防渗漏施工技术在房建工程施工中的应用

防渗漏施工技术在房建工程施工中的应用

邵明正 ,杨深

山东高阳建设有限公司  山东淄博   255000

摘要：渗漏是当代房屋建筑工程中普遍存在的工程质量现象。要想做好防渗漏施工，必须从工程设计、建筑材料选择、工程质量管理、施工管理等方面入手。按照技术规范进行施工，确保防渗施工质量符合实际要求。

关键词：防渗漏;施工技术;房建工程施工;应用

1房屋施工中渗漏的原因

1.1材料质量不达标

房屋工程建设过程中，对建材的需求量很大，导致整个建材市场混乱，假冒伪劣产品层出不穷。对工程的防渗施工和施工质量产生不利影响。例如，在房屋建造过程中，沥青通常被用作防水建筑材料。这种防水材料价廉易购，成为许多施工单位的首选。但是在选择沥青时，如果杂质过多，会产生比较严重的脆性裂缝，严重影响了工程的整体防渗层，造成雨水渗漏的问题。此外，在房屋建造过程中，防渗漏的重要指标是灰料。然而，许多项目在施工过程中往往使用纯水泥。水泥种类不同，其质量和使用都会受到影响。如果灰配料操作中热量高，杂质多，不经冷却处理，也会出现渗漏和裂纹。

1.2建设水平低

对于房屋建设质量，建设水平的影响很重要，施工水平主要由施工人员的技术水平和施工队伍的管理水平构成。随着当前建筑业的快速发展，对施工技术的要求也在不断提高，但从施工技术队伍的建设来看，存在诸多滞后，难以适应时代的发展要求，总体而言施工人员素质不够。难以按照标准化的施工标准开展施工活动，无法提高房屋施工质量。同时，在施工管理过程中，制度不完善，施工人员工作随意，没有严格按照施工要求开展工作。经常有赶工期的情况，影响房屋建筑工程的质量。同时，监理部门没有发挥自身的监督作用，对施工质量缺乏准确把控，降低了防渗漏施工技术的应用效果。

1.3施工方案设计不合理

房屋施工施工中，施工人员需要以设计图纸作为具体施工的依据作业中，不合理的施工设计方案导致房屋施工中渗漏问题频发。在提升居室品质的过程中，需要制定科学合理的工程设计方案。但是，从具体的设计环节来看，很多施工人员对房间渗漏问题重视不够，对施工现场的环境和地理条件缺乏准确的把握，导致施工设计过程中存在诸多漏洞。同时，在工程设计质量标准方面，没有严格按照相应规定执行，排气口设计不合理，导致建筑物内部出现大量水汽后，无法及时出院。受此因素影响，房屋的保温层会受到破坏，防水层的实际作用无法发挥。

2控制住建工程施工质量的有效途径

2.1加强建筑材料的质量控制

作为房屋建筑的物质基础，材料的质量对工程的整体质量有着直观的影响，使用劣质材料还可能埋下隐患后续工序存在安全隐患，施工单位必须加强对材料质量的控制，以防万一杜绝劣质材料用于房屋建设，努力从源头上预防和控制工程质量问题。在材料采购过程中，要与资质和信誉可靠的供应商合作，根据房屋建筑工程的施工要求，核对每一种材料的质量证明书，对不合格的材料与供应商约定退货，减少用料质量风险。在材料进场过程中，每批次随机抽取若干材料进行质量和性能检测，检测合格的材料方可进场。在材料入库环节，对进料信息进行详细登记，按照规定的入库要求采取防水、防潮、防腐措施，定期对入库材料进行检查和维护。在材料使用过程中，施工人员应对调配的材料进行质量检验。如发现材料有质量问题，应立即更换，防止因材料引起施工质量事故。

2.2科学编制施工方案

施工方案对房建项目的施工起到了指导作用。绿色节能理念和质量控制措施应体现在施工方案中，规范施工管理人员的行为。落实节约资源能源、保护生态环境、控制建设质量等工作。在方案设计过程中，各部门要提出自己的意见和看法，督促设计人员按照行业技术规范做好实地勘察工作，获取真实全面的数据，确保房屋建设方案设计的顺利进行。建设项目可以以证据为基础。以BIM技术为辅助工具，进行碰撞试验，模拟施工过程，不断优化施工方案，提高施工方案的参考价值。尽量控制住建工程设计过程中的设计变更，减少施工阶段的变更，弱化工程变更对住建工程施工质量的影响。房屋建设项目各参建单位和部门共同对施工方案进行严格审核，对发现的问题提出修改意见，对修改后的方案再次进行审核，直至确定方案无错漏漏。将批准的方案运用到房建工程建设中，促进工程各环节建设的顺利进行，确保工程质量达标。

2.3提高施工人员综合素质

施工人员是影响房屋建筑工程施工质量的核心要素。为解决不一致问题，施工单位应大力加强施工人员素质和能力的培养，造就一支施工素质高、道德水平高的施工队伍，注重工程质量问题的预防和控制。一是将岗前培训和在岗培训相结合，传授建筑工人先进的施工技术。通过实训，指出施工人员操作中的不规范之处，提高施工人员对房屋施工技术的掌握程度。二是对施工人员进行职业道德教育，渗透绿色施工理念和质量控制意识，确保施工人员能够严格遵守施工方案和管理制度进行房屋建筑作业，积极维护生态环境，减少施工污染。三是采用考核和激励的方式，提高施工人员对质量控制工作的参与度，对高效率、高质量完成施工任务的施工人员给予物质奖励，对不认真的施工人员给予重罚。对自己的工作态度和一错再错，彻底杜绝不良风气，促进质量管理工作落到实处。

2.4创新房屋建筑质量管理方式

信息化时代，利用网络和信息技术建设智慧工地系统，对房屋建筑质量进行全过程、动态的监督管理，将对绿色施工技术的应用和质量控制工作的实施有很大的帮助。智慧工地系统可实时采集房建工程施工现场信息，反馈到指挥中心，快速执行指挥中心下达的指令，协调各专业工种施工，提高施工效率。房屋建筑项目的施工效率。

房屋建筑工程施工现场合理布置传感器，对现场材料、设备、人员、环境等进行监测。安全施工作业环境。通过与智能头盔连接，验证作业人员身份，为人员考勤、安全管理、薪酬管理提供可靠数据。每个进入施工现场的人员都必须佩戴智能头盔，头盔会将施工人员的位置源源不断地传输到指挥中心。从事特种作业的人员必须通过相关证照方可作业，有效保障了房屋建筑工程的安全。智慧工地系统将房建工程各参与单位和部门连接成一个有机整体，随时随地在线沟通，优化施工资源配置，及时处理质量安全问题，实现质量效益目标的住房建设项目更进了一步。例如，在深基坑施工中，可利用智慧工地系统采集施工数据，分析沉降变形，采取有效措施防治地基不均匀沉降，为房建项目的后续建设打下坚实的基础。

2.5建立健全质量控制机制

质量是检验住建工程施工效果的重要指标，必须严格质量控制工作落实到房屋建设项目阶段的各个环节，要细化分解质量控制目标，并与各专业、各岗位的施工管理职责挂钩，引起全体施工管理人员对质量控制的重视工作。通过建立完善的质量控制机制，明确每个人在质量控制工作中应履行的义务，定期实施绩效考核，将质量控制工作完成情况纳入考核标准，对施工管理人员按规定进行奖惩。考核结果，激发施工管理人员的危机感和责任感，形成集体智慧、集体努力的质量控制氛围。坚持预防为主、防治结合的基本原则，分析房屋建筑工程施工阶段可能出现的质量问题及其影响因素，制定相应的防治方案，促进质量控制有针对性地开展住房建设项目。每道工序完成后，都要进行质量检验。不合格的工序必须由施工人员进行整改。直到质量问题彻底消除，才能继续施工。我们致力于将质量安全事故扼杀在萌芽状态，降低房屋建设项目的经济成本。

结束语

如前所述，防渗漏施工技术直接关系到房屋建筑的最终施工质量。这既是建设单位自身形象的保证，也是对房屋居民安全和生活质量的要求。因此，建设单位必须严格按照国家相关标准的要求，最大限度提高房屋建设质量，确保人民生活水平不受影响。

参考文献

[1]探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].黄新新.居业,2020(12)

[2]浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].许晓霓.中小企业管理与科技(下旬刊),2020(06)

[3]防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].肖国军.建筑技术开发,2019(23)

[4]防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].胡正太.建材与装饰,2019(33)