建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响

建筑工程预算编制的要点及其对工程造价的影响

崔婷

江苏筑融工程项目管理有限公司      江苏徐州221000

摘要:为了更好地促进建筑工程顺利施工，使企业在获取更多经济利益的同时，拥有更多新型发展机遇。文章主要结合工程项目的编制要点及影响工程造价的相关因素展开讨论，具体总结了增强建筑工程各环节预算管理实效的可行性策略，可供参考。

关键词:建筑工程；预算编制；工程造价

引言

如今，建筑领域的市场发展越来越规范，建筑工程项目不同各阶段都会根据相关文件的定额指标及收费标准等，对工程项目所有费用进行合理化计算，进而生成直接影响工程造价管理的相关概预算文件。但为了更好地控制工程造价成本，在建筑工程预算编制环节，应结合工程设计图纸的具体要求，合理计算工程施工所需的材料、人工、设备及其他物资等类成本费用，力求整体把握项目施工的实际造价成本。

一、简析工程预算编制要点

在执行预算编制工作任务时，首先应全面了解工程设计图纸，在确保施工图纸足够完整的情况下，认真核查设计图纸在编号、图名及标注等方面内容与实际施工图纸是否相符（比如项目尺寸、标高等是否存在误差）。从而结合施工现场的具体情况，找出施工图纸存在的不足，并及时共同设计部门有效落实相关的设计变更工作。在审核设计图纸时，应单独标记设计图纸中的各类特殊要求（如防火、隔音等），同步记录工程项目施工所需的新型材料及工艺。从而在深度了解施工图纸之后，合理计算各环节的工程量，按要求精准编制概预算方案。

在计算工程量时，首先应根据合理的计算顺序，可以由内到外计算工程量，也可以先计算地下工程量，然后再计算地上工程项目的工程量。亦或是先从混凝土工程项目入手，然后进行屋面、装饰等环节进行相关工程量计算，力求计算项目清晰明确，避免存在多算、漏算等情况。与此同时，必须填写完整的项目名称使其能与定额名称相一致。为了便于工程量核对，各部位工程量计算可选用同一种方法进行，有利于提高工程预算编制的准确性[1]。

除此之外，工程量计算还可以灵活套用定额施工模式，明确附表及相关规定，充分了解工程项目的各分项工程及相应的定额说明，深层次了解定额编制依据及相关使用范围，精准把握各类定额项目的实际内容及具体的单位换算方法等，以便于相关人员精准计算工程项目各分项的综合价格。在此期间，预算人员应严格落实预算编制的前期准备工作，全面了解市场材料的规格参数及价格等。在精准调研市场之后，收集诸如施工现场地质条件、施工图纸等一系列可用资料，并对其进行有效整理与分析，有利于合理定价施工环节所需的材料、设备及人工等，保质保量地完成工程预算编制工作。

持续提升预算人员的综合业务能力，使其在充分熟悉图纸的基础上加强图纸

会审，并及时提出合理化意见或建议。根据施工现场的实际情况，充分收集隐蔽工程及相关分项工程的各类变更资料，强化与相关部门责任人员之间的有效沟通与交流，切实做好预算工程量的调整工作，从而使整体工程造价免受各类不良因素的影响。通过定期培训机制，使预算人员在提高自身专业能力的同时，明确自身的职责范围，加强个人的责任意识，使每项工作都能恰到好处地落实到位[2]。

二、工程造价的相关影响因素

（一）原材料价格变化及人员方面的影响

工程预算人员应详细了解整体工程施工进度，并根据自身经验及专业能力合理编制工程预算，为了避免工程造价预算与实际价格存在较大偏差，预算工作应以工程量计算为核心，充分了解市场价格发展的态势，并根据相关职能管理部门近期公布的价格，及时做好相应的调整，避免因为材料价格过高影响实际施工成本。预算人员可通过全方位调查市场价格变动情况，并有效分析预算所需参考数据，在降低成本风险的同时，实现对工程造价的高水平管理。

（二）变更、签证及工程量等方面的影响

现场签证是针对建筑工程施工过程中存在的设计变更，对整体工程的施工方案作出的有效调整。为避免基坑排水、地下障碍物等类因素，导致设计变更增大工程成本的情况出现，预算人员必须全面考虑自然灾害及各类未知因素，影响预算编制的精准性。应督促在职人员严格执行设计标准进行施工，避免变更、签证等情况影响整体工程进度及实际管理质量。

一般来说，合同内容发生的增减变化，就意味着工程项目也相应发生相应的变化。事实上，工程变更是根据现场情况变化而变化的。比如，为了节约工程成本或追赶工程施工进度等，都可能引发一定的设计变更，以至于很多企业极易出现预算造价虚高的情况。众所周知，工程量在诸多因素的影响下，工程量也在发生不同程度的变化。因此，预算人员必须有效掌握工程量计算规则及各项定额要求等，才能确保工程量计算足够精准[3]。

三、强化建筑项目预算编制的可行性策略

（一）强化预算环节造价编制管控、减少设计变更

事实证明，材料价格变化对整个预算方案编制效果影响较大，预算人员应充分了解影响材料价格波动的具体原因，有针对性地调节预算方案与工程造价管控目标之间的差距。毕竟预算编制涉及到设计、建筑面积、施工材料等一系列与建筑有关的工程造价管理信息，所以预算人员只有精准把握各类定额，才能在实际工作中游刃有余，最大限度解决漏项及重复计算等类问题，使预算编制更加精准。由于建筑工程的施工周期较长，工程建筑设备等物资会随着市场行情的变化，而产生一定的价格波动，预算人员除了应深层次了解工程项目取费标准及材料预算价格等之外，还应实时关注市场动态，从而获取更多材料预算价格等信息。

对于建筑项目施工来说，工程整体规划、设计与实等环节，常会因为业主及设计等相关因素而引起各类变更，所以，工程项目正式施工之前，应结合工程项目的工期要求及资金状况等，综合考虑施工场地环境及建材市场行情等，力求在图纸审核环节能充分发现其中的问题，以便于高效降低设计变更对整体造价成本所产生的不利影响。

（二）强化施工环节预算造价管理，注重预算人才培育

项目建设属于巨额资金投入项目，在实际施工环节极有可能在地震等类不可抗力因素、合同变更以及施工技术等因素的影响下，引发工程造价失控问题。为了切实改良此类不良局面，在工程项目执行过程中，可充分利用技术与管理手段多措并举的方式，合理管控施工环节的各项费用，使造价成本保持在允许范围之内。值得一提的是，相关管理人员必须具备一定的行业法律知识及材料设备采购与资金管控等类专业知识，以便于他们能有效深入施工现场，做好每个环节的动态化预算管理工作。

在整体工程预算编制过程中，管理人员在资金运用与分配方面起着至关重要的作用，他们不仅要具备较为丰富的实践经验，还应全方位了解工程项目实施与管理流程。因此，建设单位应持续强化在职人员的职业技能与业务素养等方面的培训工作。使其随时掌握更多新技能及管理理念的同时，提升自身工作执行力。比如在培训成本预算人员时，可同步提高其计算分析、管理能力及沟通协调能力等，从而持续完善工程项目预算监督与审查制度，力求预算人员具备较高的职业道德修养及专业管理水平，通过相关的培训考评活动，全面激发在职人员的工作热情，有效提升其在预算管理工作中的参与度。

结束语

总之，工程预算是促进工程造价管控工作有序开展的重要环节，必须持续强化预算编制环节的动态监管工作，通过培训的方式有效增强预算人员的综合能力及业务素养，使其能全面调研分析建筑市场，集众人智慧及努力使预算编制结果的精准性，力求在保障整体工程质量的同时，为企业创造更多经济利润。

参考文献

[1]张雪.建筑工程概预算编制要点及其对工程造价的影响探究[J].明日风尚,2022(18):78-79

[2]汤豪.建筑工程概预算编制对工程造价的影响及对策[J].科学与财富,2021(01):67-69

[3]何丽,何会.建议建筑工程造价预算的编制要点及其控制措施[J].环球市场,2022(07):45-47