浅析建筑工程土建造价管理问题及对策

浅析建筑工程土建造价管理问题及对策

徐继洲

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摘要：随着我国城市化建设速度的加快，我国城市整体的经济水平有着显著的提升，在城市建设发展中建筑土建工程起着至关重要的作用，为城市化发展提供了更多的基础设施。现阶段人们对建筑土建工程的需求量是较大的，并且对现代化建筑要求更高，也为建筑土建工程行业发展也带来了较多的压力，建筑企业为有效的提升自身经济利益，针对综合因素考虑，在土建工程中实施造价管理，对工程项目的投资成本等进行控制，使建筑工程项目的经济价值最大化，以此来保证建筑企业的持续发展。目前我国建筑行业的工程土建造价管理中应存在一些缺陷与弊端，致使造价管理起不到应有的作用，因此本文对土建造价管理问题进行简单分析，并根据相应问题制定出几点有效对策，以期对建筑工程企业经济利益的提升提供一些帮助。

关键词：建筑工程；土建造价管理；主要问题；应对策略

引言

建筑土建工程的大规模建设，极大程度上的改善着我国城市的精神面貌，为城市经济稳固发展也作出了重要贡献。建筑土建工程的发展中，工程造价与造价管理工作都对建筑工程项目的建设起着决定性的作用，土建工程造价能够预算工程项目的投资总额，为建筑土建工程建设提供重要依据，对土建造价进行管理，是实现建筑工程资金控制的重要措施，也是建筑工程建设中必不可少的环节。科学有效的造价管理能够对建筑工程项目投资财力进行综合调控，其能起到节约投资成本、提升建筑工程项目经济价值的重要作用。随着近年来建筑行业管理水平的不断进步，土建造价管理也相应的得到了改善，但是其中仍存在着不完善的地方，并且土建造价管理工作的执行力度也不足，进而导致造价管理效果不理想，这是目前制约我国土建工程稳定发展的重要因素之一，所以应及时制定出有效对策，提升土建造价的水平，推动我国城市建设的发展。

1 目前我国建筑工程土建造价管理中存在的主要问题

1.1 建筑工程土建造价管理体系尚不健全

建筑工程土建造价管理是对建筑工程项目整体资金的使用进行宏观调控的，是控制建筑工程项目成本的关键。近年来我国在城市建设中更是加大了对建筑工程建设的重视程度，由于其发展较为迅速，导致其发展过程中的各项制度制定的都不够完善，因此目前我国建筑工程土建造价管理体系仍是不健全的，这也是建筑行业发展中的重大隐患。我国市场因素波动性较大，因此在土建造价管理体系的建设上稍显落后，现有的管理体系并不能很好的满足市场需求，一些互相冲突的问题时有发生。土建造价管理体系的不完善，致使造价管理人员在开展管理工作时不能有着准确的依据，同时此问题还会加大造价管理的工作量，降低土建造价管理效率，进而导致建筑工程土建造价管理水平整体呈现低下的问题。

1.2 建筑工程土建造价管理观念比较落后

建筑工程建设受社会经济发展影响较大，特别是市场经济变化较快，并且上下波动性较大，同时社会在现代化的发展趋势下会创新出较多的理念，并且其变化周期也是较短的，而建筑土建工程的建设施工却需要较长时间，综合各种因素的影响来看，现阶段建筑土建造价管理在理念上存在着落后，并且不能及时有效的社会发展需求而进行改变，导致此问题被逐渐加剧。

1.3 建筑工程土建造价管理人员综合能力不足

工作人员的能力与综合素质直接决定的着工作效果，特别是在现阶段的土建工程造价管理工作中，由于部分管理人员的综合能力较低，加上对造价管理工作的轻视，直接造成了当下土建造价管理水平不高的结果。由于建筑行业发展的较为迅速，对土建造价管理岗位的需求量也逐渐增多，部分企业为满足市场需求以及自身利益，在造价管理人员的选拔上也相应的降低了要求，致使许多造价管理能力较低或经验不足的工作人员没经过培训就出现在岗位上，当造价管理工作中出现偏差时，综合素质相对低下的管理人员对事故等问题的解决上不彻底，治标不治本，为整体的土建造价管理工作增添了更多的难度。

1.4建筑工程土建造价管理力度不足

土建造价管理工作不能贯彻落实也是我国目前建筑工程中的重要问题，由于建筑工程建设施工耗时较长，并且其涉及到的子项目颇为繁多，因此也加大了土建工程造价管理的难度。在此大环境下，造价管理人员对土建造价管理的重视程度会随着工程建设时间的增长而逐渐降低，进而导致工程项目中后期的造价管理工作得不到落实，并且在实际的管理工作中也出现“睁一只眼闭一只眼”的现象，最终导致土建造价管理力度不足，使得建筑企业的利益受损。

2建筑工程土建造价管理问题的应对策略

2.1完善土建造价管理制度，健全管理体系

建筑行业应当按照我国造价相关的法律法规去完善目前的土建造价管理制度，同时制定出统一合理的造价管理标准，并使土建造价管理工作透明化，将造价管理成果及时、准确的展现出来，确保土建造价及管理的科学性。此外就是将造价管理部门的职责进行完善，明确相关造价管理人员的责任与义务，为管理人员的工作提供重要依据，最终建立出更加完善的建筑工程土建造价管理体系。

2.2及时跟进土建造价管理理念

管理思想观念的落后会极大程度上限制土建造价管理水准，并且管理理念决定着土建造价管理水平的高低，因此建筑行业现代化的发展必须在管理理念上进行及时的更新，结合社会发展潮流与市场需求，对现有土建造价管理理念完善的基础上进行必要的创新，只有及时的跟上社会前进的脚步才能实现建筑企业的长远发展。

2.3 对管理人员进行全面系统的培训

造价管理人员是实施土建造价管理工作具体操作的人员，是决定管理水平的关键所在。在建筑行业快速发展的当代，应当对建筑工程土建造价管理人员提出更高的要求，无论是其专业知识层面，还是其职业素养方面都应严格要求。土建工程的相关企业，首先要选取综合素质较高的全能型人才，并对其进行重点培训工作，加强其自身的能力的同时完善相关的造价管理经验。此外就是及时的储备土建造价管理人员，以满足社会发展所需，提升建筑工程土建造价管理效率，推动建筑行业的发展。

2.4加大土建造价管理力度

土建造价管理工作应贯彻落实到建筑工程的每个环节，在建筑工程的建设初期、施工阶段以及竣工阶段都要严加控制，并且要对土建造价实施动态化管理，确保土建造价的科学性、准确性，同时管理人员要秉公执法，确保土建造价管理力度充足，在根本上保证造价管理效果与作用。

3结束语

综上所述，在建筑工程的整体建设中，建筑企业的利润收益有大部分是由土建造价管理水平所决定的，因此建筑企业首先需要对现有的造价管理制度进行完善，建立更加健全的造价管理体系，为提升土建造价管理水平奠定坚实的基础；其次土建造价管理机构应顺应社会发展需求，及时的创新改革造价管理理念；再者就是加强对现有造价管理人员的培训，使其综合能力得到有效提升，对提升土建造价管理工作效率也是有着极大帮助的；最后就是在实际的建筑工程建设中加大管理力度，无论造价管理耗时长短，都应以严谨的态度去进行管理工作。土建造价管理的每个环节都会对建筑企业利益产生严重影响，因此造价管理工作必须做到事无巨细，使建筑工程土建造价管理更加高效化、科学化，进而促进建筑企业以及土建行业的长远发展。

参考文献：

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