BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

张宝娴

身份证号：441900198910310322

摘要：BIM不仅使得工程造价管理更为方便有效，还可以进一步提升建筑企业的效率甚至提升其建筑能力。而BIM技术的应用一般存在于工程从开始到结束的整个过程中，如何对BIM进行应用直接影响到工程的整体造价，所以对BIM技术进行合理的应用，可以达到有效显著地降低成本提升企业的经济效益的目的。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1关于BIM的概述

BIM的名称就是建筑信息模型，其本质就是数字信息技术，主要作用就是制作建筑信息模型，BIM技术能够通过相关数据模型弥补各种建筑工程的数据，并且对项目关键数据起到了一定的补充作用，最终构建成数字信息的三维模型，作为建筑物模拟模型，主要就是以建筑物、管道以及结构等整个周期的各种信息作为基础，将其应用到工程造价管理中。BIM技术在工程整个寿命周期方面的技术已经完成，并且结合实际情况对其进行不断的优化，可以从中获得最为科学、清晰的材料、建筑技术以及其他信息等。作为工程自动化的核心技术，BIM技术在整个生命周期内提供的这种信息，从根本上解决项目工程和技术工程不同阶段的结构信息所产生的误差和问题。所以，BIM技术能够实现工程造价的最优化控制，最终将成本控制在科学、合理的范围内，帮助企业获得最大化的经济效益和社会效益。

2当前BIM技术应用中的问题

我国虽然相对于西方国家对BIM技术的应用起步较晚，但我国对BIM技术的应用一直在不断地加强。并且近年我国政府也出台了一定的政策促进BIM技术的应用，而一些建筑企业为了提升自己的核心竞争力也不断对BIM技术进行探索应用。BIM技术可以提升企业的效率和经济效益，还可以促进建筑业信息化，但在具体的BIM技术应用过程中还存在很多问题和阻碍：BIM技术推广政策力度依然不够；BIM技术的应用缺乏相应的应用标准和制度；应用过程中存在一定的技术风险且应用环境不成熟。

2.1BIM技术推广政策力度不够

虽然BIM技术在工程管理和工程造价控制中具有很强的优势且国家一直在制定相关政策鼓励使用BIM技术，但建筑企业想要使用BIM技术就必须购买相应的BIM软件和足以支撑该软件进行运算的硬件。且这部分资金的投入并不算到总造价的部分，这使得企业在对BIM技术进行引进应用时很少得到任何实际性的补贴或者减免，相对而言传统的造价软件所需要的硬件配置更低，所耗费的成本也更少，这最终导致一些企业不选用BIM技术。

2.2BIM技术缺乏相应的应用标准和制度

当前我国并没有相关的法律来对BIM技术的数据产生保护，并且有关BIM技术应用的责任承担体系也并不明确在出现相关问题时很难确定相关的负责人。这导致为了避免应用出现问题，往往要对BIM整体在工程中的应用花费大量的时间进行审查，从而确定BIM技术应用科学合理，这变向增加了新的成本降低了工作效率。

2.3应用过程中存在一定的技术风险且应用环境不成熟

BIM在应用时需要多个用户进行访问，而为了确保访问时数据信息的一致性就要提前在项目策划阶段签署相关协议，从而为项目数据的一致性提供保障。但当前国家并未制定相关的标准协议，各个建筑公司的标准又往往不尽相同，这使得在某个项目应用的过程中出现模型现象不同的问题，最终导致项目组必须再次进行模型审计，耗时耗力。而当前受限于BIM标准体系还未建立且相关技术权责范围模糊不清，BIM技术无法在我国进行高速的推广。

3BIM技术在工程造价管理过程中的应用

3.1工程项目策划阶段的应用

在云平台上能够直接在数据库中筛选出与以往工程相类似工程的BIM模型，且根据这次项目的特征来做出调整，模型都是参数化模型，每件工程构件都能够获取其对应的工程量、功效以及造价等多种指标，一旦发生变动，BIM软件也会随之改变造价标准。利用这些标准，就能够更为便捷地预算工程价格。这种方式与原始的编制预算标准相比效率更高，且寻找并使用数据时更加方便。在工程项目策划阶段中，如果想更好地进行投资预算，就务必不断积累投资预算的标准，且进一步完善方案，对投资预算进行研究并相互比较，原始的方法是根据当地机构提供的历史信息，负责造价的人员再依据自身的工作经验来进行研究并相互比较，如此才能够提高预算标准的准确性。在项目策划阶段，由于对业务审核依旧不够注重，因此，这个行业中暂时无法进行更为深入的投资与设计预算的审核。然而在现实实践中，这个阶段的预算标准也是需要实行审核的。

3.2工程设计阶段的应用

使用BIM软件中的可视化建模功能，在工程设计过程中可以帮助达成造价更准确、资金利用率进一步提升、投资控制效率增强这三个目的。BIM技术弥补了设计中的缺陷，将原始的设计软件和快速发展的信息技术综合使用，共同创建了设计专业的共同工作平台，如此才可以保证每个专业间的信息更为精准、传递更为迅速。BIM技术还可以由其余专业的设计人员所使用，以此来改善图纸，减少真正施工过程中不同专业图纸不相匹配甚至冲撞的情况发生，以达成同种专业不同设计软件相互兼容的目标，比如:建筑模型放在结构软件中也可以使用，结构模型放在建筑软件中也同样使用。建筑模型与结构模型在施工过程中也能够在对应的计量、计价软件以及项目管理软件中运用，比如:三维场地布置软件、招标投标软件等。现今，在创建模型中拥有这些功能的软件主要有:BIM软件中的Revit以及MagiCAD软件。Revit是项目施工阶段是实施投资、执行合同的过程，资金投入的最大阶段，也是项目造价控制的主要阶段，通过优化施工组织设计和施工方案，加强合同、工程变更、费用索赔和材料设备等因素管理，可以实现工程造价控制。

3.3竣工阶段

在项目结算阶段确定工程造价时，要遵守现行的计价规范，编制和审核人员必须掌握工程量计算规则、计价程序，熟悉项目施工方案和施工技术，确保工程造价的质量。为高质量地编制和审核工程结算，要做好资料收集整理工作，包括立项批复、各种设计文件和图纸、招投标、施工过程和竣工验收等资料。同时，必须要对现场进行认真踏勘，核实竣工图纸、设计变更和现场签证是否与现场一致，避免出现工程计量错误。

对设计变更审核，应从变更原因、程序和专业技术等方面审查，根据现场条件对设计变更进行分析，检查变更原因的必要性和合理性、变更程序的规范性，对于没有充分依据或程序违规的设计变更，不得确认设计变更。现场签证审核按合同条款约定，对协议中未包含的部分予以确认，对于隐蔽工程审核，工程量和竣工图一致，施工记录和验收签证手续完备才能计入工程结算。

BIM中央数据库中存储了与项目相关的各种信息，包括工期、价格、合同、变更签证等信息，方便了项目的相关各方进行信息共享与调用。参与结算人员可直接访问BIM数据库，调取工程数据，审核工程量、结算费用等相关资料，避免了过往因竣工结算资料不完整、图纸缺失等问题无法进行工程结算的问题，同时也可减少竣工图纸绘制、工程签证、设计变更等传统竣工结算中的大量计算工作。通过BIM三维可视化核对工程量，提高了工程计量的效率和准确性，加快结算速度，保证结算资料的完整性，为后续结算工作奠定良好的基础。

结束语

BIM作为全新的工程造价管理模式，能够有效的收集工程造价相关数据，得到了我国社会各界的广泛关注和认可，并且将BIM技术积极的应用到工程造价管理模式中，对我国工程造价管理方法和模式提出了更高的要求，必须要积极的对其进行优化，才能够满足新时代发展的需求。

参考文献

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