BIM技术在建筑工程管理中的应用

BIM技术在建筑工程管理中的应用

李剑

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摘要：BIM技术是建筑工程广泛使用的可视化管理技术。在工程建设前，通过模型进行工程管理，可有效优化建筑工程设计图纸，降低建设成本。而BIM技术是一类以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型基础建立建筑模型，并于后续通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息的一类技术，其应用能够为建筑工程管理提供科学条件，有效提高其管理效率，随着近几年的发展已然成为了我国建筑工程行业不可或缺的一类技术。为此，文章在阐述BIM技术内涵和特点的基础上，立足建筑工程施工全过程探究BIM技术在建筑工程全过程管理中的具体应用，旨在能够为我国建筑工程的深化发展提供支持。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用

引言

建筑工程管理所涉及的内容贯穿了整个建筑工程的环节，包括从最开始的图纸设计一直到完工后的质量管理，只有保证各个部分的有效管理，才能确保整体管理达到目标。随着建筑行业不断发展，其理论基础和实践也在不断完善，并不断引入新的技术确保行业发展稳定。BIM技术是近年来建筑行业发展的主要方向，通过利用BIM技术，能够优化建筑工程的整体管理，降低工程管理成本，提高施工管理效率，提升建筑工程质量，为建筑行业良性发展和可持续发展提供支撑。

1 BIM技术内涵

BIM技术是建筑信息模型，是伴随社会进步发展在建筑工程领域出现的一种新型数字化技术。BIM技术在建筑工程中的应用实现了对工程项目运作方式的革新，将工程建设从二维平面空间带入到一种立体化的三维空间，在整合、分析和应用建筑管理信息的基础上为建筑工程施工打造出一个和实际情况相同的三维工程信息库。在三维模拟工程信息库中包含了和建筑工程施工的各类信息，其中有工程施工建设的专业信息、工程施工状态信息、工程施工的重难点信息，在信息的整合利用下会有效提升建筑工程的施工效率，提高工程的集成水平。

2 BIM技术特点

2.1 协调性

模型与工程的实际运行非常吻合。模型还可以在项目运营中现不同工种、不同人员的联系，提高管理的兼容性，还可以提高项目的质量和开发效率。通过该模型了解项目各个阶段的内容，更好地配合各阶段的施工管理，提高建筑工程管施工质量。来自不同部门的员工可以利用BIM进行沟通，加强共同协作，促进施工的顺利进行。通过信息平台，设计部门、施工管理、施工监理等均可以进行互动和交流。在设计阶段，BIM技术具有更好的互操作性，在沟通交流中提高设计的合理性。

2.2 可视化

现代建筑有复杂的形状和形式，建筑设计很难满足设计师对复杂异形空间结构灵感表现。但是采用具有视觉特性的BIM技术，可以利用三维渲染和三维物理图像在方案设计阶段就给人们提供一个直观的三维视觉展示，给予真实的视觉漫游展示，便于决策者及时准确做出项目决策。

2.3 模拟性

传统的施工图纸设计主要是在平面上进行绘制，这种方式很难将实际中的具体情况在图纸上呈现出来，并且较为抽象，不容易让施工人员理解。同时施工项目规模较大，施工中的各个环节中工作量复杂繁多，2D平面设计图不能将工程施工中每个环节的工作详细地呈现出来，给工程项目的开展带来一定的影响。通过BIM技术的应用，构建三维立体模型进行现实模拟，不仅能够模拟出在实际施工中可能出现的施工风险问题，并且可以对建筑施工成本进行模拟运算，为工程的设计和管理提供依据。

3 BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1 明确管理流程

正确运用BIM技术可以有效地提高BIM技术的应用效率，不仅可以提高建筑工程管理中所做决策的正确性，还为提高工程管理效率奠定夯实基础。主要来说，BIM使用过程包括以下三方面：（1）工程项目方案设计师根据建筑施工中的实际要求，利用所需的建筑材料，确定建筑模型的基本结构。（2）施工人员根据设计方案中具体要求和标准进行第一次施工模拟。通过BIM技术的实时监控发现和解决设计方案存在的不足和缺点，再加以完善和改正，以确保施工方案的完善和最终确定。施工人员再根据最终敲定的方案进行实际施工。（3）项目完工后，管理部门的工作人员必须收集完工环节中所有必要的信息，例如施工设计图和建筑物的定期维护计划，确保建筑物在后期使用不会出现安全问题，避免建筑施工团队的施工过程出现不必要的纰漏。

3.2 安全监控

通过BIM数据库建立现场安全管理系统，通过数据分析根据不同类型的现场监控需求，找到数据库中所匹配的信息资料，自动罗列出相应的安全防范措施。通过在施工现场实施BIM所提供的安全管理方法，保证施工安全。在施工现场的安全管理中，使用BIM技术也可以有效地掌握工程现场施工的进展。通过采用3D数据进行施工现场的模拟实验，通过数据分析计算出施工现场监控的合理布局，并记录数据，实时对安全措施进行调整。在施工现场运用智能监控技术，做到实时监测施工过程，在发生安全隐患之前将其解决。

3.3 场地分析

BIM技术改变了传统的调查施工现场的方法，将施工现场与互联网相结合，利用3D渲染技术，在计算机上进行真实的施工现场周边环境模拟，详细分析施工现场周边环境的影响因素，避开项目可能出现的安全问题，改进和完善最佳的施工方案。传统的施工现场勘查会让项目人员浪费大量的时间和精力，不仅是整理汇报施工现场的情况需要大量的时间，而且项目的准备阶段也会浪费大量的时间，这将极大地影响项目的进度。而BIM技术可以利用互联网和计算机技术从源头解决，节省大量时间，提高工作效率。利用大数据提供工程施工的实时现场，可以杜绝个人主义观对工程施工场地考察的影响，从中选取最优的方案。

3.4 运维阶段

建筑投入使用后，可利用该技术持续对建筑进行管理，建筑使用人员可通过利用BIM技术为建筑的前期使用和物业管理提供依据，同时可结合该技术及时对建筑在使用过程中出现的故障加以查找和解决。同时，利用BIM技术还能够帮助建筑企业进行经营管理工作，为后期运维阶段的物业管理、设备管理提供可靠的信息数据，并且能够为建筑与互联网的联系创建接口，一旦建筑在运维阶段发生各类故障，BIM数据库能够快速帮助管理运维方找到故障发生点，进而及时、有效的对问题进行解决，最终实现建筑工程管理效率与质量的提升。如此一来，不仅建筑工程的应用效率可得到显著提升，建筑的应用价值亦会因此而得到确立，实现经济效益与社会效益的“双赢”。

4 结束语

依托BIM技术对项目进行管理，可以提高项目管理的水平，有效控制项目成本，实现建筑工程开发经济效益的最大化。根据建设项目的情况，将BIM技术应用到项目管理中，提高了项目整体的管理水平，确保项目有序进行。BIM技术通过科学的管理，提高了施工质量，还可以提高项目开发的整体效率，对建设项目起到一定的推动作用，促进施工的顺利运行。

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