老厂房改造的特质发掘研究与应用

老厂房改造的特质发掘研究与应用

朱健龙

南京华源工程管理有限公司 江苏 南京 210000

摘要：本文通过对某老厂房的历史和现状的分析，从国家对全民健身的方针、产业等方面进行论述，并对其具体的规划与施工进行了论述。本文在对该项目现有设施的设计特征进行分析的基础上，将“项目产业文化”与“运动设施设计”相结合，并对国内外运动设备如何对老厂房进行改造进行了分析。文章结合该项目的老旧厂房，对如何充分发挥老旧厂房的文化特征进行了分析，并对如何将其改造成体育设施进行了总结。

关键词：工业厂房改造；空间设计；体育

1开展工业厂房改造和重新利用活动的现实意义

工业厂房本身具有丰富的历史、文化、社会和经济价值。通过渲染企业独特的传统文化氛围，可以调动企业内部员工的高度责任感和凝聚力，从而促进相关行业的可持续发展。在老厂房的改造和再利用中，应以各种方式探索和充分开发其独特的可再生效益。从目前已有工业厂房建筑的价值、社区居民的新生活和生产需求以及城市地区的经济发展可以看出，工业厂房建筑资源是工业博物馆蓬勃发展的主要优势。城市改革与发展㛑将为工业博物馆的建设与发展提供重要参考。

2在遗产保护背景下科学化改造和应用工业厂房的具体措施

2.1工业博物馆的改造利用模式

工业博物馆的改造和利用是对工业遗产项目的继承和发展。它清楚地描述了某一地区工业和风格的发展过程，主张将旧工业厂房变成博物馆，并注重保存和改进与工业设施相关的传统设备和文化。

2.2公共游玩和休憩空间的改造利用模式

公共游乐空间改造利用计划主张将不同老厂房所在区域的自然特征与城市规划布局相结合，改造为城市主题公园，将科普实践与旅游娱乐相结合，吸引更多游客前来参观。在未来的发展过程中，一些大型核心城市可以通过将旧工业厂房改造为示范园区来提高行业和地区的知名度，同时也可以通过收购更多的无形资产向世界展示中国独特的工业人文主义。在工业厂房重建过程中，相关规划者发现，对于大型工业建筑和其他历史遗迹，城市化的方法和整个行业的调整将得到更好的规划和指导。

3案例分析

3.1某老旧厂房产生的历史背景

2014年，国家发布了一份关于推进城镇和城镇旧工业区搬迁和重建的旗舰报告，其中提到了大量废弃工业厂房改扩建工程。某项目老旧厂房的开发面积约为30亿平方米，项目基于2019年《中国工业遗产再利用路径与典型案例白皮书》进行改造建设。

3.2现有老旧厂房的特征

3.2.1建筑语言多样

不同的建筑语言构成了一个旧厂房改造体育设施项目的工业厂房的特点，但同时也给统一规划带来了一定的困难，很难形成一个完整有力的体系。

3.2.2工业重型化

由于历史保护和生产特点，参与旧厂房体育设施改造的工业企业大多是大型化工企业，这对今后的改造和再利用造成了一定的困难。

3.3改造过程中出现的问题

3.3.1保护重视不足

由于经济转型、产业结构调整等原因，大量重工业企业在旧厂房体育设施改造项目中被遗弃。尽管世界各地的政府和社会已经认识到这种转变的重要性，但许多工业场所仍然遭受了巨大的破坏。此外，在最初的重建工作中，他们更关注工业场地下方的土地的再利用，这导致盲目拆除和过度重建许多旧工业厂房。

3.3.2建筑规划复杂

在将旧厂房改造为运动场地设施的项目中，在建设之初，该工业厂房专注于满足装配线的生产和供应。导致该工业厂房占用大量空间和复杂的规划。同时，随着时间的推移，老厂房也在进行不断的改造和扩建，这使得现有的厂房结构更加复杂和不同，使得其功能的再利用和调整更加困难。

3.4体育场馆建设现状

体育总局和国家发展改革委联合制定了《进一步促进体育消费行动计划（2023-2025年）》。在国家相关政策的指导下，城市规划是提高人民生活水平和经济发展的重要标志。充分利用现有资源，重新设计和建设城市体育设施，丰富人民生活。从功能组合的角度来看，老旧厂房改造体育场地设施项目中两者的结合具有现实意义，有效解决了城市土地和公共体育设施不足的问题。

3.5体育场馆建设问题

3.5.1忽视社区性

大型体育场馆的成本通常很高，日常维护成本也很昂贵。在公共部门，其利用率很低。居民的日常活动是他们所居住的社区，而公共运动通常是户外和季节性的。除了场地的限制和资金的维持之外，没有必要开展更多的体育场馆。

3.5.2缺少“体育综合体”的运营和设计理念

中国已经进入信息时代，消费和休闲的方式正在发生变化。中国已经开始兴起“体育一体化”。例如，北京五棵松体育中心是体育、娱乐、艺术、教育和生活的结合体。以北京中招广场为例，将“商业街区”和“绿色广场”平台有机融合，形成独具特色的体育场馆。同时，体育体验、体育赛事、儿童体育训练等项目的有机融合，充分体现了“体育+”的理念。体育综合体作为旧厂房改造体育设施项目的发展目标，其综合功能建设仍有广阔的发展空间。

3.5.3缺乏主题与文化的设计

一是缺乏对室内设计主题和文化的反思；主题设计使人们能够更好地理解特定的空间要传达的文化含义。这一概念已广泛应用于商业空间，也被美术馆、文化创意中心等文化建筑所采用。然而，通过对现有旧厂房改造体育设施项目的体育中心的调查，发现其设计过于实用，忽视了体育的主题和文化价值的体现。大多数老厂房在改造过程中失去了原有的功能，废弃的体育馆成为公众关注的焦点。其次，改扩建工程缺乏景区主题、文化和形象建设。目前，老厂房改造运动场地设施项目中“运动场地主题设计”的品牌意识不强，品牌形象和品牌效应不强。

3.6国内外老旧厂房改造成体育场馆案例

3.6.1丹麦GAME STREETMEKKA VIBORG复合式体育馆

“GAME STREETMEKKA VIBORG”是一个具有开创性和实验性的新项目。它最初是一个废弃的风车。其主要结构由钢筋混凝土和不锈钢框架组成。首先，从城市规划的角度来看，这是一个以街头文化为主的体育场馆。这个项目包括跑酷、攀岩、滑冰、篮球、舞蹈、音乐工作室、动画工作室和其他工作室。它不仅是一个普通的游乐场，也是一个社交场所。同时，体育、社会和社区迅速融合，以满足现代社会的需求。其次，它体现了人和环境对小众体育项目和小众文化的包容性，场馆中有许多街头运动和街头文化。在充分尊重和发掘当地文化的前提下，该项目拓宽了主题内涵，使其焕发出新的活力。在建筑结构设计上，设计师充分尊重和保留了旧建筑的特点，既不拆除也不重建，并结合了原有的水泥地板和半透明材料，营造出时尚年轻的氛围。在内部设计中，采用了厂房原有的开放空间和提升结构，实现了二层的功能共享。二楼具有一定的广播作用和观赏功能，一楼是篮球、跑步等运动场地。在室内装饰中，木材和天然材料的结合。从指导设计的角度来看，该项目简洁而有力，反映了项目的崎岖性质，以及项目青年和社区的特点。这两种基因的结合非常紧密。

3.6.2上海翔立方体育综合体

翔立方体育中心是中国最具标志性的商业项目，位于上海嘉定。从旧工业厂房到体育设施。其前身是上海机床和永宏矿山机械。重建是在保持原有老厂房结构的基础上进行的。整个公园占地面积很大，有许多独立的建筑物。它涵盖了体育、健身、休闲娱乐、文化学习等方面，是中国目前相对成功的城市规划设计的创新范例。在设计语言方面，建筑风格仍然是原始的建筑形式，但不能作为建筑的主要设计语言。在企业建筑中，缺乏深刻的文化内涵和独特的视觉语言。

3.7改造意义

3.7.1艺术意义

艺术往往是对过往历史和文化的继承和创新。老厂房改造体育设施项目中的工业厂房是一个具有时代特征的产业集群。如何更好地发掘其审美价值和创造性进行创作是一个非常现实的艺术问题。工业遗产的文化营养和体育场馆的创意设计不仅是传统文化与现代文化的融合，也是一种实用性和艺术性相结合的设计方法。本文结合某老厂房改造体育设施项目的实际情况，对其进行了深入的探讨，提出了符合某老厂房改建体育设施项目实际情况的建筑景观设计理论体系。

3.7.2经济意义

我国政府制定了一系列政策来发展和改善体育设施，以促进全民健身和提高人们的身体素质。目前，在国内外，对于“体育+”的发展，一些新思路、新项目层出不穷。这是一个巨大的经济发展空间。我国旧厂房体育设施改造项目中服务业的比重很低。通过对旧厂房和体育场馆的综合开发，可以有效解决旧厂房的问题，集中利用现有资源，满足未来环境保护和可持续发展的需要。在此基础上，可以开辟新的商业模式，增加就业机会，从而增加经济效益。

3.8体育馆改建工程中的使用问题

3.8.1因地制宜，选择合理的项目位置

并非所有的工业厂房都能改造成体育馆。应该考虑土地性质、周边设施、人群使用者、交通状况等。

3.8.2结合实际情况，科学定位策划场馆设计理念和思路

设计应符合实际。对于一个成功的设计方案，其初始设计位置应科学合理，如体育中心、社区游乐场、目标用户和设计要求。这需要在初始设计中加以明确。

3.8.3融入并深入挖掘某老旧厂房改造体育场地设施项目的工业文化和工业美学

将老厂房改造为体育设施项目的最大优势是利用老厂房的工业遗产和资源改造体育设施，挖掘其深厚的文化底蕴，建设具有地方特色的现代化体育场馆。

3.8.4注意细节和品牌形象的设计

要在科学规划定位的基础上，进一步树立品牌意识，树立良好的品牌形象，为后续改造项目的发展奠定坚实基础。在产品选择、空间布局、灯光控制和视觉形象识别方面，品牌的各个方面都得到了充分体现。

3.8.5用发展的思路设计和改建

设计既要着眼于现在，也要着眼于未来。体育馆旧厂房改造设计以传统为载体，以现代为语言，以建筑功能和特点的再开发为设计主体。在建筑功能、建筑美学、人文精神和社会价值方面，应注重建筑的生态和环境保护，并强调原有厂房的实用性和功能的延续性，实现现有建筑设施的可持续发展。

4结语

简而言之，中国的改革和发展步伐是全面的。如果想更好地保护和重建旧的工业和文化传统，必须有极大的勇气和耐心。毕竟，技术创新使一些传统工业设备从历史上消失了。因此，改造工业厂房并有效保护和利用相关文化遗产是一个非常漫长和困难的过程。未来，希望相关单位能够继续吸收先进技术和经验，将娱乐、观赏、休闲等服务功能有机结合，为传统工业厂房历史与区域经济协调发展提供有力支撑和服务。结合原有厂房的特点，充分发掘具有延续性的功能，在继承其部分效用的前提下加以改造，实现其历史和文化的延续。

参考文献

[1]段晓星.老厂房改造的特质发掘研究与应用[J].建筑技术开发,2019,46(17):3-4.

[2]陈令怡.基于旧工业建筑改造的酒店设计研究[D].华南理工大学,2018.

[3]房妍.现代文化创意产业园园区规划设计研究[D].齐鲁工业大学,2013.