解析建筑消防设施检测结果影响因素

解析建筑消防设施检测结果影响因素

张荣展

371323198111144990  山东临沂276400

摘要：近年来，基础建设的发展迅速，随着我国经济的发展，综合国力不断提升，城市化进程加快的同时，各类高层建筑、超高层建筑拔地而起。人们对消防安全重视程度与日俱增，但是消防设施安全问题却日渐突出。为此，文章首先介绍了建筑消防设施检测的基本特征，以及建筑消防设施的具体分类，然后重点研究了建筑消防设施检测中存在的各种问题并提出对策，以供参考。

关键词：建筑消防设施；检测结果；影响因素

引言

近年来，随着建筑工程建设规模的逐渐壮大，相关政策和规定不断推行，对建筑消防安全也提出了更高的要求。因此，为了能够提高建筑安全性和稳定性，需要从消防问题着手，做好建筑消防设施检测工作，最大程度上保证建筑消防设施质量。

1建筑消防设施检测相关概述

1.1建筑消防设施检测

建筑消防设施直接关系到建筑物自身的安全和稳定，也关乎到了人们的生命财产安全，是建筑设施中的重中之重。建筑消防设施检测是针对建筑消防设施中各个相关系统，采用专业化的检测方式和手段，对建筑消防设施进行检测，同时通过检测结果，判断当前建筑消防设施质量是否达到消防规定及使用标准。其本质在于防患于未然，做好建筑中各类消防设施的检查和检测工作，能够为后续消防安全工作的推进提供关键保障。在开展建筑消防设施检测工作的过程中，能够发现安全隐患问题，并采取针对性的措施及时处理，避免安全隐患问题进一步扩大。所以，在实际的检测过程中，需要全面把握每一处细节，确保建筑消防设施检测结果的准确可靠。

1.2建筑消防设施检测的特点分析

为了能更好地开展建筑消防设施检测工作，需要加强相关人员对建筑消防设施检测特点的了解。（1）要及时明确建筑消防设施检测对象的特定性。尽管会采用不同的检测形式开展检测工作，但其整体的工作目标是一致的，都是为了能够确保建筑物的安全性和可靠性。在开展建筑消防设施检测工作的过程中，需要确保各个消防设施之间的联系，从而提高检测工作质量。（2）由于在开展建筑消防设施检测时，其检测环境存在一定的差异，例如在人流密集的商场，消防设施的配置数量相对较多，对消防安全等级要求也相对较高，所以在进行消防设施检测工作时，需要结合建筑物实际环境情况以及人员密度等因素进行分析和规划。（3）在建筑消防设施检测中，其需要检测的仪器类型是不固定的。尽管需要对不同种类的消防设施进行检测，最终检测目的在整体上是一致的，即保证建筑消防设施检测工作的全面细致。

2建筑消防设施检测中存在的问题及对策

2.1火灾自动报警系统检测问题及对策

火灾自动报警系统涉及触发装置、警报装置、联动设备，最常见的问题是探测器梁间安装不规范，联动设备不动作或者动作无反馈，强电直接接入消防控制模块箱，等等。如在有梁的顶棚上设置点型火灾探测器时，施工单位往往忽略当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置1个探测器，除非当梁间净距小于1m时，可不计梁的影响。隧道防火门两点“与”逻辑报警后不动作、动作不到位、密封不严等，起不到有效的防火分隔作用，报警不动作先确认主机程序是否正确，再排查防火门监控器电源是否人为切断，动作不到位时，主要原因是防火门闭门器锈蚀或者地面沉降。模块的工作电压一般为24V，施工人员为了施工方便常常将强电直接接入消防控制模块箱，这不仅会损坏模块，还可能对后续维护人员带来危险，应通过继电器进行转换方可接入。

2.2自动喷水灭火系统、室内外消火栓给水系统检测问题及对策

自动喷水灭火系统和室内外消火栓给水系统的共同点是供水设施类似，共同问题有自动启泵功能、控制中心远程手动启泵功能无法实现，主备电切换、主备泵切换无法实现，等等。对于启泵的问题，应先查看电接点压力表/PLC程序设置是否正常，再检查泵控柜线路问题；对于切换的问题，应检查是否设置两路消防电源、相应水泵的热继电器对应触点线路是否正确连接。自动喷水灭火系统常见问题经常在报警阀处，如电磁阀或压力开关堵塞、损坏；报警阀体杂质夹渣，难以复位；雨淋报警阀上下信号蝶阀线路接反导致常开报警，常闭正常。室内外消火栓给水系统常见问题为出口动压过高，消火栓按钮设置成自动启泵，等等。消火栓栓口动压力不应大于0.5MPa，当大于0.7MPa时必须设置减压装置，若出口压力只是小幅度超过限值，设置减压孔板有一定的效果；若出口压力远远超过限值，应设置减压阀或使用减压稳压消火栓。《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974—2014）[9]指出消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关，但可作为发出报警信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置等。

2.3气体灭火系统、泡沫灭火系统检测问题及对策

气体灭火系统和泡沫灭火系统在年度检测时一般应业主要求不进行实喷试验，只能做模拟试验，验收项目必须进行实喷试验。气体灭火系统常见问题有驱动钢瓶瓶头阀动作，气体未喷放，同时低泄高封阀漏气；延时30s后保护区设备才开始联动；防护区未设置泄压口。对于气体未喷放的问题，主要原因可能是驱动电压不足24V，导致顶针未穿透，查看是否从模块箱接线导致压降不足24V；喷放灭火剂前，防护区内除泄压口外的开口应能自行关闭，不能等气体开始喷放才联动关闭相应设备，查看是否是程序编写问题所致；防护区应设置泄压口，七氟丙烷灭火系统的泄压口应位于防护区净高的2/3以上，现场实际检测时，很多保护区均未设置合规的泄压口，甚至未设置。泡沫灭火系统供水设施常见问题还有管道、比例混合器锈蚀严重，主要是使用后未及时用清水冲洗，泡沫（混合）液腐蚀所致，实喷完成后一定要用清水冲洗干净。

2.4防排烟系统检测问题及对策

防排烟系统在检测过程中问题比较多，不合格率高，问题主要集中在排烟量不符合设计要求，送风阀、排烟阀、挡烟垂壁无法联动启动或动作不到位，风机入口处的排烟防火阀未联锁关闭排烟风机，前室、楼梯间余压值不达标，等等。排烟量不符合设计要求主要是由排烟防火阀未开启到位、管道过长、弯头转角多、阻力大或者排烟风机选型不当等所致。对于送风阀、排烟阀、挡烟垂壁问题，应先检查程序、模块是否正常，再检查设备本身是否完好。对于排烟防火阀联动关闭排烟风机问题，若直接连接排烟风机控制柜预留端子，应查看输出触点接线是否正常；若通过模块、主机联动停止排烟风机，应查看模块、程序是否正常。对于前室、楼梯间余压值不达标问题，根据人群的疏散逃生方向，要求走道、前室、楼梯间余压值呈递增走势，防烟楼梯间的余压值应为40～50Pa，前室、合用前室的余压值应为25～30Pa。实际检测过程中由于正压送风机选型不当、风道多采用土建风道，阻力大，漏风量大等，导致余压值小于规范要求。

结语

实现对社会单位和建筑自动消防设施的远程技术监控，有利于提高建筑消防设施的运行实效性。充分发挥远程网络管理系统对建筑用户端火灾自动报警设施、人员值班情况、消防管理等进行监督管理的作用，加强物联网建设，及时督促各建筑场所解决消防设施及管理方面存在的问题，提高建筑消防设施的利用率和响应速度，夯实各单位及服务机构对消防设备的使用、管理、维护水平，确保实现对火灾早发现、早控制、早消灭的目的。

参考文献

［１］中华人民共和国住房和城乡建设部．建筑设计防火规范（GB50016—2014）［S］．北京：中国计划出版社，2014．

［２］中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局，中国国家标准化管理委员会．建筑消防设施的维护管理（GB25201—2010）［S］．北京：中国标准出版社，2010．