建筑工程外墙防渗漏施工技术应用研究

建筑工程外墙防渗漏施工技术应用研究

宋先营，秦正臣，王春伟

中建八局第二建设有限公司 山东省济南市 250000

摘要：在建筑工程施工中，外墙防渗施工技术也受到更多人关注。因此，结合目前的建筑工程施工现状分析，改善施工工艺和技术水平，可以提高居住环境的舒适性和安全性。针对渗漏问题，采用外墙防渗漏施工技术可以提高建筑质量，还能保证多方经济效益。因此，研究外墙防渗漏施工技术在建筑工程中的应用很有必要。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏施工技术；应用

引言

随着社会经济水平的提升，人们对建筑墙体渗漏问题的关注度越来越高。建筑墙体渗漏及开裂问题给建筑使用者带来了极大的不便，尤其是一些降水量大的地区，建筑墙体渗漏问题层出不穷，给许多住户造成了困扰。为了解决这一问题，需要不断推动墙体防渗漏施工技术的应用，合理设计建筑结构，以质量为本，采取有效措施及先进的施工手段，从根本上消除墙体渗漏隐患。

1防渗漏施工技术的重要性

在建筑工程的施工过程中，防渗漏技术是整个工程质量的基础，因此必须要重视对其进行科学、合理、有效地应用。防渗漏施工是一个综合性的技术，它涵盖了建筑主体结构、屋面防水层以及楼板等多方面内容。要想确保建筑物质量不受威胁就必须对其加强重视，从而保证建筑防渗漏工作顺利开展和实施到位；另外还需注意的是，施工材料是建筑的基础保障，因此材料也成为了防止渗漏的重要环节之一。建筑作为一项基础性工程项目，与人民群众日常生活息息相关，因此加强和改善建筑工程防渗漏施工具有非常重大的意义。

2外墙渗漏成因分析

2.1设计因素

在建筑工程领域，外墙防渗漏施工工艺缺乏系统化的技术指导，设计方案水平较低，外墙的整体防渗漏专业性和技术性较差。在施工过程中，大部分设计、施工人员过分注重外墙结构的美感，采用细缝拼接施工方法对装饰面板施工，造成密封材料不能嵌入缝隙内部，从而发生渗漏问题。制作砂浆和混凝土材料未能达到技术标准，造成透水性较大。在建筑中，门窗、窗台等结构部分的接缝设计不合理，不能保证密封性达到标准，容易产生渗漏问题，从而造成很大的危害。

2.2施工技术方面的原因

当前,我国建设项目管理过程中最突出的问题是建设单位未能有效利用先进的技术手段和先进的管理方法。在建筑工程的防渗漏施工过程中,施工人员技术水平不高、未能严格遵循技术规程的要求,或者施工人员在安装脚手架、处理预留孔时采用了不合适的施工技术等,都会造成渗漏问题。如果施工单位能够在问题暴露初期及时对其进行有效的处理,就能有效避免问题进一步恶化。但实际上,施工单位普遍缺少能够妥善解决问题的技术人员,从而导致出现渗漏的建筑的危险系数日益增大。

2.3墙体自身问题

由于建筑物的特殊性质，原材料质量无

法满足设计要求，造成墙体自重产生偏差，受到外力作用的影响，后续使用中很容易发生渗漏问题。浇筑混凝土施工振捣不到位也会使外墙出现渗漏问题。另外，养护没有按照技术标准进行也容易产生裂缝，并出现渗漏问题。

3建筑工程外墙防渗漏施工技术应用分析

3.1加强外墙防水设计

在防水层设计时，设计人员需充分考虑防水层的作用，避免外部因素侵蚀墙体内部。防水材料要选择具有较强防水性能的材料，如采用聚合物水泥基防水涂料，这种材料具有较高的水溶性，能与水泥更好地相容。在施工中，尽量选择施工简单的防水材料，确保外墙施工进度和质量，减少外墙渗漏问题。

3.2预防墙体装饰面层开裂渗漏施工

在进行抹灰施工前，必须做好基本的清洁工作，将墙面浸湿，确保墙面的含水率达到11%~16%，这样可以避免在抹灰施工后基层吸取抹灰尘的水分，从而引起空鼓开裂。用建筑用胶水泥浆在墙面上拉毛，增强抹灰尘与结构层的黏结度。抹灰施工完成后注意防雨遮盖，避免墙面遭受雨水冲击及日光过度照射，做好墙面喷水养护，定期适当洒水，保持湿润。进行面砖镶贴处理时，基层应当保持湿润状态，面砖要清洗干净，放入水中浸泡、晾干后备用，面砖浸泡时间不低于2h，晾干时间以面砖含水量达到10%~50%时截止，以便保证水泥的正常水化、凝结硬化。在面砖镶贴之前，应当仔细检查底灰情况，如果不存在空鼓裂缝现象，可以正常开展面砖镶贴，如果空鼓裂缝问题较为严重，即收缩裂缝大于10cm，深度超过1.5cm，空鼓面积大于0.02m2，就需要进行相应的修补处理，然后再进行面砖的镶贴，消除渗漏隐患。在施工过程中需要确保黏结砂浆的饱满度，块料四周留缝控制在0.6~1cm，合理控制凹入度，不能太大或太小，以构成圆弧形平缝为宜。

3.3外墙抹灰施工技术的应用

外墙抹灰施工采用分层抹灰的方法，可有效控制每一层的抹灰量，保证整体外墙抹灰施工质量。抹灰环节要调整砂浆配比，在砂浆中适当添加聚丙烯，在强化墙体抗裂缝能力的前提下防止产生裂缝。在外墙抹灰作业前，要对墙面进行清洁处理，做好浇水养护工作，提高外墙与水泥砂浆之间的黏结性。

3.4外墙防渗漏技术要点

通过大量的实践工作经验得知，外界环境对外墙防渗漏工作的质量具有较大的影响，尤其是在降雨量较大的地区，墙体更加容易因为雨水的侵蚀而产生严重的渗漏问题。为此，施工人员要强化外墙防水施工质量，为建筑用户提供更为安全稳定的居住环境。首先，在外墙防水施工过程中，工作人员需要结合工程的具体情况，选择更为适合的防水材料，尤其是在墙体较为松动的区域，需要慎重选择防水材料和施工工艺，以提升防渗工作的质量。在清理工作完成后，施工人员需要依照既定的比例，稀释防水材料，确保材料在使用的时候发挥更大的效用。其次，施工人员在补修完外墙基础结构后，需要按照既定的标准均匀涂抹防水涂料，避免出现凹凸不平的情况，保证外墙的美观。针对外墙面积较大的建筑项目，要合理采用分层抹灰技术，合理控制外墙厚度，以此提升防渗漏性能。最后，施工人员需要全面清理施工场地内部，为后续工作的开展提供便利条件。

3.5加强材料管控力度

建筑工程防水防渗透受到防水材料的影响，市场上存在多种品种规格、质量的防水材料。对工程的整体结构具有重要作用，工作人员在原材料采购的过程中，严格按照相关的标准和要求，把控材料质量，同时检查工作态度严谨，依照具体规章制度做好材料管理工作，提高项目建设效益。在建筑施工中，防渗漏材料和设备性能的好坏直接影响着建筑的质量。所以要选择有较强抗压能力、耐磨性以及高强度的防水填料来进行建筑工程。如砂石砖、水泥灰浆等都是常用到的建筑材料。对于一些需要长时间承受压力或者温度变化而产生变形等情况，必须使用这些建材才可以保证建筑施工中防渗漏材料和设备性能良好，从而确保建筑整体质量。所以在实际操作过程当中要对各种类型的材料严格把关。在建筑施工过程中，防渗漏材料和设备是非常重要的，它不仅影响到整个工程质量的水平与进度，还会对人们的生命财产安全产生严重威胁。因此要想保证建筑的整体性能良好，就必须加强防渗漏技术及相关设施建设。首先，施工人员应重视防水材料、设备以及施工机械等方面工作；其次，则是从建筑施工现场出发选择合适种类且符合实际情况和市场需求的优质产品，并严格按照标准要求来进行质量检验与验收，确保其合格率达到100%。

结语

随着我国建筑项目的增多，建筑工程施工技术水平也有了很大提高。针对建筑工程外墙防渗漏问题，应加强相关管理部门的管理水平。在施工过程中，要加强材料的管理，严格筛选原材料，并在施工中采用标准化的施工技术进行防渗施工。

参考文献

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