建筑工程全过程跟踪审计要点

建筑工程全过程跟踪审计要点

王宁

南京江北公用建设工程有限公司 

摘要：目前随着建筑事业的不断发展，在项目开展的阶段中建筑企业做好全过程跟踪审计对推动各项工作的开展有着重要的作用。为了能够提高建筑工程全过程跟踪审计工作质量，本文在阐述全过程跟踪审计特征的同时，对建筑工程造价全过程跟踪审计的问题现状进行探讨，最后详细论述全过程跟踪审计的工作要点。

关键词：建筑工程；全过程；跟踪审计

引言

近些年来随着城市化进程的不断加快，建筑工程受到了社会更为广泛的关注，特别是造价控制。建筑工程因涉及到的施工内容较多且有着较大的成本投入，因此务必要做好精细的造价控制，以推进科学化的成本管理。工程造价控制的优化应做好计价的规范化设计，特别是跟踪审计中涉及到的系统完善，既要合理地控制施工成本，又要能够创造出最大的经济效益。

1特征

全过程的造价跟踪审计有着鲜明的预测性和系统性以及互动性等的基本特征，而这也是该项工作有序推进应重点关注的表现。跟踪设计涉及到多个方面的内容，基于不同领域的组合升级推进系统内部的测试。基于该项工作的实施，能够有效地把握工程的推进情况。而后在审计的精细把控下选择适宜的投资对象，以开展科学化的升级。如今基于投资构建的模型已经发挥出了应有的作用，基于事前预测分析即能稳定高效地推进对整个工程的有效把控。互动性是在特定模式下进行，基于系统内的联动运行保障建筑工程推进的稳定性和安全性。

2工程造价全过程跟踪审计问题

对于建筑工程的造价控制来说，在应用全过程跟踪审计方法的过程中，因多个方面因素的影响，极易出现一些不良的情况。以下是对常见问题的分析。

2.1造价跟踪审计人员的专业水平低

在推进造价跟踪审计的过程中，务必要确保相关工作人员专业水平的达标。当前，工程部多设置在建筑系统的内部。一些部门会进行三方的投资升级，基于相应的要求进行深层次的优化调整。但就现实性的基本情况来看，专业水平较低的情况比较突出，这无疑会影响审计的质量和效率，甚至于还会给工程建设造成严重的安全事故。

2.2全过程造价跟踪审计存在一定的困难

总的来说，在推进全过程造价跟踪设计的过程中存在着诸多的限制性因素。建筑工程与其他工程项目有着很大的不同，其所涉及到的内容更多且更为复杂。处在不同的设计阶段，设计主体之间所存在的利益就有着一定的差异。而全过程造价审计所涉及到的造价内容并不科学，并没有构建起科学合理的审计机制，这就给现实性的工作推进造成了很大的不良影响。

2.3缺乏有效的协调机构作为支撑

在推进建筑工程的过程中，相关的管理部门务必要成立专门的机构负责审计工作的具体开展，且应做好各类信息的统筹，以确保造价管理工作的科学合理。但就现实性的情况来看，全过程跟踪审计并没有健全的协调机构，既有的机构并未发挥出应有的作用，这就给现实性的工作开展造成了很大的限制。

3工程全过程跟踪审计的解决措施

3.1加强事前审计

建设单位要充分认识到项目投资立项、勘察设计阶段对整个项目工程造价的影响，加强项目建议书、可行性研究报告的审计，认真分析论证各项指标；加强对设计方案适用性、经济性、合理性进行审计，审计设计过程中有无提高标准，建筑布局、结构形式、暖通方案、工艺布局等是否合理、经济，有无更加经济的方式能够满足功能需求等。可以邀请行业内的专家对前期工作进行评审，从源头上降低投资造价，达到工程预期目标。

3.2提高审计人员的专业素质

全过程跟踪审计是工程项目审计的必然趋势，其专业程度远远超过传统的竣工决算审计工作，对审计人员所具备的专业素质要求更高，需根据跟踪审计需求和发展的趋势，提高审计人员的专业能力，增加专业素养以及专业视野，增加经济分析、建筑、结构、暖通等专业知识。作为审计单位，也需要广泛吸取更多的专业人才加入，根据审计需求，及时调整人才培养、激励方案。

3.3明确项目各参与方的权利和义务

制定全过程跟踪审计方案，建立明确的工作机制，明确建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的权利和义务，定期召开工地例会，沟通各方履职情况，及时协调、解决审计过程中发现的问题，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及时配合提供审计所需的材料。各方避免采用口头方式答复重要意见，需书面出具己方意见。审计过程中，审计需保持工作的独立性和权威性，不受各方的影响。

3.4提高审计效率

审计效率的提高离不开参建各方的配合与协作，审计人员需加强与参建各方的沟通交流，让各方意识到实行跟踪审计的重要性和必要性。审计单位需建立完善有效的跟踪审计制度和审计细则，如人员岗位职责和义务、资料的提交和收集、出具审计意见的时间、问题的反馈机制等，对各方形成良好的约束，让全过程跟踪审计工作形成良性循环。

3.5全面推行限额

早期工作质量不但直接影响项目投资的成与败都是科学控制投资回报的关键依据。早期工作主要涉及到项目技术、项目可行性研究汇报、基本设计工作、工程施工图设计、各阶段用地预审、附近环境点评、环境保护点评、编写相应的珍贵文物评价报告等。在项目工程审计的全过程中，一些建设单位没经批准私自设计工程施工，没经财务审计私自动工建设，对项目早期建设工作不屑一顾。一些项目没有得到负责人部门的批准，对日后的安全经营存在非常大的安全安全隐患。为了能合理处理这一问题，必须将项目建设中的方式调整至额度设计，从源头上严格控制前期管理和设计，降低成本损害。更加重视投资收益，严格控制项目建设质量，减少投资决策风险。首先，相应设计单位要进行全方位细致入微的实地考察，充分把握工程项目、地质环境条件、生态环境、国家政策、社会因素的影响，依照额度设计原则进行工作，降低施工过程中的变动频次。二是确保预算的指导性与精确性，充分考虑到工程预算定额的及时性和工程进度的增加，防止项目进展产生比较大变化。在变动项目的内容过程中，详细情况理应报审核机关批准。再度，政府部门审核机关需要建立专业团队，对项目中比较专业的设计内容与方案开展技术论述，确保全部项目批准的科学性与公正性。

3.5竣工结算阶段的造价跟踪审计分析

在推进竣工结算跟踪审计的过程中，相关的管理部门务必要使审计人员能够不断地优化整理工作，其与审计工作的开展有着极为密切的关系。由于工程造价涉及到的内容较多，如果不能根据具体的情况施加相应的控制，那么必定会出现一些不良的情况。鉴于此，在推进全过程跟踪审计的过程中，应加强各类影响因素和相关信息的整合分析，且应密切关注相关参数的差异比较。而在工程完成以后还应做好审计结果的整理和汇总，如此即能稳定有序地推进竣工结算，整个工程即能科学高效地实施。

4结 语

综上所述，建筑工程中涉及到的全过程跟踪审计确实有着极为重要的作用。基于该项工作的规范化推进，即能有效地提升工程造价控制的质量和效率，工程相关的各项费用的控制也会更为科学合理。而现实性的工作开展还应密切联系工程的实际情况，基于此构建出科学合理的操作方法，从而为高质量的审计工作的开展提供切实的保障。如此一来，建筑工程也能获得比较理想的经济效益。

参考文献：

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