大型商场原位改建施工技术分析

大型商场原位改建施工技术分析

喻文

云南玮元工程咨询有限公司 650224

摘要：随着综合国力的提升，经济水平不断提高，城市化发展水平也随之不断提升，原来的大型商场已渐渐的跟不上城市化发展的需求，不符合社会发展的进程。通过对大型商场原位改建施工技术和施工难点的了解，找出影响其改建的因素，提出相应的管理措施。从各方面对大型商场原位改建施工技术进行分析研究，保障其质量，促使其符合社会发展需要，满足人们的需求。

关键词：大型商场；原位改建；施工技术；质量；安全

0引言

我国目前社会发展迅速，城市化的进程不断加快，许多上世纪建造的大型的商场慢慢的已经跟不上城市化发展的速度，满足不了城市发展的需求，不符合现在人们工作生活的需要。大型商场一般都处于城市中心位置或是繁华地带，且建造时间不是很长，整体建筑没有啥问题，拆除后重新建造的可能性并不大，最好的选择就是对其进行原位改建。近些年，改建已成为各大城市中大型商场发展的趋势。通过在原有基础上对各大型商场的特点、外形、作用或者是性质等进行改造，使其更加符合城市化发展的进程。

1、商场原位改建施工技术和质量的重要性

1.1人们的人身安全

大型商场改建是为了其整体美学效果和使用价值等符合城市化发展和人们的需求，其中最主要的就是商场的质量和安全[1]。不能只一味的去追求美而忽略其质量，商场的改建必须要以安全为前提进行。施工人员要加强对专业的知识的学习，提高其施工技术，高度重视商场改建的质量，保障人们的人身安全，为人们的生活、工作和娱乐带去更好的体验。

1.2商场的发展

在保证商场质量和安全的基础上，提高施工改建的进度，增强改建后大型商场的美观度和实用性。大型商场改建的目的就是为了使其符合社会发展进程，满足人们生产生活需求，提高人们的生活水平。因此，要增强商场原位改建的施工技术，才可以最大程度上提升改建后商场的美观和实用，提高人们对商场的认可度，进而促进了商场的发展。

1.3经济效益

大型商场的发展对于城市化的进程有着至关重要的影响，进而对社会经济的发展产生影响。一个城市中大型商场的数量、质量、作用等可以反映出该城市经济发展的水平。加强对商场改建的施工技术和质量的控制，可以使资源得到合理的运用，避免因返工、维修等所产生的人力、物力成本上的浪费，降低工程造价，提高经济效益[2]。且大型商场改建完工后，符合社会发展和人们的需求，增加了客流量，进而提升了其经济效益。

2、大型商场原位改建施工的难点

2.1环境复杂，人员众多

大型商场大多建于城市中心位置、经济繁华地带或是人员密集地区。周围环境十分的复杂，车流量、人流量较大，存在较大的安全隐患，极易造成危险事故发生。且施工场地狭小，施工材料众多，给人们的交通出行造成困难。

2.2内部空间狭小

在大型商场原位改建施工过程中，需要根据设计施工方案，将改建的原有的部分拆除后进行重新的建造，对原有的结构进行加固处理，加固后将减小内部可使用空间，致使本身狭小的内部空间变得更加的狭窄，这也给改建施工带来了一定的难度，可供施工作业的场地有限，不同的工种进行交叉作业时常常会产生冲突，引发矛盾[3]。且由于空间狭小，对材料的堆放及设备的安装造成困难，商场的内部也需要大型的构件进行加固，但由于空间问题无法使用大吨位的塔吊进行集中地吊装，如何省时省力的对大型构件进行安装成为商场原位改建的一大难点。

2.3扬尘、噪声控制困难

改建施工必会产生扬尘和噪声污染，这是无法消除的，只能是尽力的避免。商场所处地带人员众多，在进行商场原位改建施工时，由于材料的拆除清理、运输安装、施工搅拌等所产生的灰尘及噪声不仅对环境造成污染，还对周边人们的生活、学习和工作造成极大地影响。

在商场原位改建施工中，要严格按照相关施工标准要求进行，加大对噪声及扬尘的管控，严格控制施工的时间，禁止夜间及节假日施工，施工时在商场周围加上隔离板，设置防灰网、水淋喷雾等，进行封闭式施工，尽量减轻灰尘和噪声对周围环境及人们的影响[4]。

3、影响商场原位改建施工技术和质量的因素及解决措施

3.1施工材料质量

材料是影响商场改建施工质量的重要因素，通过控制施工材料的质量，可以为大型商场原位改建施工提供保障，提升建筑施工的整体质量，进而提升商场的可使用寿命。在施工过程中，建筑施工单位为了获取更大的经济效益，往往会选择质量较差、价格较低的施工材料来充当高质量的材料，通过以次充好来降低生产成本，赚取中间差价，获得经济效益。

在商场原位改建施工建设中，要设置专门的材料采购部门和施工监管部门。严格按照施工的标桩规范进行，采购符合相关要求的高质量的、具有相关合格证件和质检报告的施工材料，并在使用前对材料进行抽样检查，对于不符合要求的材料进行及时的清理，符合要求的材料投入使用，整个过程都需要有相关的专业人员参与监督管理。

3.2施工技术方法

随着社会的发展，建筑业也在不断的发展，人们对于建筑施工技术、质量、环保等各方面的要求不断提高，使施工技术面临了巨大的压力。当前的施工技术无法满足人们对大型商场改建施工的要求。

为了符合社会发展，适应市场竞争，施工人员通过不断的学习相关专业知识，参与各种建设施工项目进行实践，对施工技术进行优化完善，并创新发展了各种新的施工技术方法。一定程度上提升了商场改建施工的效率和质量[5]。

3.3施工人员管理

施工人员的施工技术和专业素质对于大型商场原位改建施工的质量有着严重的影响。在改建施工过程中，施工人员的技术水平不高或是专业素质较低都会对商场改建施工的质量造成影响。

在商场改建施工建设中，施工人员要严格按照相关的施工要求标准进行，尽量避免出现任何细小的偏差，要加强对施工人员的专业知识和技能的培训及素质水平的培养，增强对施工人员的监督管理，进而提升大型商场改建施工的技术水平和质量。

4、商场原位改建施工的安全管理

4.1施工场地和通道

大型商场多位于人员密集的地区，在进行改建施工建设时，需要沿街搭建钢结构的防护棚，形成一个整体的安全通道，可以保护行人及车辆过往通行和顾客进出商场的安全。在施工商场的外围采用钢板围挡，对施工区域进行全面封闭，并搭建施工通道供施工人员通行、材料运送等。在施工场地中相应的位置设置灭火器、消防栓及安全标识等，并充分合理的利用施工场地，搭建临时的设施，整齐有序的堆放相关的施工材料，并对不同材料进行标注，做好相应的防雨防尘等措施。

4.2宣传教育

加强对参与商场改建施工的人员的宣传教育，包括安全教育、技能培训等，在施工现场醒目的地方悬挂安全警示横幅，时刻提醒着进入施工现场的施工人员注意安全、做好自身防护。施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，进行高空作业时绑好安全绳，要把各项安全规范制度有效的落实到施工人员的思想和行为上，避免因违反规章制度而出现的危险事故，确保施工过程安全。

4.3施工质量

在进行大型商场改建施工时，安全性是施工的重中之重。为了保障改建可以安全顺利的完成施工并投入使用，就要确保整个施工过程的质量[6]。据研究发现，近年来我国发生的建筑安全事故，大部分都是因为建筑施工材料的质量或是施工质量没有达到相关规范标准，不符合相关规范要求，才导致建筑安全事故频频发生，建筑行业一定要保障施工质量以及建设施工材料的质量，高度重视建筑安全方面的问题。

5、结束语

随着社会不断发展，城市化进程不断加快，许多原有的大型商场已经有了一定的使用年限，其功能已经不足以适应现代社会发展的需要，因此，就需要进行改建，从而使改建工程的数量不断地上升。在改建过程中会与到许多的难点、问题，需要施工人员不断的学习，在实际工作中总结经验，找出一套适应改建工程特点的施工方法，解决施工过程中的各种问题，提升商场原位改建的施工技术，确保大型商场安全顺利的完成施工投入使用，并符合现代社会的发展，满足人们生活、工作、娱乐等的需求。对大型商场进行原位改建，可以使其得到更新再利用，更好的发挥其潜质和需求。不仅保留了原有的建筑文化，使其可以得到延续，还可以持续发展使用。

参考文献

[1]覃建才. 浅析建筑房屋建设施工技术与质量管理[J]. 魅力中国,2018(16):251.

[2]孙明柱.房屋建设施工技术与质量管理研究[J/OL].中国科技期刊数据库 工业C[2018-09-26].

[3]乔星宇. 大型商场原位改建施工关键技术[J]. 建筑施工,2019,41(7):1308-1309.

[4]徐勇林. 大型商场原位改建施工管理研究[J]. 建筑·建材·装饰,2019(8):19-20,4.

[5]曹凯. 房屋施工建筑施工技术分析[J]. 建筑·建材·装饰,2021(9):80-81.

[6]徐超.建筑施工高层房屋建筑施工技术分析[J].建筑与预算,2021(03):104-106.