浅谈建筑装修装饰工程监理

浅谈建筑装修装饰工程监理

黄宗红

江苏建咨工程咨询有限公司 江苏南京 210000

【摘要】近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，对建设项目的整体质量提出了新的要求。由于市场竞争越来越激烈，人们对室内装修的要求过于个性化，所以，很多企业要想占据市场的有利位置，就必须要提高自身的竞争实力，获得更大的发展空间。为此，必须要深入地探析建筑工程室内装饰装修工程施工监理中的问题，并制定相应的解决措施。建筑装饰对后期使用的舒适性和安全性起着重要作用。项目监理可以有效提高建筑装饰质量，使相关企业重视项目管理在装饰中的重要性。本文介绍了工程建筑装饰质量中常见的问题，并对装饰的主要控制进行了探讨，以供参考。

【关键词】装饰工程；质量通病；监理控制

引言

建筑装饰设计以美学为基础，将艺术与技术相结合，必须通过一定的技术手段来达到一定的装饰效果。因此，为了实现这一高水平的艺术创作，我们需要利用装饰材料的各种特性，不断更新施工技术，在设计、装饰材料和建筑管理相结合的基础上不断提高这一认识，掌握其中关系对于支持我们的目标和发展方向非常重要。同时，通过合理的监察，我们将进一步促进装饰设计技术的健康发展，提高建筑装饰工程的质量。

一、装饰装修工程的特点

（1）专业化程度高：与一般建筑工程相比，装修工程具有更多的专业性，装修工作也通常只有专业的团队才能完成。

（2）各部门统筹协作：装修工程比较复杂，所涉及到的专业技能较多，往往需要多个部门协作才能完成。

（3）施工时间短，质量要求高：由于装修是在施工完成之后进行的，所以施工时间限制的较短，而且，装修整体完成之后一旦拆除很有可能影响到建筑的安全，所以需要全面提高施工质量。

（4）工艺难度较高：随着市场上各种具有多层特性的新材料的出现，工艺的复杂性和灵活性以及对施工人员的要求不断提高。

二、建筑装饰装修工程监理的目的

建筑装饰不同于普通建筑，但更注重工程的艺术性，满足业主对生活质量的需求，具有强烈的个性特征。然而，业主往往无法给出明确的装饰意图，只有模糊的概念。设计师和建筑师便要在多个方面满足业主的要求，比如美学、实用性等方面。施工和业主之间起着沟通桥梁作用的是我们的监理人员。业主聘请监理员对装修工程进行监督，并在规划投资和实施过程中努力实现装修需求，以确保装修工程质量。

三、如何有效实现装饰装修工程的监理工作

1、确认设计程序

确认建筑装饰的方案是装饰设计的一个必要阶段，每个建筑项目必须根据业主使用该功能的安全要求来确定。作为主管监理工作的人，必须掌握建筑结构、水、电、空调、通风、建筑质量和功能布局。根据客户要求和装饰特点对工程进行评估，同时必须在满足结构安全要求的前提下，通过确认材料的选择、验证具体的施工工艺、严格的施工组织和施工管理来进行。满足实现总体目标所需的功能要求、项目规划质量和进度指标。同时，为了满足客户项目的总体目标，除了满足质量和投资需求外，还需要在设计阶段考虑施工过程的实施，以满足控制项目计划工期的要求，这是设计阶段的主要控制和管理任务之一。

2、仔细核对图纸

相关施工队必须能够理解图纸的每个部分，知道如何装饰每个部分，以及如何尽可能有效地开展装饰工作。例如，如果洗衣房或卫生间中有大量水分，则有必要及时涂抹防水涂层。在实际的施工过程中，缺乏对施工图纸进行详细管理制度，所以，经常会影响工程的正常运行，导致工期延误。另外，在施工图纸的审核验收阶段，缺乏管理的体制，而相关的管理人员也没有按照审核验收的标准进行验收，导致建设单位在进行交接的工作时，产生了极大的影响，从而增加了工程的成本费用。

3、材料检验

作为监理人员对控制建筑材料尤为重要。在装修阶段，必须严格按照客户要求和报价文件对样板材料进行研究和鉴定，硬质材料的选择必须符合设计规范的要求。装饰工程通常包含不同规格和品种的材料，建筑工程必须满足图纸和施工规范中规定的要求，特别是国家要求、城市建筑污染控制指南中规定的材料和环境标准。

（1）积极落实材料封样制度，样品材料必须齐全，特别是隐蔽工程的验收材料；尺寸符合要求；相关材料应包含完整的样品；在确认模型后，未经客户和项目确认，建筑方无权更改模型。

（2）主管安装装饰材料和封条，记录材料的每个样品，实时更新，检查和确认输入材料，并严格控制材料质量。

（3）在装饰装修的施工阶段，包括主要材料或成品，监理人员会同工业、建筑和施工单位研究其生产能力，特别是其生产能力、加工能力、安装能力和原材料质量，以满足工程质量和工程进度的要求

（4）进场材料在工作中严格按照国家、行业和地方标准进行重复使用，建设单位必须提前制定工作计划和材料检验计划进行材料分类，严禁使用不符合现行规程和材料要求的技术指标。

（5）监理必须提前到现场对详细检查所使用的装饰材料质量，要采取不定期抽查方式进行监理，同时在对其质量进行核查的时候需要注意的是，要将材料与之前所确认封样的材料进行对比，确保质量符合要求规范。

4、成本监理

建筑装饰工程投资控制从设计阶段开始，设计必须满足运营质量和功能要求，不得超过规划投资，并尽可能节约。监理部工程师仔细研究了施工方案和概算，若是发现项目成本过高，那么在这种情况下，项目单位的设计变更必须与客户达成一致，以确保项目投资管理的适当监督。

在设计或施工过程中，若是客户提出变更，监理人员需要做到仔细分析、仔细研究变更，以达到设计目的，妥善处理这些事项，并分析对投资和进度的影响。将分析结果呈现给客户和客户，最终决定是否更改设计。

5、施工进度计划和控制

项目进度计划的编制主要基于项目以及项目合同中规定的范围和进度计划。由于装饰工程风格各异，技术复杂多样，多工种交叉施工，因此有必要重点设计进度表。施工计划必须包括单独的工程量、劳动力计划表和建筑材料交付计划表。装修一般必须保证水电供应，并安装各种装置。作为施工过程监督的一部分，管理者将严格控制施工组织，按计划完成工程，及时发现工程延误的原因，并采取有效措施加强组织。在定期工作会议上，充分整合和协调施工，并尽可能方便难以扩建的项目，以实现计划实施的总体进度。

6、严格控制施工过程

由于装修一般要求精雕，主管部门必须严格控制施工工艺。监理人员必须能够按照相关标准对工程进行监督，如细节装修、吊顶制作等。此时，监理人员必须了解相关施工方案和工作程序，以确保工程质量。在加工木盘和清漆盘时，应考虑天气的变化。空气相对潮湿，木制品表面会出现水蒸气，无法有效实现色彩效果。虽然瓷砖可能会在潮湿的空气中受到影响，但有障碍风险的管理人员需要提醒员工选择更合适的材料，并使用更先进的设计方法，以确保良好的施工效率。只有了解施工的各个环节，才能及时纠正施工过程中的错误，提高施工质量。

7、检查现场安全

许多与施工现场安全相关的事故是由于忽视安全风险因素造成的，这些因素很常见，无法从相关建筑物中完全有效地移除。因此，监管机构有必要对施工期间发生事故的多个现场进行持续检查和监控，以将对建筑安全的威胁降至最低。如果造成安全隐患，必须由工作场所的工作人员进行维修和登记，然后报告上级处理。因此，只有及时进行处理，才能保证建筑未来的安全。

结束语

总之，建筑装饰工程与一般建筑工程有很大的不同。在建筑装饰工程中，建筑监理的总体策略不能生搬硬套其他方案，必须适应装饰工程的特点。建筑室内装饰装修工程施工监理工作贯穿于施工前、施工中和施工后三个阶段，它主要是对其中的管理进行规范化，提高施工人员的安全意识。此外，如果发现装饰装修工程中存在缺陷，必须要立即采取补救措施，保证工程的施工质量能够达到业主的质量要求，确保进一步提高施工质量、施工进度和施工安全，做到更好地控制整体工程。

参考文献

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