影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

叶,爔

三亚市投资评审中心  海南  三亚  572000

摘要：社会经济的发展，促进了我国建筑行业的发展，其造价管理工作也越来越受到重视。建筑企业想要在激烈的市场竞争中突出重围，并提升自身的经济效益和影响力，就需要对建筑工程的设计及施工过程进行有效的管理，其中工程造价是建筑工程管理中极为重要的一部分，它可以对工程的成本进行把控，实现对工程进度和质量的监督管理。由于建筑工程项目的特殊性，建筑工程管理实际是一个变化的动态过程，因此工程造价也会随着工程的变化而出现变更，而这些影响因素就会导致实际工程造价出现问题，影响建设企业的经济效益。本文就影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程造价；影响因素；控制策略

引言

建筑业在我国市场经济体系中具有举足轻重的地位，关系到国民经济的发展。但就目前来看，我国一些施工单位在建筑工程管理方面仍存在较明显的问题，受造价因素干扰，很多工程环节质量不高，工程造价效果无法得到保证，对接下来的工作造成很大冲击。因此，施工单位在经营管理中应注重市场竞争能力，根据实际的成本控制采取相应的措施，既能保证企业的经济发展，又能保证工程质量，具有很高的实际应用价值和意义。

1建筑工程造价与组成

工程造价是支撑建筑工程建设得以有序展开的重要条件，在建设全过程中也占据重要位置，真实关系到建筑行业发展的关键性因素。常规意义上的建筑工程造价，一般会将其理解为建筑工程项目全过程中所投入资金，通过施工现场的各种建设行为，使所有投入的资金能够凭借固定、无形资产等形式得以展示，而所有的直接、间接费用便统称为工程造价。工程造价对建筑企业经济效益有非常直观的影响，也是建筑行业今后发展的决定性因素。管理人员能够重视造价管理工作，提高造价管理实力，是推动建筑行业全面发展的必要前提。一般建筑工程造价体现在现场机械设备与原材料采购、安装、人工等方面，机械设备和原材料购置费用是指现场施工需要采购材料与设备，具体的购置标准需要严格按照国家与建筑行业出台标准;安装费用是指工程费和安装费，人工费用则是指现场所有工作人员需要支付的薪资费用等。

2影响建筑工程造价的因素分析

2.1建筑工程设计与施工因素

在建筑工程的各个施工环节，工程建设初期的规划与设计，以及后期的施工建设，在人员使用和材料使用等方面都会产生大量的资金消耗，进而对整体工程造价产生影响，而且在整个建设环节，资金的使用都处于一个动态变化的形式，工程造价也会因此受到多种因素的影响而产生变化。比如，在确定好房屋建筑工程的初期规划之后，便会依照工程设计图纸进行施工和材料采购等，编制工程造价的人员便可以根据设计图纸对后期的资金使用做出预算，但是在后期的实际施工过程中，也会因环境气候、人为等因素致使工程设计出现变更现象，通常情况下出现设计变更的原因包括设计方案与实际施工存在差异，设计所需材料无法供应，设计方案在施工时难以实现，对设计材料进行替换，以及施工机械设备出现问题等。这些导致收集变更的因素都会对建筑工程的整体造价产生影响，其中施工材料对工程造价的影响最大。基于此种现象，若想有效控制建筑工程的整体造价，就需要相关人员对每个阶段的设计方案等进行有效控制。

2.2施工材料的价格存在比较大的浮动

针对当前的建筑施工项目来说，因为施工的周期都比较长，所以对建筑材料就产生了一些要求。特别是当前建筑规模比较大的工程项目，在实际的施工过程当中，需要用到大批量的工程材料。伴随着我们国家市场经济的蓬勃发展，这些建筑原材料在市场上存在着比较大的波动性，假如施工造价工作人员在实际工作中不能对这些价格波动相关因素考虑进去，就会在一定程度上产生工程造价超预算的状况。为了尽量避免出现这样的现象，相关造价人员需要对当前市场上相关建筑材料的价格信息进行密切关注，并且需要根据工程施工的实际进度，对一些建筑材料及时采买，还需要不断结合工程施工的主要涉及方案以及施工方案，让建筑成本得到最有效的控制与管理。

2.3工作人员水平有限

我国的工程造价管理工作还处于起步阶段，导致在建筑企业在进行工程建设时对工程造价的重视程度较低，造成了我国工程造价管理工作的入行门槛较低，这些造价编制和管理人员的工程造价素质和能力不足，在进行工程造价编制的时候会严重的影响到工程造价编制的准确性，并且会造成工程造价失去控制，甚至会因为其自身的疏忽造成严重的财务风险。而部分的工程造价管理人员虽然有着专业的能力和素养，但是在进行具体造价预算制定和管理的过程中需要根据建筑工程的实际情况以及设计图纸等再进行完善，但是由于工作人员只关注到了自身的本质工作，没有考虑到工程在施工、建设中会发生的各种情况，其编制的预算实际上失去了一定的客观性。

3控制建筑工程造价的有效措施

3.1加强设计和施工阶段工程造价管控工作

建筑工程的设计单位在聘用设计工作人员时，应当明确人员聘用条件，聘用高质量的设计工作者进行设计，同时设计单位还应当组织设计工作者定期参加职业技能培训，使其在培训中不断优化自身的专业知识，提升自身的专业能力和职业综合素养，以此来保证建筑工程的图纸设计质量。在实际的图纸设计环节中，设计人员还应当对建设现场进行实地考察，掌握施工现场的详细信息，并及时地与其他设计工作者进行沟通交流，确保工程建设设计方案的可行性。此外，施工阶段是建筑工程的重要组成部分，在施工阶段对人员和材料等进行充分管理，能够使施工进度与施工建设质量成正比，还能够使整个工程建设在规定工期内竣工。在施工阶段的实际管理当中，施工现场的管理人员应当整合项目施工建设标准和需求，创建具有动态特征的材料与设备管理体系，让施工管理人员能够明确施工材料的价格波动以及机械设备租赁和购买的价格等，以此来保证施工建设成本在可控范围之内。通过对设计阶段和施工阶段进行有效管控，能够实现施工成本的有效控制，为相关单位的建设经济效益最大化奠定基础。

3.2主要加固材料的选用

加固改造常用的材料除普通的混凝土、钢筋、模板，还有专门的加固材料，如植筋胶、粘钢胶、灌注胶、高强免振捣自密实灌浆料、碳纤维布等，这些材料的价格与其技术指标、品牌、质量、采购量等关系较大。目前，市场上各种加固材料的市场价格差别较大，产品质量也参差不齐，这些主要加固材料的价格能很大程度上影响加固项目费用。需特别注意的是，加固材料的性能直接影响后续的加固质量，如植筋胶、结构粘钢胶的耐久性问题。

3.3人员因素控制措施

提高对于施工管理工作人员以及工程造价人员的准入要求，同时在入职前需对其进行专业基本技能的考核，完善培训制度，在工程推进过程中进行多次有针对性的培训。注重工程管理人员的能力提升，对工程管理人员的专业能力提出更高的要求，防止管理人员中存在无相关专业背景的人凑数。

结语

在整个造价管理过程中，不论是建筑企业还是对应的管理部门都需要对造价管控高度重视，利用多种措施有效应对在造价管控中出现的问题，提高造价管控质量和水平，有效降低工程造价，为企业的经济发展提供资金支持。

参考文献

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