淳安县综合执法执法局 浙江 杭州 311700
摘要:自改革开放以来,我国社会和经济得到了快速的发展,而建筑业是我国快速发展的重要产业,因此,在基建方面,政府加大了对基建的投入,同时也加大了对工程质量的重视。在建筑施工中,为了确保施工质量,应从施工各方面进行管理,从施工人员自身、工人财产、生命安全等方面进行全面的管理,从而促进建筑行业的健康、可持续发展。文章分析了目前我国建筑业管理工作中的若干问题,并提出了切实可行的解决办法,以期改善我国建筑业的管理和发展中的不足。
关键词:建筑管理;问题;解决方案
在我国的发展过程中,建筑业的地位是比较稳定的,但是,随着生产力的不断发展,建筑业在国民经济中占有举足轻重的位置,其作用也日益凸显。作为管理者,必须贯彻管理方针,加强管理,确保施工的安全。目前,我国的建筑业尽管有了长足的发展,但与世界上其他发达国家相比仍有一定的差距,所以必须要有专门的专家进行深入的探讨,并根据实际情况,找出解决问题的方法,从而达到建筑工业发展的目的。
1.建筑工程管理发展现状及问题
1.1不完善的建筑管理体系
目前,我国建筑施工企业的管理体制还不健全,施工企业缺乏一套完整的管理制度,会造成很多问题,严重地影响到企业的整体效益。在现阶段,我国的施工企业大多采用老套的管理制度,不能适应社会的发展,管理方式比较保守,比较落后。封闭式的管理制度使得全体员工对外部环境的认识变得模糊,不但会造成施工上的疏漏,而且会造成不可弥补的损失,久而久之,整个施工单位的整体实力就会下降,无法正常运转,最后会逐渐走向失败。
1.2不合理的人力资源运用
建筑业的从业人数众多,但素质参差不齐,人力资源是建筑业不可缺少的一项重要资源。建筑工程的产业特征是以劳动为主要特征,其工人一般都具备完全的劳动能力,因此,在建筑业中存在着隐性的问题。首先,他们的文化水平一般不高,学习能力不如高素质的人,因此他们的职业技能不能得到很好的训练,从而在某种程度上制约了他们的工作效率。此外,施工企业的员工流动性很大,一旦员工不能获得好的薪酬,就会陆续离职,员工的离开对建筑业造成很大的冲击;施工单位是以长期合同为主,很多工人跟随项目而来,使得施工单位的人员构成非常不稳定。其次,施工企业的技术水平不高,缺乏专业知识,不能有效地接受新事物,为单位提供合理化、先进的意见,从而间接地影响到单位的发展。最后,建设单位中的高素质人才日益匮乏,建设工程急需一批懂项目建设、懂项目管理、能胜任基层工作、掌握专业技术的人才。
1.3管理不足的工程造价
建筑工程的成本和资金的流向问题是一个很大的问题,施工成本的确定既关系到业主的利益,又关系到施工单位的利益,所以合理的项目成本显得尤为重要。部分施工单位在施工过程中,为谋取更大的利润,不但对施工材料进行偷工减料,还存在着克扣工人工资等问题。由于材料不合格,导致了工程的整体质量下降,从而影响了施工进度。更糟糕的是,有的施工单位忽视了这些问题,忽视了各个项目的相互联系,只为了自己的利益,忽视了施工管理中的矛盾。我国的建筑业若不注意项目成本问题,将会对项目效益产生很大的影响,从而导致项目管理的形式化。只有对项目成本进行合理的处理,方能使项目的经济效益与社会整体效益得以实现。
1.4不到位的安全管理
施工单位要始终把人民的生命放在第一位,责任比生命更重要,施工安全也是建设工程的首要任务。施工人员和管理人员都要把“安全第一”的思想牢记于心。当前,一些施工人员存在着严重的安全意识缺失,在施工中存在着“不戴帽子”等危险行为,对自己的安全保护工作也不到位。一些单位为了节省开支,向工人发放劣质的安全帽,都是对安全管理不重视的表现。此外,工地往往很杂乱,有“非法接线”、“没有巡视”等问题,对整个项目的安全构成了极大的威胁。
1.5管理不足的工程质量
建筑材料的好坏直接关系到建筑的质量,采用高性价比的建筑材料,既可以生产出高品质的建筑,又可以节约大量的资金,所以在材料的选用上必须慎重。在工程建设中,存在着层层克扣的问题,没有足够的资金支撑,施工单位只能用劣质的材料来进行施工,这是最要命的问题,没有好的材料会对工程的质量造成很大的影响。
2.针对建筑管理问题的解决对策
2.1建立完整的管理体系
前一节指出,健全的管理制度对建设工程的整体管理有着举足轻重的作用,对建设管理有很大的影响。要从先进的管理思想中吸取教训,不断完善自己的管理制度,全面提高企业的经营能力。我国传统的经营观念保守、封闭,因此,在建设新的建筑系统时,必须坚持“自由创新”的原则,并从整体上推动建筑业的发展。在实践中,要构建适合我国国情的建设管理制度,才能使建筑业平稳、有效地发展。
2.2人力资源管理的加强
建筑单位要加强对人才的管理,要从以下几个方面着手。第一点,要坚持以人为本。所有的建筑物的建造和经营都与人息息相关,所有的发展都建立在人的身上。因此,建设单位要把“人”作为发展的中心,坚持“以人为本”、“以人为本”的先进思想,最大限度地发挥员工的才能和实施管理。第二,要健全用人机制。施工单位在招募新员工之前,必须了解自己的发展情况,并将所需人才的数量、种类等进行详细的登记,以便能够满足单位的发展需要,保证后续建设工作的顺利进行。第三,建立员工薪酬激励机制。一套完善的薪酬激励体系,可以有效地激发员工的工作热情,提高工作效率。所以,要建立健全的激励机制,合理的发放补助,挖掘人才的潜能,为企业发展打下坚实的基础。同时,对员工的工作环境进行改造,使员工团结一致,促进单位的发展,促进员工的团结与合作。
2.3工程造价管理的加强
项目成本是影响建筑项目投资与建设单位的共同利益,也是影响建设项目持续发展的重要因素。在施工中,各相关部门应以保证工程质量为目标,加快施工进度,采用合理的方法节约费用,避免因工程造价的虚报和材料的偷工减料。因此,施工企业在施工过程中要注意各种因素的影响,以达到对工程成本的有效控制,这就需要施工方对自身的工程进行全面的评价,并结合工程进度的实际情况,制订出一套合理的施工方案,以确保施工质量。采用新技术,缩短工程工期,降低工程造价,改善工程质量。
2.4安全管理的加强
在施工过程中,必须加强对施工人员的安全管理,加强对工人的安全意识,确保他们的生命安全,是保证施工安全的关键。施工企业应从加强施工技术、施工管理、施工管理等方面着手,制订施工管理制度,防止施工中出现的违章现象,确保施工质量。同时,管理者要经常检查施工现场,消除一系列的安全隐患,创造一个良好的工作、居住条件,充分发挥员工的工作热情,确保员工在工作中处于最佳状态。此外,各单位应了解施工场地,降低施工噪音对工程效果的影响,确保各工序衔接、规范,以取得预期的结果。
2.5工程质量管理的加强
针对目前工程建设中出现的问题,施工企业必须加强施工质量管理,并建立起一套行之有效的监督机制。首先,要确保监督系统的有效性,必须有专职的质检人员,对工地进行实时监控,同时还要对项目进行不定时的监督,以确保项目的质量。其次,加强监理工作的方式、方法,加强监理工作的组织实施,确保项目顺利进行,及时发现并解决问题,提高项目的质量。对项目中存在的问题进行注释、计划、有针对性地提出相应的解决措施,并作详细的记录,为今后遇到的问题提供依据。总之,施工项目的质量管理对于施工项目来说是非常关键的。
结束语:
综上所述,在施工项目的管理中,必须要建立一整套的管理制度,以保证施工项目的“核心”,合理地招聘和使用人才,注重员工的工作环境,确保员工的生命安全第一,消除各种安全隐患。因此,在建设项目的建设过程中,必须加强对项目的管理,确保项目的质量,降低成本,确保项目的资金和建设单位的利益,因此,建设项目的管理工作必须引起国内建筑业的高度重视。
参考文献:
[1] 贾小兰. 浅谈建筑管理存在问题及针对性的一些解决方案[J]. 科技资讯, 2013(5):2.
[2] 谢磊. 浅谈建筑管理存在问题及针对性的一些解决方案[J]. 城市建筑, 2013(20):1.