降低工程造价的有效措施

降低工程造价的有效措施

姚光远

江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司无锡分公司

摘要：随着我国社会发展水平的提升，建筑行业领域发展速度越来越快，各类新型建筑工程被广泛建设，在此期间工程往往需要投入大量的资金与人力、物力资源，如果缺少工程造价控制，很容易造成工程建设成本投入过高，后续资金投入过多，直接影响建筑工程经济效益水平。针对于此，本文结合降低工程造价的有效措施进行专项分析与研讨，以期对我国各类建筑工程工程造价控制提供参考。

关键词：建筑工程；工程造价；管理；控制

引言：对于我国很多建筑企业而言，在新时代发展背景下，企业逐渐呈现出现代化、科技化发展趋势，但是仍旧有一部分建筑企业并没有真正提升造价管理的科学化水平，最终导致工程建设期间投入成本过多或直接受到市场因素、设计变更因素、施工质量控制水平不佳等多方面问题的影响和制约，最终导致工程造价大幅度提升，各类不必要支出繁多，对此需要进一步提高工程造价水平，让建筑企业全面强化核心竞争实力。

1 降低工程造价的意义

工程造价主要指的是在各类建筑工程中所需要投入的总体成本和费用，也就是总投资费用。当前我国建筑领域对于工程造价的涵盖内容各具差异，对于工程施工建设企业而言，工程造价更加倾向于工程项目的交易价格，如工程建设期间人工、材料、机械以及其他各类费用；而对于业主而言，工程造价指的是工程通过建设手段最终形成固定资产。对工程造价进行有效控制，同时降低工程造价水平，有利于帮助企业提升经济管理效益，工程造价控制手段往往需要在工程正式开展施工建设之前，提前结合业主需求和设计要素进行工程造价管理，确保能够将建设过程中的成本控制在合理范围之内，保障施工建设周期，统筹规划施工期间人力、物力、财力资源，及时完成建设任务[1]。

2 影响工程造价的主要因素

2.1 工程设计因素

在实际工程施工建设开展之前，往往需要开展工程设计，设计图纸是实际施工开展的重要前提和基础保障，同时也是进行工程造价的最主要元素之一。在施工前期阶段，造价管理人员需要结合设计方案及工程设计图纸内容进行合理造价，但是如果出现在后续施工期间随意更改设计方案或图纸内容，不仅会影响工程进度，同样也会严重制约工程造价管理手段的发挥。工程设计人员如果在设计之前并没有对工程项目现场进行实地勘探，全面收集工程项目地质信息、周围环境及市政管线信息情况，则会导致工程设计图纸严谨性不强，对工程现场了解不足，进而引发更多设计变更情况。

2.2 招标与市场因素

当前市场环境对于建筑行业的影响越来越多，建筑工程在确定施工建设方案和设计图纸之后，需要开展全面招投标，合理规划施工周期和施工质量验收标准等等，但是个别施工企业容易出现恶意报价的情况，工程成本预估不合理，严重影响工程进度和质量。例如施工企业在报价之后，应用质量较差的施工设备或材料“滥竽充数”，影响工程质量；直接增多现场签证，将原有数据信息进行扩大或对出现损失部位开展变更，进一步探寻合同漏洞，与建设方“扯皮”。另一方面，当前市场环境中施工材料的市场价格如果出现大幅度变化情况，也会导致建筑成本的大幅度浮动，再加上前期采购材料数量不大，很容易为建设施工企业带来更大经济压力。

2.3 施工及监管因素

影响工程造价的最主要环节在于施工环节，施工单位的工程建设水平同样也直接影响造价效果。很多工程在施工组织、施工程序等方面控制力度不足，并没有严格对照施工设计方案和图纸内容，统筹规划各项施工资源，有效控制施工成本。另外，施工程序方面，具体施工流程与标准程序存在差异，甚至出现直接修改图纸内容、变更设计方案的情况，不利于造价管理的落实；与此同时，在工程建设中需要对工程建设质量情况、施工环节进行全面监督与管理，但是很多施工企业或监理部门为充分发挥其作用，导致设计环节出现问题或隐蔽工程环节存在质量隐患，直接影响工程质量水平，为工程造价带来严重负面影响[2]。

3 降低工程造价的有效措施分析

3.1 完善建筑工程设计合理化效果

降低工程造价首先需要对工程设计方案进行优化与完善，设计阶段需要结合业主需求，选派专业设计人员或直接由总承包方进行统一设计，绘制施工设计图纸，在此期间经济核算和工程造价控制需要全面落实于设计整体环节之中。完成初步工程设计之后，需要结合当前市场环境情况为工程提供大致预算，期间工程造价人员需要对工程情况进行全面了解，基于设计方案和施工建设图纸基础，提出整体预算，确保预算造价的合理性和有效性；要做出限额设计，限额设计的最大作用在于为后续工程设计和造价控制提供灵活范围，其落实重点在于对现有设计方案进行全面对比，实现最优化选择。最后需要严格落实标准化设计手段，保障设计人员对工程施工现场进行全面勘察与数据分析，保障设计图纸的科学性和合理性，为工程造价开展提供重要数据支持和保障。

3.2 规范工程招投标造价控制

在招投标阶段需要对每一个参加竞标企业进行资质认证，全面开展企业基本信息调查与了解，确保其具备专业资质，其施工技术水平与工艺能够满足工程建设标准需求，有效保障工程建设施工质量，同时需要工程造价人员对现有项目合同和项目设计方案进行专项研讨，与竞标负责人开展紧密联系与沟通，避免出现合同标明外额外支出情况，保障建设收益，如果在此期间发现造价不合理情况，需要对其进行及时处理。为进一步提升招投标环节工程造价控制水平，可以结合工程情况建立风险分担机制和价格分离机制，既要保障中标价格的合理性和公平性，也要从中明确工程项目施工建设业主方与施工中标人之间的责任与义务，业主方需对现有工程量进行合理计算，而中标方则需在施工建设期间进行有效造价控制，可以应用工程量清单定价模式，合理规划和制定招标文件内容。除此之外，可以进一步优化工程项目评标办法，实现招投标的公平公正性，从现有工程量清单出发，明确评标主要标准和具体流程，重点分析后续施工建设等环节所出现的容易影响工程造价巨大变更情况的影响因素，并与相关部门进行沟通，避免在招投标环节出现违法、违规行为

[3]。

3.3 强化施工阶段工程造价控制水平

施工环节不仅是建筑工程项目的核心环节，同样也是直接影响工程造价的最主要阶段之一，可以分别从施工材料、施工工序、施工人员和施工资源等方面入手，提高工程造价控制水平。首先在施工材料方面，要提前明确此次工程建设中不同施工环节所应用的工程材料，明确价格区间和实际应用性能，在符合国家相关标准的基础之上，对施工材料进行把控，避免一味缩减采购成本而直接选用质量或性能不达标的施工材料。施工现场实际应用之前需再次检验材料合格证明，对比施工材料的数量、型号与实际性能，对其进行必要的质量检测，如果发现有质量不合格情况，需第一时间与供货商联系调换，避免材料流入施工现场。与此同时，对各类施工材料进行妥善管理和搬运，严格执行施工材料限额领用制度，有效降低工程成本投入。其次在施工工序方面，需进一步强化施工质量安全监督，实际施工前与施工人员进行技术交底，确保各项施工手段符合施工标准流程、工序内容。最后在施工人员和施工各类资源应用方面，需尽可能应用新型技术和手段，及时淘汰落后设备，避免此类设备或材料应用影响工程实际质量水平，减少工程返工风险。另外需要对施工现场各类水电资源和建筑资源提高利用效率，有效处理固体垃圾，积极应用节能电灯或太阳能板等新能源设备，继而实现降低成本和工程造价的目标。

结论：综上所述，在新时代发展背景下，建筑行业领域的市场竞争越发激烈，企业为了进一步提升经济效益，需全面落实工程造价手段。本文结合建筑工程造价的意义和影响工程造价主要因素进行分析，重点提出了降低工程造价的有效措施，希望能够为现有建筑工程造价管理工作落实提供重要借鉴。

参考文献：

[1] 李家骐. 工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 建材与装饰,2023,19(3):120-122.

[2] 周琦,郭伟. 工程造价影响因素及降低工程造价措施探究[J]. 城镇建设,2020(4):281.

[3] 李永康. 探讨建筑工程造价的影响因素与降低工程造价措施[J]. 居业,2021(1):132-133.