建筑造价预结算审核方法与优化对策分析

建筑造价预结算审核方法与优化对策分析

王玥,刘永娥

武汉圣禹排水系统有限公司，湖北省武汉市，430000

摘要:建筑工程造价预结算审核工作是工程项目造价管理的一个关键要点，针对当前我国造价预结算审核的重要性，做好这方面的方法分析与优化具有现实意义。文章对建筑造价预结算审核方法进行探讨，并分析了审核优化的对策。

关键词：建筑造价；预结算；审核方法；审核优化

引言

针对建筑工程企业来讲，必须根据时代发展及结合现状，对建筑工程全过程建设展开精细化管理，才能获取比较理想化的成果。在建筑工程企业管理过程中，工程造价管理是非常关键的部分，其通常是建筑工程施工工序按照施工方案顺利推进的前提条件，也是建筑工程施工质量及安全得到保障，建筑工程建设能在规划期限内完工的关键因素。因此，相关工作人员务必通过全过程监督管理的方法，提高建筑工程施工成本管理的科学性和有效性。基于此，管理人员应该对建筑工程施工现场展开全面且详细地勘察，充分了解和掌握建筑工程施工现场的实际情况，确保建筑工程造价预结算审核及施工成本管理工作井然有序地推进。

1建筑造价预结算审核方法

1.1综合审核法

综合审核法是一种较为常用的审核方法，它要求审核人员了解施工图纸的有关标准和要求，及时掌握当前建筑市场中使用的各类指标，对工程项目的单价和工程项目的数量进行全面、高效的核算和审核。目前，该方法在国外已发展成为一种较为普遍的工程造价管理方法，并得到了世界银行等国际投资组织的认可和推广。这种综合审核方法主要用于一般类的建设项目，即要么投入小，要么项目运作的内容相对简单。通过对工程造价审核的分析，可以提高工程造价，保证工程审核工作的质量。不过综合审核也有一定的缺陷，那就是当工程量过大时，用这种方式来审核结算，很容易出现劳动交叉重叠状况。

1.2重点审核法

重点审核法比全面审核法的优势在于工作模式要更为突出，具体工作原理为重点审核建设工程项目中的重点环节，其中重点环节可以是建设工程的施工节点，也可以是施工的关键位置，通过对其的深入分析，确保审核结果的准确性，这样，当后续施工计划发生变化时，就有了可靠的数据支持。在中小型建设项目中此类方法是最佳选择，结合建设工程的关注重点，实现对审核过程中重点内容的确定。

1.3对比审核法

在长期的建筑工程实践过程当中，工程造价的计算已形成了一套标准化体系，因此对于在性质、用途、结构等方面较为一致的工程项目而言，其造价情况也应当具备一定的相似性特征。审核人员以及造价人员应结合建筑工程特点，针对历史相似工程项目进行回顾分析，并比较二者之间的造价预结算情况，结合建筑市场波动情况对结果差异进行定位和判断，保障造价控制审核工作的全面性与准确性。

1.4分组计划审核法

在项目预结算审核中，分组计划审核法也是使用较为广泛的一种。这一方法是先对所有造价管理相关内容进行小组划分，特别是要将关联性较大的项目内容放在同一个组，同时展开多项审核操作，加快审核过程的应用速度。分组计划审核的应用优势主要体现在可以以最快速度完成对既定项目内容的审核工作，而这都要归功于其针对性较强的审核内容。

2建筑造价预结算审核优化对策

2.1做好材料价格的审核管理

建筑工程造价预结算审核工作中，需重视对材料价格的审核管理工作，该项工作对工程造价具有较大影响。在实际建设中，材料的价格会受市场环境变化等多种因素的影响，出现价格波动，与造价预结算会产生一定误差，给材料价格审核带来较大难度。因此在实际审核工作中，应依照合同内容和条款进行审核，不可随意更改合同条款。在分析造价预算时，应在熟悉合同内容的条件下，审核材料价格。除此之外，为确保造价估算准确，应在施工过程中及时跟踪了解材料使用情况，做好平均信息的审核管理，为建筑工程造价预结算审核管理工作的展开提供重要支撑。

2.2认真审核现场签证资料

做好工程造价预结算审核可以提高工程成本控制效果，为工程施工的顺利进行提供保障，有效推动建筑行业的良性发展。在审核时应结合实际情况核实现场签证工程量。签证内容是不是和协议中承包费内容反复，要实事求是、合理考量，无签证不可考量。审批项目当地签证工作内容是否已经列入工程定额，对预算定额规定的项目不会再测算当地签证费。还有就是现场也必须明确本地签证的内容和项目。只有金额，没有项目内容数量，办理手续不完美的签证不能作为工程结算凭据。所有本地签证均需由施工单位、监理方由施工工地当场代表及施工企业当场承担人同时签名盖章，任何口头约定都不作为清算依据。这样就确保了工程清算过程中本地签证费用的真实性。

2.3创新预结算方式

建筑造价预结算审核工作是一项极其复杂的工作，它要求工作人员具备足够的专业和技巧，这样才能快速准确找出工作中的问题。在开展建筑造价预结算审核工作前，必须结合实际情况，采取更加高效、合理的审核方式，以此最大程度地发挥出审核方式的作用，提高审核的可靠性以及有效性。实践证明，建筑工程造价预结算结果很大程度上由预结算审核方式决定。因此相关工作人员应不断创新、优化现有预结算方式，以获得准确的审核结果，提高审核质量。在审核过程中，审核人员应对以往造价预结算审核方法进行深入分析，找出其中的优缺点。相关工作人员要结合自身经验，对缺点部分加以改进，以提升其审核方法的有效性及合理性。可以将二者相结合，并应用到实际审核工作中，这样审核结果将会更为理想，不仅如此，审核效率也会得到大幅度提升，获得准确的审核结果。

2.4采用招标方法科学规划

工程造价预结算审核工作是建筑工程施工过程中的关键内容，为了确保工程造价预算审核结果的准确性，审核人员要在工程造价过程中做出具体的规划，要明确审核的重点内容。调查规划期间不需要耗费太多的资金，但是却会影响到整个项目的质量，所以需要专业的勘测企业来负责这项工作。根据工程项目的特定条件寻找合适的勘测方案，既可以改善工程勘察设计的整体质量，又可以强化对工程造价的控制。在实施招标计划时，应加强对工程造价的管理，并在此基础上建立健全的招投标制度，强化招标过程的监管与管理。为了防止违规行为，必须对招标人进行严格考核，确保标底的编制符合招标企业的要求。标底的编制要符合市场的要求，为招标双方单位创造一定的经济利益。在工程项目招标阶段，建设单位一定要充分考虑项目的实际情况，以确保中标单位具备承建工程的能力。

结语

综上所述，工程造价预结算审计是工程造价实施与控制的关键性环节。造价预结算审核对工程项目的效益有重要作用，建筑企业必须予以重视，在开展项目工作时，充分考虑影响工程造价的相关因素，将造价预结算审核工作贯穿于项目各个环节，做好造价全过程管理，选用合理的预结算审核方法，做好关键要点的审核工作，提高建筑工程预结算的管理水平，为工程项目造价管理提供依据。

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