浅谈地下室后浇带防渗漏管理

浅谈地下室后浇带防渗漏管理

张海涛

中建二局第三建筑工程有限公司，湖北省武汉市 430000

摘要：近年来地下空间被更大程度地开发利用，作为地下室施工中的重点难点，后浇带施工存在巨大的渗漏隐患，本文主要通过对工程项目实施期的各个阶段进行分解、剖析，分析影响后浇带渗漏的因素，提出相应的解决方案，各个方面共同管理从而解决地下室后浇带渗漏问题。

关键词：后浇带；地下室；渗漏；管理

引言：建筑行业发展突飞猛进，人们对于地下空间的利用也更加关注，利用地下空间作为商场或者车库已经成为很常规的建筑设计理念。在地下室施工过程中，后浇带防渗漏是施工的重点和难点，因此，解决地下室后浇带渗漏问题对提高地下室工程施工质量具有至关重要的意义。

1、后浇带的定义

后浇带是在建筑施工中为防止出现钢筋混凝土结构由于自身收缩不均匀或沉降不均匀而可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设的混凝土带。后浇带按照其作用划分沉降后浇带、温度后浇带和伸缩后浇带。

2、地下室后浇带渗漏原因分析

通过对项目各个阶段进行分析，地下室后浇带渗漏的原因可以分为设计因素和施工因素。

2.1设计因素对后浇带渗漏的影响

设计对后浇带渗漏的影响主要体现在以下几个方面。第一点，设计方对水文地质条件考虑不周全，导致基础形式的设计不合理，从而使建筑产生不均匀沉降。第二点，后浇带留设的位置不利，没有考虑后浇带及防水施工的便利性，加大施工难度，导致渗漏的风险升高。第三点，后浇带防水设计薄弱，未能根据工程所在地特点专项进行防水设计，导致防水能力达不到要求而引发渗漏。

2.2施工对后浇带渗漏的影响

施工对后浇带渗漏的影响主要有以下几个方面。后浇带混凝土施工过早，在混凝土浇筑之后，两侧的结构产生不均匀沉降；后浇带止水钢板焊接的质量、防水层施工的质量不过关；另外，混凝土本身施工质量差，施工前模板内夹渣，施工时振捣不充分，施工后未按要求养护等情况都会导致混凝土结构存在缝隙，进而引发渗漏。

3、地下室顶板渗漏预防措施

3.1结构施工阶段

混凝土结构的自防水是其它防水措施的基础，因此在预防地下室后浇带渗漏方面，控制好后浇带混凝土结构施工质量是防治的首要条件。

第一，在后浇带混凝土施工之前要充分做好准备工作。施工缝位置需要提前进行凿毛处理，增加新旧混凝土的接触面积，增大其粘结应力。在混凝土浇筑前需要将模板内部清理干净，在施工缝位置洒水湿润，浇筑时先用同强度等级砂浆接浆,保证施工缝接触良好。在钢筋施工时要控制好钢筋的保护层厚度，采取有效的钢筋固定措施，避免在混凝土浇筑过程中对钢筋产生破坏影响钢筋受力。止水钢板施工时，其型号、埋设的方式和位置应合理，接长位置采用双面搭接焊，焊缝长度不小于50mm，并与周边钢筋骨架连接牢固，避免破坏。另外，在后浇带混凝土浇筑前，应确保其内部无积水和杂物，保证混凝土可以达到设计强度。地下室外墙上面留设的竖向后浇带，还需要使用止水丝杆加固。

第二，后浇带的封闭时间需要合理安排。沉降后浇带需要在结构封顶且沉降稳定后再进行封闭，温度后浇带和伸缩后浇带也需要在两侧结构混凝土收缩基本完成后再进行封闭，一般要求在两侧结构浇筑完成45天后可以封闭，此时混凝土的收缩完成约60%。理论上来说，后浇带封闭的时间相对越晚，封闭后混凝土内的残余应力越小，产生裂缝的风险越低，但是在实际施工中，需要考虑工期以及施工协调性等因素，通常不会等到后浇带两侧的混凝土结构完全收缩完成，因此综合考虑各方面因素，通常将温度后浇带和伸缩后浇带的封闭时间控制在两侧结构混凝土浇筑完成60天后，此时两侧结构混凝土的形变和残余应力的释放基本完成。

第三，在混凝土浇筑时，应保证施工的连续性，避免留下施工冷缝，对于基础形式为筏板基础的底板后浇带，还要控制混凝土入模温度，通常不宜高于30℃，应尽量选择环境温度较低时浇筑，但环境温度不宜低于10℃，大体积混凝土还需采取相应的降温措施。后浇带应采用比原设计混凝土高一个强度等级的微膨胀防水混凝土浇筑，使用插入式振动棒振捣时应快插慢拔，对于分层浇筑的竖向构件，在振捣时，应插入下层混凝土不少于50mm，重点关注新旧混凝土接茬位置的混凝土振捣，保证混凝土的密实度。

第四，浇筑完成后需要做好混凝土的养护工作，在混凝土浇筑完成12h内进行覆膜保湿养护，防水混凝土的养护时间不得少于28d，在养护期内，混凝土应能保持湿润状态。

第五，后浇带两侧的支撑架体应进行专项设计，独立搭设，在两侧混凝土浇筑后直至后浇带混凝土浇筑完成并达到模板拆除条件之前，后浇带两侧的支撑架体严禁拆除。

3.2防水施工阶段

地下室常用的防水材料为防水卷材。在防水卷材施工前需要先处理基层，将残留的砂浆或凸起物铲平，基层平整度不大于2mm，阴阳角抹成圆弧，防水施工要在干燥的环境下进行，防水卷材铺贴表面也应保持干燥状态。后浇带施工缝位置宜设置防水附加层。防水卷材常用的铺贴方法也有很多，常见的主要有以下几种方式，沥青防水卷材通常采用热熔法施工，高聚合物改性沥青防水卷材通常采用冷粘法或热熔法施工，合成高分子防水卷材通常采用冷粘法施工。

3.3成品保护

在施工完成后，需要做好已完成部位的成品保护措施。在后浇带浇筑完成后7日内，避免在后浇带周边行车。在防水卷材铺贴完成后需尽快施工防水保护层，避免防水卷材被破坏，地下室底板及顶板防水保护层厚度不小于100mm，地下室侧墙可采用砌体保护墙、聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥砂浆保护层、木板等形式。合理规划地下室顶板上的车辆行驶路线和荷载值，尽量避开后浇带位置，并在车辆行驶区域做好加固措施。在回填土施工时还需注意下述内容，土方回填宜在地下室形成稳定的封闭结构后进行，回填区的后浇带混凝土浇筑时间不应低于28天，且应达到设计强度；回填的土料中不得有尖锐物以及具有腐蚀性的材料，在回填施工作业时，做好交底工作，避免在施工过程中机械对防水造成破坏。

4、渗漏处理措施

对于已经发生渗漏的后浇带，应首先确定其渗漏点，再根据其渗漏的严重情况以及渗漏点的位置采取不同的处理措施，通常包括防渗止水灌浆、加固补强灌浆等措施。在灌浆料选择时，一般选择渗透力强、亲水性好的材料，易于与原结构粘接，堵漏效果较为显著。在灌注过程中，要控制好灌浆的压力，避免因压力过大，使渗漏位置裂缝变大而适得其反。在灌浆完成后，还应对渗漏位置的结构表面涂刷环氧树脂防水涂料，进一步加强堵漏措施。

5、结语

后浇带防渗漏是地下室施工管理的重点和难点，它涉及到设计和施工等多方面的影响因素，在实际施工过程中，需要对各个环节严加把控，采用科学合理的施工技术和管理方式，才能实现防渗漏的终极目标。

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