工程总价咨询服务。

（三）提升工程造价咨询服务水平

工程造价咨询业务属于典型的服务型行业，只有不断提升服务质量，才能获得更多建筑单位的认可，因此工程造价咨询单位应该想方设法提升工程造价咨询服务水平。首先，从业人员应该结合具体的建筑项目，对材料费用、土地成本、人工工资、设备费用、装修费用进行全面细致地预算分析，密切关注市场动向，为业主提供精准可靠的工程造价数据，并帮助业主拟定合理的采购计划，在保障建筑工程顺利推进的同时，有效减少建筑项目的费用支出。然后，工程造价咨询单位应该树立良好的服务意识，时刻站在业主的角度思考问题，帮助业主排忧解难。例如在项目竣工环节，工程造价咨询单位应该做好建筑项目的验收工作，一旦发现建筑项目存在质量缺陷或者活出工期延误问题，第一时间向承包商索赔，切实维护业主的合法利益。

总结

工程造价咨询是最近几年兴起的服务项目，为建筑行业发展起到了巨大的促进作用。但是不可否认的是，工程造价咨询业务还存在从业人员素质低下、组织形式不合理等诸多问题，极大地拉低了工程造价咨询服务水平。在以后的发展过程中，我国政府应该调整工程造价组织形式、努力培养优秀的工程造价人才、不断提升工程造价咨询服务水平，从而为建筑产业发展做出更大的贡献。

参考文献

[1]刘先进. 我国工程造价咨询业管理与创新策略研究[J]. 砖瓦, 2021 (03): 10.

[2]王亚梅. 工程造价咨询业管理与创新策略分析[J]. 四川水泥, 2020 (01): 15.