建筑节能与工程造价管理的思考

建筑节能与工程造价管理的思考

曹倩莹

江苏泰德工程咨询有限公司  江苏南京  210000

摘要：建筑企业是国民经济发展的支柱性企业，尤其是在城乡一体化发展的背景下，我国建筑行业也随之得到了迅猛的发展。而建筑行业是我国已知的能源消耗量和污染性最高的行业之一，为响应国家节能减排的号召，推动建筑企业的节能发展和绿色发展，也成为了保障建筑企业稳定循环的有效途径。本文主要是分析了建筑节能发展与工程造价管理之间的内在联系，并且就适应建筑节能需求的工程造价管理改革策略进行了探讨，希望能够为推动建筑企业的绿色发展提供参考意见。

关键词：建筑企业；节能发展；工程造价管理

自步入21世纪以来，我国城镇化发展的速度不断加快，尤其是许多新的建筑技术和建筑材料的应用，也让很多高层建筑和超高层建筑在城市中不断涌现出来。而建筑行业的大规模发展，也导致我国建筑行业的能量资源供应十分紧张，大量原材料以及建筑能源的需求也催生了环境污染和资源浪费的问题。因此，如何能够站在节能减排的视角下开展建筑工程造价的管理工作，也成为了行业发展过程中应当思考的重要问题。

一、建筑节能发展与工程造价管理之间的内在联系

（一）节能发展与工程造价管理的最终目标趋于一致

目前，国家颁布的《民用建筑节能条例》中明确指出，需要在保障民用建筑发挥基础功能以及确保室内环境，满足建设标准的前提条件下，尽可能地降低建设流程中对于能源的消耗量。也就是说，建筑节能的最终目标，就是要在确保建筑结构稳定性的基础上，进一步提升建筑能源的使用效率，通过降低消耗量的方式避免建筑工程中对于能源的大量消耗，同时，使建筑工程开展过程中付出的环境代价更小，进一步均衡了建筑工程经济效益与生态效益之间的关系。而工程造价管理就是运用一种更加科学和规律的管理方法，在确保参与建筑工程各方利益的前提条件下，对建筑工程全过程的客观要素支出费用进行组织管理的一种活动。从本质上来看，二者之间最终的管理目标是一致的，建筑节能以及工程造价管理都希望能够通过提升资源的利用效率，在确保建筑工程整体建设质量的前提条件下，有效降低工程开展过程中的费用投入，帮助建筑工程实现经济效益的最大化。

（二）建筑节能发展对工程造价管理提出了新的要求

自2005年我国颁布《民用建筑节能管理规定》以来，时至今日，建筑节能创新技术以及环保材料的应用仅仅过去了十几年的时间。也就是说，我国目前的建筑节能发展体系并没有形成较为健全的管理形式，而相应的造价管理模式也不够成熟。因此，在未来的发展道路中，随着建筑节能技术以及更多环保材料的应用，工程造价的管理模式也会随之发生改变并不断地更新。目前我国的建筑节能发展还处在初期摸索阶段，与许多节能相关的新项目、新技术以及环保材料等等都缺乏应用经验，而造价管理工作更需要针对这些新的技术和新的材料改变管理的模式，通过数据信息的更新才能为建筑节能的发展提供更加准确的数据支撑[1]。

二、基于建筑节能理念下的工程造价管理策略

（一）树立全过程成本管理的节能意识

从全过程成本的管理角度来看，建筑节能的成本造价管理主要分为建造成本以及后续的使用成本，这两大部分。儿童建筑工程涉及的主体来看，工程造价管理的对象主要包含建设施工队伍、建设房以及后续的使用方。从建筑物的使用寿命来看，工程造价的全过程管理可以分为建造期的管理和后续使用期的管理这两个阶段。而从工程造价的管理内容来看，基于建筑节能的工程造价管理涉及了土地节约、能量节约、水资源节约、原材料节约以及环境保护和智能化技术的应用等多个方面。从专业技术应用的角度来看，基于节能建筑的工程造价涉及了许多新技术、新材料以及新工艺的应用。除此之外，考虑到节能建筑的应用技术涉及的范围较广，并且前期的投入成本较高。如果单纯地采用工程量的清单计价方式或预算结算编制方法，只关注工程造价的成本已经无法适应节能建筑理念下对于工程造价管理的实际需求。因此，在新的发展背景下，工程造价管理工作必须要拓展创新思路，能够树立起建筑全过程的成本控制意识，紧紧跟随建筑行业节能新技术的发展，并及时抓住行业的变化规律，这样才能够为建筑工程的造价管理提供更加高效且准确的信息服务。

（二）建立主动控制和动态跟踪的造价管理体系

在贯彻落实全过程成本控制的管理理念下，必须要针对建筑工程造价管理的内容数据进行进一步的丰富和完善，能够基于建筑节能发展背景下的新技术和新材料，对工程造价中的管理数据信息进行更新，能够更好地丰富和完善节能建筑建设过程中需要的投资估算流程、概算定额流程、预结算定额流程、费用，定额，流程等等，建立起符合当前建筑节能发展背景下工程造价的计价费用体系和管理模式。除此之外，还应当选择适合区域建筑工程发展实际水平以及不同项目实际建设状况的节能技术和节能材料，通过在本地大力推广这种新的工艺技术和绿色材料，为建筑节能视角下构建起全过程的动态造价控制管理体系提供有效的依据。

（三）提升造价工程师在节能工程各阶段开展工作中参与管理的积极性

通过大力推广建筑节能工作技术的实践经验证明，造价工程师的专业素养以及职业能力能够在建筑节能技术推广的过程中发挥绝对的正向作用。例如，在建筑节能技术的可行性研究阶段中，造价工程师就可以通过编制预算方案从经济角度对节能方案的实施价值进行估算，并能够从经济性的角度，从中选择最优的节能建设方案。再比如，在建筑工程的前期设计阶段中，造价工程师在资金有限的情况下需要对投资资金的额度进行合理的分配，在资金额度分配的过程中，就可以充分的考量不同施工团队以及施工项目的节能水平，以节能因素作为重要的衡量标准对不同工程专业以及工程项目的限额进行灵活的调整。除此之外，在工程项目正式开展和实施的过程中，造价工程师也可以对建筑行业涉及的节能全要素进行多方面的控制，并且利用大数据技术掌握当前市场中相关节能技术和新材料的价格信息，从而实现对建筑材料以及建筑工艺的合理选择[2]。

（四）提升节能建筑工程造价管理的质量和效率

在造价管理工作中，造价工程师必须要本着服务至上的态度，能够针对建筑节能技术出现之后，建筑行业的变革持续更新工作的方法，并充分地发挥造价工程师与建筑利益方之间的桥梁和纽带关系，能够为节能建筑参与各主体以及不同的环节进行全过程的动态管理，无论是在设计管理、施工管理、监理管理还是材料管理等多个方面都能够为参与建设的利益方提供相关的监督和互动平台，由传统的事后管理模式转变为事前管理和事中跟踪管理模式。除此之外，更应该充分地发挥出我国政府部门在推动节能建筑理念持续发展背景下所具备的信息优势，通过国家建筑部门推广一些绿色材料、绿色技术、节能工艺和节能设备的应用优势，根据国家节能减排的实际需求建设更加完善和与之相匹配的工程造价管理体系，为节能建筑理念的全面推广提供相应的工程造价服务[3]。

结语：

综上所述，在建筑节能理念持续扩展并落实的背景下，工程造价管理的体系也应当随着革新。因此，工程造价管理人员更应该在新的时代发展背景下探索建筑节能工艺和材料应用后的造价管理新方式，努力为适应国家建筑节能的改革变化趋势提供更加高效的造价管理服务。

参考文献：

[1]李静.建筑节能理念下的工程造价管理策略探析[J].装备维修技术,2020(02):191.

[2]琚艳华.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建筑技术开发,2020,47(05):100-101.

[3]陈蓉.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].散装水泥,2020(01):57-58.