预制装配式住宅建筑施工技术探析

预制装配式住宅建筑施工技术探析

周成龙

山东建业工程科技有限公司 山东省临沂市276000

摘要：随着建筑行业的不断发展，装配式建筑得到广泛应用。相较于传统建筑，预制装配式建筑的特点是能够做到“预制”，主要表现在施工构件的预制，可以确保施工构件的灵活配置，提升施工效率与质量。预制装配式建筑能够有效地降低工程周期、施工成本以及能耗，实现节能环保。因此，施工人员应加强对该技术的研究与应用，促进预制装配式施工技术在建筑施工中的应用。

关键词：预制装配式；住宅建筑；施工技术

前言

住宅建筑中预制装配式施工技术的应用，能够有效降低施工能源消耗，并改善建筑分散问题，减少施工污染。因此，应探析预制装配式住宅建筑施工技术，掌握其技术要点，结合案例分析技术施工流程，明确技术优势，进一步优化建筑施工作业。

1预制装配式住宅建筑结构的特点

1.1施工质量有保障

由于预制装配式住宅的预制构件，诸如预制内外墙板、预制叠合板、预制楼梯等，统一交由混凝土预制构件工厂进行开模加工预制，其构件尺寸、混凝土强度、配比、钢筋位置、养护环境、养护时长均能达到标准要求，之后还经由工厂层层检测验收，确保构件的质量合格，与设计参数更加相符。在工厂进行脱模的混凝土构件表面十分平整，后续可以做到薄抹灰、甚至免抹灰。与之不同的是，传统现浇施工方式，由于受制于现场室外作业的复杂环境，以及工人的操作不当等，会产生诸如构件尺寸偏差、混凝土振捣不密实、混凝土养护条件差、漏浆、露筋等混凝土缺陷，甚至可能出现混凝土强度不足等问题，严重影响建筑质量安全。因而单一混凝土预制构件的质量较现浇构件的质量更有保障。

1.2劳动力需求降低

传统的现浇施工方式，在施工现场需要配置大量露天作业的木工、钢筋工、泥瓦工，各工种在现场按序流水施工，往往伴随着恶劣甚至较危险的施工环境。然而随着我国出生率逐年降低，人口增长亦逐年减少，未来人口红利将会逐渐消失，越来越多的务工年轻人追求服务业、制造业等工作环境良好的工作，也因此近年来建筑业频发“用工荒”。而预制装配式技术较好地缓解了这一问题，将一部分现场作业的工作转移至工厂工作，不仅工作环境得到显著改善，同时在工厂化加工模式下，生产效率将得到较大提升，因而所需的劳动力也在一定程度上有所降低。

1.3节省材料，环境污染小

随着全社会环保理念的不断深入，绿色建筑的发展理念已经成为建筑业的主要转型方向。相较传统现浇施工方式，预制装配式施工技术不仅能节省原材料，还能够减少废水、废渣、建筑垃圾的产生，不会造成大面积的扬尘污染和噪音污染。同时建筑施工现场能保持相对干净整洁，能够相对有效保护环境。

1.4有待改善方面

诚然，预制装配式技术相较现浇施工有着以上诸多的优点，但若大面积应用其仍有以下方面需改善。首先在成本方面，工厂化加工并没有带来显著的经济效应，相反，预制装配式技术由于增加了运输、起吊、安装等特殊工序，通常在成本方面较现浇施工高出15%~20%。以预制装配式住宅建筑为例，其地上部分如使用预制装配式构件，成本大约增加600元/m2。这在一定程度上制约了建设单位从经济效应上主动应用预制装配式技术的意愿，通常是被动地按照属地文件规定或者土地出让合同中约定的最低单体预制率或装配率进行设计施工。不过相信在未来，随着人工成本进一步攀升，以及标准化构件的大规模生产摊低成本，预制装配式住宅建筑成本终将具备经济效应。其次在施工工期方面，由于当前预制装配式住宅无论是预制内外墙板还是预制叠合板均需在装配后再进行现浇施工连接，无法做到纯粹的装配施工。因此相较于纯现浇施工，预制装配式住宅在保留原有现浇工序的同时，反而多出了装配预制构件的工序，因而增加了标准层的施工工期。最后，预制装配式技术在施工过程中无论对于管理人员还是施工人员均提出了更高的技术和素质要求，相较传统现浇粗放施工，从业人员需掌握更多相关的施工技术，尤其是预制构件的装配连接，方能保障预制装配式建筑的整体施工质量。同时还能够潜移默化地提高施工人员的专业素养和技术能力，对传统的管理模式进行创新，有效地提高建筑施工的管理水平。

2预制装配式住宅建筑施工技术

2.1预制内剪力墙的施工技术

在进行住宅建筑施工的过程中，首先要确保整个工程的施工质量，提高工程的抗震能力，避免建筑工程运行过程中受到一些不可抗拒的外力影响而引发安全事故。影响住宅建筑抗震性能的一个重要因素就是构件衔接，因此，为了能够提高住宅建筑的抗震性能，必须保证各构件之间的衔接良好。一般而言，在进行预制装配式住宅建筑施工的过程中，在进行各构件连接时，普遍使用螺栓、预制螺母等方式确保各构件及建筑的稳定性，促使构件连接的精度更加准确，有效控制一些重要的误差参数。在进行下层板安装时，要充分考虑后续施工环节的需求，做好插筋的预留工作，将提前预留好的插筋插入螺栓孔。在进行预制构件安装时，可以利用灌浆的方式，在螺栓孔的位置添加水泥，同时，通过螺栓来固定构件。采取这种施工方式，能够确保各预制构件连接的稳定性、安全性，将各预制构件连接成一个整体，为后续施工提供便利，满足工程施工要求。在将各预制构件有效连接后，应在预制构件的中心位置，预留一些大小合适的螺栓，以提高剪力墙和各预制构件连接的安全性、稳定性，确保工程的施工质量。

2.2预制叠合板的安装施工技术

预制叠合板安装施工技术是预制装配式住宅建筑施工中较为常用的一项施工技术，该技术的合理应用能够提升建筑工程的施工质量。在应用预制叠合板安装施工技术时，需要严格控制叠合板与作业层之间的距离，一般来说，要想确保施工的可行性，叠合板与作业层之间的距离必须超过30cm。叠合板安装施工时，需要结合图纸设计要求及工程施工需求，确定叠合板的安装方向，将实际施工与施工图纸进行比对和调整，以保证叠合板的安装方向及位置符合工程施工要求。当预制的叠合板结构是双层结构时，需要考虑支架的设置，应提前布置双层支架，上半部分的叠合板安装结束后浇筑混凝土，浇筑工作完成后，要对混凝土进行养护，以确保混凝土的强度满足施工要求。拆解支架时，必须确保混凝土的强度达到75%，同时，要时刻注意叠合板的情况，以有效保证叠合板安装质量。

2.3预制窗体施工技术

预制窗体安装施工技术是保证建筑采光、通风的关键施工环节。在进行预制窗体施工中，要充分考虑窗体安装的安全性、稳定性、美观性。窗体安装时，一般利用螺栓将其与墙体进行连接并固定。在预制窗体安装之前，应在墙体的特定部位预留一些需要安装的螺母，安装时只要将窗体和螺母进行连接，之后拧紧即可。施工人员要对窗体进行微调，避免窗体的朝向不正确，无法达到施工标准。应用预制窗体施工技术，对窗体安装质量有着极大的保障，能够确保窗体安装满足工程施工标准，提高建筑的整体质量。同时，该安装施工技术，有着施工成本低、施工效率高等优点，在施工中只需要将螺栓与螺母进行准确连接就能够顺利完成窗体安装，有效降低了窗体安装施工难度。

结束语

综上所述，在现代住宅建筑施工中，预制装配式施工技术的出现，减少了传统建筑存在的问题，但由于预制装配式住宅建筑对施工有着较高的要求，这就需要加强关键环节的研究。在实际施工中，施工人员要结合施工需求，加强对预制剪力墙结构、预制构件生产、运输、安装等环节的控制，以此保障预制装配式住宅建筑施工能够取得良好的效益。

参考文献：

[1]陈新.新型预制装配式住宅建筑施工技术研究[J].建筑施工,2016,38(4):3.

[2]李拓.新型预制装配式住宅建筑施工技术研究[J].住宅与房地产,2018(30):3.