土建工程防水施工技术的难点解析

土建工程防水施工技术的难点解析

魏艳翠

山东智建工程咨询有限公司 

摘要：建筑工程如果存在渗漏问题，不但会危害建筑自身结构，而且还会影响建筑外观与使用寿命，甚至还会存在安全隐患。因此建筑工程施工中必须加强关注防水防渗施工技术，通过对各个部位实施有效防水施工，保证建筑工程使用质量与用户体验。

关键词：土建工程；建筑施工；防水施工；施工技术；难点解析

引言

土建工程如果存在渗漏问题，不但会危害建筑自身结构，而且还会影响建筑外观与使用寿命，甚至还会存在安全隐患。因此土建工程施工中必须加强关注防水防渗施工技术，通过对各个部位实施有效防水施工，保证土建工程使用质量与用户体验。

一、建筑工程防水防渗施工概述

在施工过程中，防水防渗技术与建筑工程质量密切相关。由于建筑工程内容复杂，如果缺少正确的认识，会出现质量问题，导致建筑工程渗漏，影响建筑工程的寿命。建筑工程施工中出现渗漏的原因有很多，如管理、材料、设计和施工，其中施工的原因占比最大，所以，需要加强施工控制。建筑工程防水防渗与人们的生命财产安全有着直接联系。目前，建筑行业在积极研究防水防渗技术，并对质量标准、验收规范等有明确规定。在具体施工中，通过应用防水防渗技术，不仅能保护建筑工程结构，而且可以避免出现侵蚀和渗漏问题，有效延长建筑的使用寿命

二、防水防渗施工技术应用意义

1、延长建筑使用寿命

防水防渗施工技术可有效提高建筑工程项目的防渗漏效果，使建筑工程自身强度与刚度有效提高，延长建筑物使用寿命。防水防渗施工技术在建筑工程中的应用必须结合工程项目设计与施工方案有效展开，通过在建筑工程应用防水防渗施工技术全面优化建筑各项性能。

2、提高居民生活环境质量

在建筑工程设计建设过程中，施工单位应根据实际需求合理应用防水防渗技术，提高建筑物使用性能，为人们生命财产安全提供保障，提高人们生活环境质量。

3、降低后期维护成本

建筑工程在后续使用过程中一旦发生渗漏问题，需要有专业技术人员对建筑物防水工程进行返修，返修与施工过程不但会耗费大量时间，而且还会增加额外的成本。防水防渗技术在建筑工程施工中应用可降低建筑工程项目的维护成本，并且防止建筑工程施工与使用期间出现严重经济损失。通过应用防水防渗技术还可以保证建筑的使用性能，避免大量人力、物力以及财力的浪费，使建筑工程项目的综合效益得到提高。

三、建筑工程施工中的防水防渗施工技术难点及应用

1、地下防水防渗施工技术要点

地下防水防渗施工中，施工人员应重点加强防水施工工艺的控制，具体施工要点如下。第一，加强地下防水基层涂刷施工工艺控制。在基层涂刷施工前确保基层质量验收合格，然后再涂刷专用处理剂。基层涂刷时，按照均匀涂刷原则进行涂刷操作，避免出现漏刷、重刷等问题。当基层含水率小于9%时，即可铺贴防水卷材。第二，加强防水卷材铺贴施工工艺控制。先按照所需尺寸裁剪防水卷材，然后确定铺设区域，完成放线后再黏贴加固处理接茬位置的防水卷材，搭接长度约为100mm，平行黏贴防水卷材。第三，当遇到水泵持续降水的情况时，应采用苯乙烯—丁二烯—苯乙烯（SBS）防水卷材施工工艺，先在底部预留钢套管，当基础钢筋绑扎结束后再进行防水卷材施工。

2、外墙防水防渗施工技术的应用

在外墙的防水防渗施工中，要注意观察是否已有效修补窗户和外墙墙面、瓷砖结合处的裂缝。窗户安装时，必须确保窗框倾斜，这样下雨时，雨水就可以顺着斜坡从窗框上流下来，避免出现积水情况，减少外墙渗漏的可能性。窗台安装完毕后，修补连接部位的裂缝是比较棘手的问题。一般情况下，工人使用水泥或者发泡胶来填充缝隙，但在混凝土干燥后，会出现空鼓问题，影响建筑物外观的美感。在裂缝中使用泡沫胶粘剂时，如果是垂直缝隙，应从下往上进行，以避免泡沫倒挂向下流淌；水平缝隙，则应自左向右填充；大的接缝和空洞，应逐层进行，而且应在每层发泡材料之间预先喷上少量的水，再进行下一层的施工。在外墙加入水泥以后，工人要进行振动，把里面的空鼓都清除，这样能保证水泥内的强度，增强混凝土结构的抗压能力。在进行防水防渗时，要注意不断振动，以免造成大量空隙，形成渗漏问题。

3、屋面防水防渗施工技术要点

首先，提前设计屋面防漏方案。结合气候条件、建筑物特点、市场价格等因素合理选择防水材料，再结合设备基础、排气孔、屋面瓦、屋面排水等方面详细进行屋面防水防漏规划设计，提高防漏设计方案的科学性与可行性。其次，把控屋面防漏施工質量。屋顶混凝土浇筑施工前，确保模板完全处于湿润状态，严格按照设计图纸进行作业，待防水检查无误后再进行防渗施工，节点处理后认真检查，确保屋面防水防渗施工质量。

4、门窗防水防渗施工技术

门窗的防水防渗技术在建筑工程施工中是最困难的环节，其关键在于要将门窗的尺寸、使用情况、美观程度等因素结合起来，而门窗也是建筑中使用较为频繁的构件。在门窗的防水防渗施工中，首先要选用合适的门窗材质。其次，要注意门窗材料的运输。运输材料时，确保不出现损坏、弯曲、变形等问题，严禁在材料出现质量问题时自行修补。最后，窗户和墙壁的空隙处理要做到无缝连接，确保所有节点都不会出现渗漏。

5、防水卷材施工

日常防水卷材应保将平整和干净，在施工之前，对底基要按照工艺要求均匀涂刷基层处理剂。防水卷材作业时要留有施工缝，施工单位提前在阴阳角的位置留出相应的圆弧，采用粘贴的方法，对混凝土平面铺设防水卷材。卷材的双层铺贴时，禁止出现“十字型”拼接的方式。

四、结语

综上所述，防水防渗施工技术复杂、细节问题多，应受到行业的重点关注，在不断实践中积极总结工作经验，完善与创新施工技术体系，提高防水防渗施工技术质量，并重视新防水材料的引进与实践，使渗水渗漏问题得到有效控制。合理应用有效的措施保障防水防渗工作的有效性，从而可以为后期维护工作奠定良好的基础，实施单位应该加强对防水防渗工作的重视，通过严格的检查保障防水防渗工作可以达到相应标准，进而能够为房屋工程整体的安全性能奠定良好的基础。

参考文献：

[1]郑楷.基于土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].居业，2020（01）

[2]姜华基.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2020（04）

[3]周振铎.探讨防水防渗施工技术对提高建筑施工质量的效果[J].产城：上半月，2021（5）