砖混结构加固施工技术在工程中的运用

砖混结构加固施工技术在工程中的运用

余继承

祁门县房地产管理中心 安徽省  245600 

摘要：伴随着我国科学技术的不断发展进步以及人们生活水平的提升，人们愈发觉得现有建筑物的功能无法满足新的使用要求，而由于昂贵的地价以及拆建费用，从而将建筑业推向了全新的发展阶段—对旧建筑进行维修和改造。未来10-30年，我国将进入建筑工程加固、改造的高峰期。我国的建筑业也将从“大兴土木”阶段逐步过渡到新建与加固、改造并举的阶段。基于此，文章结合实例，重点就砖混结构加固施工技术在工程中的运用展开分析。

关键词：砖混结构；加固施工；应用

城市建筑不仅有现代的新建筑，也有历史悠久的老建筑，比如上世纪50-70年代的老建筑，这些建筑已经超过了使用寿命，经历了半个多世纪的风雨交替，旧建筑结构基本为砖混结构，建筑外观有许多风化痕迹，建筑构件还存在保护层脱落、碳化、钢材腐蚀、建筑结构不符合规范要求。这些建筑承载着城市的文化脉络和人文情怀，承载着人们的记忆和情感，具有历史价值和时代意义。对于旧砖混结构的建筑，可根据工程实际情况，采取相应的加固措施，延长使用寿命，而不是盲目拆除。一般来说，砖混结构建筑的加固方法有很多种，不仅包括地基加固、墙体加固，还涉及砖混柱加固和混凝土梁加固。在制定结构改造加固方案时，项目应严格按照工程实际情况，确保改造加固方案的针对性和可行性。

1砖混结构房屋加固方法

1.1地基基础加固方法

这种方法可分为以下几种：一是对已有建筑物的荷载增加、地基承载力或地基底面不能满足设计要求，地基埋深不符合设计要求的建筑物加强。在进行结构调整时，要考虑到现有结构的具体情况，并采用相应的控制方法，保证新旧基础连接的牢固度和变形的协调性。二是地基补强灌浆法是对地基不均匀沉降、冻胀等因素造成地基开裂的一种施工方法。在进行实际加强之前，必须使基础处于稳固状态，或者已经进行了加固。

1.2墙体加固方法

一般的墙体加固包括钢筋砼路面加固、钢筋网水泥砂浆加固、钢绞线网-聚合物灰浆面层加固、粘贴纤维复合板加固、砌体压力注浆加固等。在原有的墙侧增加了钢筋砼的面层，从而提高了受压和受剪承载力。采用钢筋网混凝土砂浆面层补强是将混凝土粉煤灰在墙面上涂敷，再与钢丝网结合，达到加强目的的一种方法。粘接纤维复合板是利用粘接剂将纤维复合材料粘附在墙面上，使二者联合作用，从而增强其承载能力。

1.3砖柱加固方法

主要有增设砖混结构的扶壁柱加固、增设混凝土壁柱和复合墙体加固等。第一种方案是在墙体两侧增加一块砖块，形成整体共同受力的加固方案，其地基必须与原来墙体地基一样；第二种计算方式适合于墙体的支撑结构。当支撑结构的墙体不能满足地震需要时，可以在吊梁末端增加一根加筋或一根复合立柱来进行加强。

1.4混凝土梁常用加固方法

混凝土梁正截面粘钢加固、加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片配筋，采用上述方法提高了截面的实际承载力，效果良好。

1.5混凝土楼板加固方法

在楼面张拉区选取粘钢或贴碳纤维板材进行加强，可以使其本身的抗弯承载力得到进一步的改善。对于新的空隙加固，推荐采用粘钢加固或粘贴碳纤维薄片加固，从根本上改变受力的传导途径，从而改善结构的受力性能。当孔洞附近有集中荷载时，或者孔径大于1000mm时，需要根据具体情况增加相应的边梁。裂缝修补：裂缝存在稳定和非稳定状态，必须明确裂缝形成因素、修补目的等，选择适当的补强措施，通常采用灌浆法、填充法等，裂缝修补的关键是加强裂缝的防水能力，改善其实际承载量。

2砖混结构改造加固实例分析

2.1 工程概况

某建筑工程项目始建于20世纪70年代，属于多层办公楼建筑。原设计中西侧部分包含三层，东侧包含4层。该房屋首层西侧、东侧层高分别是4.9m、3.5m，2-4层层高均为3.5m，西侧部分房屋高度为12.05m、东侧部分房屋高度是14.15m。该项目房屋建筑上部选用砌体结构，基础为条形。

2.2改造内容

通过对项目的实地考察，最终确定了项目的改造内容，其中一个房间在原有建筑的基础上进行了部分扩建；东侧的西北角设置有电梯；东侧走廊拆除纵墙，更新室内规划设计。

2.3结构抗震鉴定结论

根据相关建筑改造后抗震鉴定，其最后的结论是：改建后的砖块-内框复合承压结构，超过了有关规定，且第一层层高达4.9米，不满足有关的层高限制。东、西两面错位1.4米，并没有按照规定设置对应的抗震裂缝。构造柱和圈梁的布置不符合本区域有关规范，必须采取相应的加固处理。在1-3楼，由于受压和承受能力的限制，需要进行结构的地震荷载的强化。

2.4加固方案分析

2.4.1抗震受力分析

该工程的缺陷包括：底层内框，错层，墙体承载能力差；高层建筑高度限制、结构抗震技术指标不符合标准等。首先，由于底层内部框的不足，采用了框架与砌块两种不同的材质，可以提高整体和延伸性能；采用钢筋砼结构柱圈梁法，以保证结构的受力在较大的范围之内；其次，对于多层砖混结构，结构的内力传递途径比较繁琐，缺少整体，对提高住宅结构的抗震能力是不利的。这种结构在地震作用下，结构的受力比较复杂，没有精确的计算，因此必须严格控制结构的抗震，5轴线的两边是承载力的关键部分，应该加强。由于楼房西面的层高比较高，考虑到以上的问题，第一层的薄弱部分可以采用混凝土板墙体进行加强。

2.4.2加固方案

根据工程的具体情况，并对以上体系的地震作用进行了系统的研究，从提高结构的受力和总体的地震特性入手，提出了如下的改进方案：（1）对基础框架的改造和加强，要根据工程总体方案的设计，适时地补充相应的横、纵墙体，将其整体结构改造成砌体结构。（2）东西部的错层和第一层层的超高限问题，采用双层夹板砌筑的边墙进行了加强，从而提高了墙体的抗震性能。（3）对墙体的受力及承受能力的影响，全部的防震墙都是使用双层网状混凝土砂浆进行加强。（4）本工程局部地区没有设置构造柱、圈梁等问题，必须按照有关规范设置相应的设备，并确保新老建筑的连接可靠。

2.4.3加固具体做法

一是全部竖向的钢筋均要贯通，并将其下部通过基础顶面、楼面所要求的加强层一直到楼面。在穿板时，严禁在底板上打孔时打碎钢板上的钢筋；二是在水泥和墙面粘接时，必须清理掉表层的杂质，并在墙面上进行钻孔时，尽量减小对墙面的破坏。首先，通过对工程实例的分析，发现1—3楼的墙体在承受压力、承受能力上不能达到设计的要求；工程中的防震墙体全部采用了双面钢丝网混凝土砂浆，采用这种方法既能有效地克服原建筑的受力缺陷，又能克服缺少合理的瓶颈；但在加强后，结构的抗震处理与有关规定尚有差距，因此，宜增加其容限；同时，对于东西西部错层区的墙，采用60 mm厚的双面板墙，并配有双向钢筋。双层夹层墙是以原来的砖墙为基础，在一定程度上添加了相应的钢筋，从而形成一种既具有较好的机械特性的新型墙，施工简便，经济性好。在进行墙体补强时，要特别留意：（1）除去墙面上的粉刷，挖出5~10 mm的灰沟，并清理剩余的灰尘。（2）对出现裂纹的墙进行压注处理。

总之，砖石混凝土结构在进行加固改造时，由于抗震设计和结构体系不符合相关要求，应综合分析工程的实际特点，采取针对性的加固措施，强调受力薄弱的部位和构件，充分发挥其结构优势。在正式改造加固前，要做好技术交底，把握好施工的重点难点，做好资源配置，制定完善的施工加固方案，保证最终改造加固的质量。

参考文献

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