探析老旧建筑消防改造设计要点

探析老旧建筑消防改造设计要点

张景维1 ,綦晶晶2

1山东时代建设项目管理有限公司，山东 枣庄 277000

2枣庄市城乡规划设计研究院，山东 枣庄 277000

摘要：老旧的建筑具有消防设计达不到现存标准，消防设施不完善以及缺乏管理处于基本瘫痪状态的问题。这会导致一旦火灾产生，就会造成巨大的生命财产损失。那么在老旧建筑的改造过程中，必须要重视建筑消防这一方面的改造设计。

关键词：老旧建筑；消防改造；设计

一般情况下，在进行建筑消防设计时，都会具备相应的防护措施以及科学性的消防系统。但却有很多的老旧建筑，由于建设的时间比较久远，却缺乏完整的消防系统，或者是出现具有系统但是技术却比较陈旧。所以如果想要促使老旧建筑消防安全指数的上升，就必须要对其消防系统开展改造工作，安置一些更加先进的报警系统。

1 老旧建筑消防问题

有很多的老旧建筑，他们存在着建筑耐火等级比较低的问题；并没有根据相关的规定构建出防火以及防烟的划分区；缺乏足够数量的安全出口；建筑室内所选择的装修材料与防火标准不相符。

很多的老旧建筑，并没有根据规定的时间定期对消防设施开展检测工作以及保养工作，那么这些设施经过长时间的不用,很可能出现管网以及相关配件锈蚀。有的消防器材已经过期无法使用，或者是损坏之后也没有进行更换。比较常见的是管道压力不足，消防泵难以启动。

老旧建筑还存在着管理不善的问题。疏散的通道被人为的占用，疏散的标志由于时间长而遭到损坏或者是遮挡。有些居民将防火连下面堆放一些私人物品缺乏严格的消防管理制度以及检查制度。

2 老旧建筑防火疏散改造设计要点

2.1 疏散出口

消防改造设计中的重要一环就是防火疏散，当火灾发生时，人员能否快速疏散会直接影响人们的人身安全。因此对疏散的设计是改造流程中的重点内容。疏散口是否具有科学性会影响人们的逃生时间，同时还可以推动整体建筑耐火等级的上升。

而在设计防火出口时，必须要调查建筑内部人员的数量多少，再根据相应的标准构建出正确的避难方法以及疏散的流程。比如当老旧建筑产生火灾时人员主要的逃生路线就是以房间为出发点，再通过走廊，最后从疏散门离开。对于这一路线，我们可以得知在对疏散口进行设计时，必须要构建两个以上的疏散口。出站口的位置还需要考虑到不同方向。如果老旧建筑内部人员比较少，而且占地面积较小，则可以根据实际情况只构建一个相对应的防火出口。而当老修建筑是医院，等这种具备人员多的场所，则要适当的增加出口。

2.2 疏散宽度

老旧建筑出口的宽度需要严格的按照标准进行设计。宽度的设计其实要考虑的因素也有很多，比如建筑结构材料具备的耐火等级，以及火灾一旦发生人员疏散所需要的大致时间以及人员的数量，所以设计人员会根据疏散公式进行计算。当统计疏散人数的时候，也会根据建筑的类型具有相对应的统计方法。

比如，当建筑物是办公楼时疏散公式就是建筑的使用面积除于人口密度。如果建筑是会议展厅，则需要运用公式展厅面积处于人员密度。而像餐饮类型的建筑，则根据餐馆内有多少座位，则就疏散多少人数。疏散距离代表的是火灾产生之后，人员所处的位置到疏散口最远的距离。在设计这项距离时必须要加以重视，要根据人数的数量以及建筑内部的布局进行科学设计。

2.3 疏散楼梯

在对楼梯进行疏散设计时，需要考虑以下几点内容。首先楼梯的设置要处在标准体的两端，还要严格的保障楼梯与电梯之间的距离处于缩短状态。其次，楼梯的设计要依靠外墙竖向的布置。但由于老旧建筑消防改造时对楼梯改造具有较强的困难性，楼梯会影响整体的建筑布局以及居民的日常出行。所以对楼梯的改造应该将重点放在如何提高楼梯的防火性能。

3 老旧建筑消火栓改造设计要点

3.1 压力改造

相关工作人员在消防改造工作中，要根据老旧建筑的真实情况,来构建出相符合的消防水泵来满足其消防标准。通常使用频率较高的消防水泵,有高压和临时高压消火栓供水系统，在运用过程中还要通过备用泵和消防栓泵开展安装工作。相关人员在水泵的使用时要进行合理挑选，除了要考虑流量之外，还需要考虑扬程。当水泵处于0流量时，还能够将水泵压力控制在120%~140%这个范围。

3.2 栓扣改造

在开展老旧建筑消防改造时，应该将消防栓栓口压力进行合理控制，比如控制范围应该是0.5Mpa-0.7Mpa。也不能一味的考虑其设施而过分减压。更为重要的是要将压力处在0.5Mpa值之上。对于老旧建筑中，设施与压力标准不协调这种问题还应该借助稳压泵和气压罐的方法，对栓口的压力进行压制，这样才能够推动，压力与标准是相符合的。

4 老旧建筑自动灭火系统改造要点

4.1 类型选择

开展灭火系统改造之前，首先要构建出具体的改造标准。比如当突发火灾产生之后，消防系统是否能够做到及时的运转，并运用自动化喷水系统，快速的扑灭火灾，保障扑灭率大于等于90%。所以在老旧建筑的消防系统改造时，必须要将自动化灭火当做一项重要的内容。

在构建灭火系统时，首先要选择出正确合适的喷水类型。当前建筑中得到广泛应用的类型，主要有湿式自喷，干式自喷以及预作用自喷这三种。当相关工作人员在选择喷水类型时，要根据建筑场所具有的差异性以及建筑的真实需求，再结合建筑所处环境的温度，正确的选择出喷水类型，再进行喷水系统的改造。

4.2 明确火灾危险级别

根据建筑中所运行的自动灭火系统，先将火灾的危险系数进行等级划分。在设计喷水系统时，要综合考虑老旧建筑的实际条件，根据它所处场所的危险系数开展正确选择。特别是一些大型的公共建筑，更需要严格的保障自动化灭火系统的防范性能处于最高状态。

4.3 强度以及作业面积

在构建老旧建筑改造喷水强度以及面积的相关参数时，要严格的考虑建筑的面积以及系统的出水量。建筑的类型以及危险系数都会对喷水系统的设计产生影响。如果场所存在着自身的特殊点，则要根据场所的情况进行相对应的喷水系统调整。

喷水作业面积要将火灾发生的最远疏散距离当做重点内容，同时还要考虑走廊宽度的乘积，这都会融合进喷水作业面积的计算。通常老旧建筑会在原有数字基础之上增强1.3倍的强度来保障自动喷水系统的正常使用。

5 老旧建筑自动报警系统改造设计要点

5.1 探测器

自动化报警系统应该在老旧建筑中得到合理运用，这一系统可以做到在火灾事故出现的第一时间进行报警，让建筑内部的居民可以快速的接收到警情，并进行逃离。

但目前有很多的老旧建筑，他们运用自动化报警系统依旧具有很多的不足，这就需要在老旧建筑改造时，应该结合建筑的类型和火灾事故产生时的实际需要，对自动化报警系统开展重新的设计工作。这样才能够在火灾出现时，报警系统快速的通知内部人员以及及时的报警，帮助人员争取出更多的逃生时间。

在改造报警系统时，相关工作人员必须要对探测器进行正确选择。这儿需要考虑到建筑的类型和火灾的级别系数来推动报警器时效性的呈现。选择探测器，还可以运用建筑气流速度的相关计算公式来选择。

5.2 报警控制器与消防联动控制器

老旧建筑自动化报警系统安装时应该将报警的按钮和探测器两项处于挨着的状态。还要将设备的地址总数控制在3200以内。不管是建筑内的任何一个回路总数都应该进行200点内的控制。改造工作人员，在对报警控制器的选择时，要考虑到改造时所应用的探测器条件，和老旧建筑的安全标准。要让控制器与消防安全的需求是相符合的，这样才能够推动消防效果达到标准。

6 结束语

总而言之，在对老旧建筑消防进行改造时，除了要重视经济性和技术要求之外，还需要考虑到建筑的类型和建筑内部人员的数量等等多个方面。对老旧建筑进行改造，能够很高程度的降低火灾事故产生的人员以及财产威胁概率。

参考文献：

[1]高山，张莉莉，范元甫.超高层建筑施工消防安全研究与应用.建筑技术[J],2015,46(4):369-372.

[2]蒋白懿,李亚峰,张莉莉.给水排水管道设计计算与安装[M].北京：化学工业出版社,2018(9):34.