建筑消防工程消防设施中的检测与验收

建筑消防工程消防设施中的检测与验收

王心汉

广东建筑消防设施检测中心有限公司 广东广州 510000

摘要：建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而新兴的行业，可以预见，未来建设消防设施检测必将在建筑行业的配套服务中扮演着越来越重要的作用，当前建设消防设施检测行业有很多问题有待规范。消防设施中的检测与验收事关重大，直接关系到公民人身、公共财产、公民财产和社会公共安全，切不可稍有疏忽。

关键词：建筑消防工程；消防设施；检测与验收

引言：建筑消防设施检测具有复杂性、系统性和巨大性的特点，对检测技术提出了更严格的要求。现阶段，我国建筑消防设施检测工作仍存在许多问题，检测机构需要建立完善的质量保证制度，有效解决各项检测问题，保证消防设施处于安全运行状态。

一、消防工程检测验收的意义

检测消防报警及其联动控制系统涉及到各个系统的联动功能，是建筑工程验收的重要因素之一，因此专业要求严、技术含量高。《建筑法》、《消防法》和建设部的有关法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可制。未经验收或验收不合格的，不得投入使用。经过建筑消防审核的建筑工程未经验收或验收不合格擅自开业的将被视作违反消防法律、法令的行为，将会受到行政处罚。由专业的消防设施检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的功能指标检测，确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试；确保各类消防设施能够正常运行，达到其设计要求，满足其使用功能。

二、建筑消防设施检测的特点

建筑消防设施检测是指按照有关规定程序对建筑物在消防工程竣工验收前进行的消防设施功能性和安全性的鉴定和评价。针对具体的建筑物中的消防设施检测，具有以下几个特点：

1、检测对象是特定的特点。根据建筑物的特点和使用性质的不同，安装在建筑物中的消防设施也不尽相同，既有普通的消火栓系统，也有集报警系统、灭火系统、疏散系统、防排烟系统等为一体的复杂系统。因此，针对不同的建筑物，根据其安装的消防设施不同，其检测对象是特定的。

2、检测环境不同的特点。建筑物消防设施的安装是由建筑物的规模、性质和等因素决定的，一般情况下，建筑消防设施的安装地点是多层次、多空间、多方位的，既有一般的民用建筑也有工业建筑，既有公共建筑场所也有普通公众集散地和娱乐场所，因此，根据建筑物消防设施所处的环境不同，建筑消防设施检测环境也随之不同。

3、检测仪器不固定。建筑消防设施的检测是针对安装在建筑物上的消防设施实施检测活动，因为这些消防设施是固定的，因而，检测消防设施的仪器将随着建筑物中消防设施的不同系统而更换不用的仪器进行检测。

三、建筑消防设施检测存在的问题

1、业主消防安全意识不强。在我国超高层建筑内部，为了节约经济成本，装修时会采用大量的易燃可燃材料，过多的楼层施工导致可燃物集中，增大火灾发生的概率。另外，很多建筑内部的管理人员长期持消极态度，将消防安全管理的任务依靠在现代的报警系统、防火卷帘等消防设施上，在日常巡查的过程中消极怠工，没有定期为消防安全设施进行维护和更新。部分管理人员缺乏专业的消防安全知识，没有辨认消防设施是否过期的常识，发生火灾时，常因长期忽略管理而酿成大祸。

2、未针对检测机构市场进行统一管理。随着社会经济的快速发展，我国建筑行业发展十分迅速。建筑消防工作中需要消防检测机构作为支持，检测机构规模在不断扩大，各个检测机构分到的市场份额会有所减少，导致各个检测机构之间的竞争日益激烈。为了获取更多的市场份额，检测机构会随意降低价格，导致消防设施检测质量无法得到保证。除此之外，很多检测机构很少到建筑施工现场，针对消防设备进行有效检测，单纯依靠建筑方提供的数据和图表开具检测报告，很难全面落实消防设施检测和维修工作，为实际消防工作留下一系列安全隐患。

3、施工标准不统一。因为施工团队各不相同，所以有时对于同一个电气消防工程的实施标准就会出现不同，可能会出现偷工减料，能省则省的现象，不能对于安装标准进行一个统一化、标准化。也正是因为对于安装标准的不重视，导致现在消防工程中时常出现问题。因此，只有统一消防工程安装的技术标准，才能有效提升工作效率与工作质量。

四、建筑消防设施检测问题的解决措施

1、强化检测机构、检测人员的管理。为了有效地开展消防工作，必须确保建筑消防市场运行的规范性，既要注重消防设施检测工作，又要强化消防检测机构、检测人员的管理力度。相关部门还需要为检测人员提供更多的接受培训的机会，讲解消防检测相关的专业知识，提高检测人员的专业技能。随着社会经济的快速发展，社会各界越来越注重建筑消防。很多检测机构为了提升自身的综合竞争实力，会盲目降低价格，不注重服务质量，无法有效地提升建筑消防工作质量。因此，通过强化检测机构的检测人员管理，规范建筑消防实操，严厉惩罚违规违法行为，确保建筑消防市场运行的科学性和有序性。

2、确保消防联动控制功能的发挥。很多火灾的发生并不是人为导致的，自然条件也是火灾频发的重要原因之一，尤其是在高温干燥的天气中，最容易出现火灾隐患，所以报警系统的检测功能进行充分的运用。同时在检测过程中要保证对其他环节进行测试与检查，比如故障警报是否好用等等，通过科学的办法，做到确保消防联动控制功能的有效发挥。

3、明确消防管理责任。因超高层建筑楼层高，建筑管理人员平时要加强对楼体消防安全的关注，为高层建筑构建一个完善的管理责任体系，同时细化权责，将管理期间的责任落实到每一个具体的个体身上，明确其具体的职责范围，并努力落实好，这样才能确保消防安全。首先，管理部门要根据超高层建筑的实际情况制定相应的责任体系，并根据不同的职能为管理人员划分相对应的具体责任，完善消防责任制度，将制度落实到管理中的各个环节，并确保其实施到位。针对不同岗位，根据工作实际需求适当修改，为其制定不同的消防管理制度。其次，严令禁止住户和租户单位私底下按照自己意愿对房屋内部结构进行改建，严禁用户等触碰消防设备，更严禁用户随意拆卸和更改其位置，杜绝人为火灾存在的概率。最后，为超高层建筑配备专职的消防安全管理团队，根据实际需求，配备相应的有经验和资质的管理人员，定期对建筑实施消防检查工作，便于及时发现问题并及时处理，消除潜在的火灾隐患，减少不必要的损失。

4、及时清理报警控制器。报警控制器是保障消防安全工作长期发展的关键，控制器能否产生有效的报警效果是关键所在，因为报警控制器长期裸露在外面，如果不能做到及时清理，去除表面附着的异物，控制器温度提高后可能会导致线路的短路现象，所以在实际应用中，维护人员要做到定期、按时对报警控制器进行清理维护工作，根据当地的实际情况进行一定调整。

5、优化建筑消防设施检测流程。在建筑消防设施检测过程中，相关部门需要针对消防设施准备、消防安全等工作制定规范的技术标准，其主要内容是消防设施配备仪器数量、仪器质量等各项要求，并根据消防类别的差异性，合理地制定相应的消防指导书，还需要认真检测消防设施的配备情况，合理地制定检测步骤，确保消防设施配置满足标准要求，还需要详细报告检测结果，将其作为参考资料进行存档。

结束语：建筑消防设施对于预防火灾和处理初起火灾具有巨大的作用，建筑消防设施检测是否合格直接关系着人民的生命财产安全和社会的稳定和谐。而在现阶段，人们分析消防设施质量的好坏和成因，只是过多局限在消防工程的设计和施工上，对消防设施的检测缺乏关注。因此，将建筑消防设施的检测工作落实到位，规范检测单位的检测程序，确保检测报告的结果真实、有效，提高消防设施的运行质量，才能全力预防和减少火灾事故，促进消防检测事业的健康长远发展。

参考文献：

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