建筑装饰工程造价与设计理念

建筑装饰工程造价与设计理念

佘立成

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摘要：项目的设计是项目确定后影响项目造价的决定性因素，本文主要介绍建筑装饰工程造价阶段造价使用过程中存在的不足，指出有必要使用设计来消除缺点。

关键词：建筑装饰；项目成本；设计

1建筑装修工程及工程设计

1.1.建筑装修工程主要是指在建筑基础框架完成后，设计师根据业主的要求对房屋内部进行设计和修复，将房屋设计成业主喜欢和满意的风格。整体建筑装修工程将分为两部分，一是前期装修，二是建筑后期装修。初始完成相对简单。一般来说，建筑公司在初期都会对建筑物进行简单的室内装修，比如粉刷墙壁、清洁内部，有的可能只是简单地修复地板。比较麻烦，业主会找专门的设计师对房子进行装修设计，设计师会根据业主的好恶来设计房子，添加家具，而且这个过程会比前期资金消耗更多。

1.2.装修工程项目主要是指在项目的初始阶段，设计者根据分配的任务对未来建筑的工程进行规划，以便后期施工能够在规定的期限内更好地完成任务。这也有利于分析项目成本和减少资金浪费。规划好工作前期的准备工作，有助于更快更好地完成项目，实现一举两得。

2建筑装饰工程造价特点

建筑装饰工程的成本主要是指在建筑施工过程中所花费的所有金钱的总价值，在实际价格控制期间，对建筑施工过程中涉及的各个环节都要进行控制，对价格进行控制。精简使装修工程各方面配置合理，花最少的钱买最好的东西，使装修工程的效益最大化，从而提高人们的购买意愿。建筑装饰工程造价有几个方面：复杂性、动态性和完整性。下面对这些方面进行详细分析。

2.1.第一个方面是复杂性，建筑装修工程需要多个步骤的组合，这些步骤的组合只是一个整体，另外装修材料的价格波动很大，会出现一些突发情况。很多不确定性，所以建筑装饰工程造价比较复杂。

2.2.第二个方面是动态。建筑装饰工程的材料价格存在很大的不确定性，它的价格会随着市场需求的变化而变化。另外，由于每个业主的选择不同，材料的使用也会存在。因此，建筑装饰工程的动态影响随着时间的推移而存在。施工过程中的原因很多。

2.3.最后一个方面是完整性。由于建筑装饰工程造价是一个比较综合的过程，不能计算一步的造价，必须连同整体一起计算，所以建筑工程造价也具有整体性的特点。

3整理工程设计中的常见问题

设计工程设计中存在很多问题，一般设计师关注的是设计工艺是否合理，从而忽略了整个项目是否符合预算。考虑到设计师的因素，导致设计师与预算的沟通太少工作人员，工程设计无法与设计师的项目有效结合。下面就设计工程项目问题进行详细分析。

3.1.设计对象缺乏主动性

现在很多住户都希望自己房子的设计别具一格，因为“顾客就是上帝”，所以设计师为了增加顾客的数量，满足顾客的不同要求，而忽略了房子的整体结构是否可以承受设计中未结合实际情况和整体经济技术状况的荷载。

3.2.无接触成本控制环节

现在很多建设项目在管理方式上都选择分散管理，因此建设项目的估算、预算、开票也是分散管理。开始了。施工后，他们不参与所有的结算程序，导致成本控制环节之间缺乏紧密联系，估算和预算不能与实际相结合，最终导致成本控制环节断裂。随着经济的发展，材料和设备也在不断更新。由于公司市场调研工作积压，施工前期与施工后期预算结算成本差异加大。如果设计单位不能与时俱进，做好市场，调查会给设计单位造成很大的损失，也难以积累经验，不能为以后的发展提供有力的信息。

3.3.结构图设计深度不够。

原设计施工图的设计方案没有想透，深度不符合规范要求，导致工程施工中设计变更较多，现场签证较多，导致工程与施工图差异较大实际成本。项目及中标价格，影响工期，增加工程投资项目成本。收尾工程在主体结构完成后完成，部分完成有时，由于初步设计未能按时完成，业主会缩短收尾工程的施工时间，以期尽快投产。由于工期紧，大部分装修工程由装修施工单位抽取。有的单位根本没有设计资质，设计图纸很简单，不能满足施工深度的要求；如果建设单位需要进一步深化设计，那么经常会出现业主发现做出来的东西与自己的预期不一样，就随意改动，导致成本增加。

3.4.对设计投资控制认识不足

大多数设计师认为，更重要的是充分利用设计产品的所有材料，从而忽略了设计产品的性价比和无法有效控制的成本。另外，现在很多人都把工程造价作为征收标准，施工过程中产生的垃圾不会影响到设计者，所以人们一般不会在意，这也是投资控制的一部分。一个很大的缺陷。

4设计阶段成本控制措施

为有效控制设计阶段的成本，结合实际情况，提出了一些措施，希望对成本控制起到一定的作用。

4.1.项目投资目标规划

成本人员应充分参与工程设计，以获得未来成本的经验，并帮助协调成本与经济现实。此外，如果工程设计人员关注工程设计的成本效益，还应将工程投资作为设计控制标准。

4.2.设计方案应考虑建设和使用，以及生命周期成本

成本标准的变化可能会影响未来项目的使用。如果只是为了降价，影响了建设工程的质量，那么日后的维修费用就会增加，这也会影响公司的声誉。但是，随着时代的进步，建设质量在不断提高，使用成本也会相应降低。因此，设计方案应兼顾全局和全寿命成本。

4.3.在设计阶段采用定额设计

一般来说，配额的设计主要考虑技术和经济问题。定额设计是项目概算的基础设计，根据各级下达的任务文件，然后根据基础设计进行后续设计，最后根据专业设计进行决策，是一个从简单到决策的过程复杂的。在此期间，设计人员应加强与经济工作者的合作，通过比对方案质量，确定最终方案，以加强技术与经济的沟通，加强项目投资控制。

4.4.设计时应同时考虑短期和长期需求

如果按照时代的变化来装修建筑，人们很快就会对自己现在的装修不满意而选择重做。因此，为了减少不必要的浪费，设计师必须培养自己的进取意识。一些可能长期流行的看似减少资源应增加的浪费。参与设计的人要做好长期和短期的调查，采用合适的设计，兼顾短期和长期的规划，更有利于减少资源浪费。设计师还需要加强专业性，将短期和长期的视角巧妙地结合起来。

结语：

综上所述，不管是收尾工程还是施工收尾工程，以后都要结合实际，搞清楚技术和资金的关系。设计影响着整个项目的进度和施工过程中的各种决策，设计师还必须考虑项目的融资情况，及时与项目人员了解情况，密切配合，才能有效控制建筑装饰工程的造价.

参考文献:
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