昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案

昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案

李蜀楠

昆明首置新业房地产开发有限公司 云南 昆明 650000

摘要：近年来随着越来越多的国内外投资商入住昆明，写字楼的市场需求也在不断扩大。很多大型的、高规格的写字楼包括写字办公、居住、运动健身、餐饮、酒店等功能。而建筑的功能则需要包括电子系统、给排水系统、暖通空调系统、楼宇自控系统、消防安保系统等众多专业的机电系统来共同实现。在众多的机电系统中，暖通空调系统作为最能够提到用户舒适程度的系统，通常都会成为一栋写字楼最重要的机电系统组成部分。而暖通空调系统因其投资成本占比高、总体运营能耗高，也因此成为一个写字项目成败的关键。VAV变风量空调系统属于全新风系统，从根本上避免了风机盘管凝水问题和霉菌滋生问题。尤其适合昆明这样四季如春的气候特性。

关键词：超高层；VAV变风量；空调系统；

一、项目介绍

该项目位于昆明市，总建筑面积40.1万平方米，项目及商业、餐饮、办公、公寓、休闲于一体，屋面结构最高标高303.15米。总冷负荷约4,400冷吨(15,470kW)。制冷机房设在地下四层，选用4台900冷吨低电压水冷离心制冷机，2台280冷吨低电压水冷制冷机作为应急空调及晚间低负荷时运作。标准办公层每层设计两台AHU空调机组。PAU新风机集中设于设备层，经处理的新风通过竖向风管送至每层AHU机组。每层办公层设置VAVBOX，回风经办公天花吊顶内空间回到空调机。各层平面见下图（图1），各层分为内区及外区，内区采用单风道VAVBOX，外区采用带末端在热盘管的并联风机动力VAVBOX。

二、调试前准备工作

1、
系统风管及部件、设备应完成安装，空调机组、VAVBOX等设备进场前应在厂家完成测试。测试应包括漏风量测试、噪音测试以及风量标定等测试。

2、供电系统调试完成并验收合格，且能够正常供电。

3、配备调试所需仪器，检测校准合格。

三、调试内容：

(一) 空调机组及新风机组调试：

1、机组试运行前应认真清理机房，避免灰尘杂物导致过滤网被污染或被阻塞。

2、开机前前，风道和风口的调节阀调至设计位置，检查电源电压是否符合设备启动、运行要求，检查过载保护设定是否正确；

3、检测空调机组和电动机皮带轮端面是否在同一平面，并检查皮带轮松紧度是否适中；

4、点动空调机组，检查空调机组运转方向是否正确，不一致则检查电源接线是否正确直至运转正确，点动时机内不得有异物杂音；

5、空调机组正式启动时，机内不得有异物杂音，运转正常后，应用钳形电流表检测起动电流，运行电流、振动、转速及噪声，并在可能的情况下，试运行30分钟后检测轴承温度，其值不需达到设备说明书的文件要求；

6、经上述检查确认无误后，应连续运转2小时，如未产生其他问题，即可进行带负荷制冷调试运行；

7、工作负荷试运行不少于两小时，测试各项连锁及自动保护控制功能监测回风及送风温度，通过 PI调节冷水阀，使回风温度保持在设定值。

(二) VAVBOX空调单机调试

1、VAVBOX 通讯状态测试：

1)对控制箱内通讯线端子进行检查；

2)察看通讯线外包裹的铝箔是否接地；

3)取下通讯线分别用万用表测量通讯线与外皮的金属铝箔及通讯线之间是否存在导通现象，如有则需察看接线，找出导通点，排除故障；

4)通电，察看VAVBOX控制器电源指示灯闪烁，则VAVBOX通电正常，否则应检查VAVBOX 控制器电气接线直至供电正常；

5)将VAVBOX、笔记本电脑、网络控制器及DDC控制器连接好通电开启系统；

6)进入系统程序通过电脑界面，查看VAVBOX是否上线，地址码是否显示正确；需要进行检测其通讯线接线和电源接线情况，直至上线为止；

2、VAVBOX 控制器功能动作测试：

1)VAVBOX 电动风阀动作与反馈功能调试：

A.进入系统程序通过电脑查看风阀初始状态，查看风阀开度反馈是100%为正确，再查看风阀位置是否是全开为正确。如风阀位置不是全开，则校正风阀为全开位置。

B.在电脑上手动设置风阀开度为50%，察看风阀实际开度动作是否为50%如果本项目并没有采用加湿器是则正确。否则进行调校。

C.在电脑上手动设置风阀开度为全关，察看电动风阀开度动作是否为关闭，如果是则正确。否则进行调校。

2)温控器的测温与反馈功能调试：用校准过的温度表放置在VAV温控器旁边，在电脑上察看温控器检测室内温度值是否同温度计读数相近。否则应校准或更换VAV温控器。

3)VAVBOX一次进风电动阀与温度变化动作功能调试：将模式设置为夏季模式，测量室内实际温度，并记录：A.将室内温度设定值高于实测温度的+5度，在电脑上察看电动风阀开度反馈应调小于70%以下为正确；B.将室内温度设定值低于实测温度的-5度，在电脑上察看电动风阀开度反馈应调全开100%为正确。

4)VAVBOX一次进风电动阀与AHU风机频率的变化动作功能测试：A.先观察AHU机组运行频率50Hz时，在电脑察看电动风阀开度值；B.再将AHU机组运行频率改为40Hz,在电脑察看电动风阀开度反馈值应变大，为合格。

3、VAVBOX 热水盘电动水阀开关动作测试

将模式设置为加热模式（冬季状态），测量室内实际温度，并记录：A.将室内温度设定值高于实测温度的+5 度，进入系统程序在电脑上察看电动水阀开度反馈应全开为正确。否则进行调校。同时现场查看电动水阀开度实际全开为正确。B.将室内温度设定值低于实测温度的-5 度，进入系统程序在电脑上察看电动水阀开度反馈应关闭为正确。否则进行调校。同时现场查看电动水阀开度实际关闭为正确

4、VAVBOX 一次最大进风量修正设置

空调机组送风量是按照室内负荷进行计算得出的，如果所有VAVBOX铭牌一次最大进风量总和大于AHU空调机组送风量10%以上，则需要对 VAVBOX一次最大进风量进行重新修正设定。修正的目的是为了，在该限定条件下，完成风平衡调试，避免局部阻力过大，导致风量不足的情况。

5、冬夏季工况转换调试：

1)打开系统电脑，进入系统程序 VAVBOX 运行程序

2)将运行模式设为普通模式，按照夏季工况设计要求对房间温度设定值进行设定。

3)如果室内温度大于设定温度，在电脑上观察 VAVBOX 所需求的一次进风量应趋向最大值，否则进行检查调校系统程序设置

4)如果室内温度小于设定温度，在电脑上观察VAVBOX所需求的一次进风量应趋向最小值，否则进行检查调校系统程序设置

5)按照冬季工况设计要求对房间温度设定值进行设定。

6)在电脑上观察VAVBOX所需求的一次进风量应根据房间温度实际温度调节大小，否则进行检查调校系统程序设置。

7)如果室内温度大于设温度，在电脑上观察VAVBOX所需求的一次进风量应趋向调大冷风量降温，同时在电脑上和现场观察 VAVBOX 热水电动阀应关闭，否则进行检查调校系统程序设置

8)
如果室内温度小于设温度，在电脑上观察VAVBOX所需求的一次进风量应趋向最小值减少冷风量，同时在电脑上和现场观察VAVBOX热水电动阀应全开，否则进行检查调校系统程序设置。

AVBOX 一次风平衡调试记录表

(三) 系统风量平衡调试

系统风量平衡包括一次风量平衡调试和末端风口风量平衡调试

1、
一次风平衡调试是指：使全VAVBOX箱一次进风管的进风量达到设计的最大风量。根

VAVBOX末端风口测试记录表

据VAV系统的节能原则，通常情况下系统中所有VAVBOX的最大设计风量的总和远大于AHU机组的设计风量。因此，我们做一次风平衡时应模拟不同工况及时间段来做VAV系统的风平衡。

2、VAVBOX 末端风口风量平衡调试：是指对VAVBOX空调器的各个送风口风量测量与调整。

(四) 系统静压点设置

根据工程经验，变风量系统的静压点应设在距离风机出口全程管路的2/3处，本项目主风管呈环形布置，因此每个系统应设置两个静压点，如图4所示。

设置变风量系统静压值得注意事项：

1、完成一次风平衡调试；

2、
确定BA系统正常运行，和控制逻辑；

3、模拟夏季最大负荷工况进行；

4、
保证变风量系统能够达到自动状态运行，风量设定已改回原设计风量；

5、系统静压值设定后，还应根据系统运行的效果及机组频率的变化进行完善，最终确定适用于本系统的静压值。

(五) 定静压控制中静压值的确定：

1. 系统程序运行模式为夏季，AHU机组运行频率为50Hz，人为将静压点之前部分VAVBOX 温度设定值调至低于室温5℃，使其一次进风量维持在最小一次进风量，使静压点之后所有VAVBOX风量满足设计风量，且所有VAVBOX之和等于AHU机组的送风量（误差±10%以内）在电脑上检测读取送风管静压点的静压值 P1；
2. 将机组运行频率降为30HZ，查看系统发现个别VAVBOX一次进风量小于设计值，其它的VAVBOX一次进风量均为设计值的90%以上；
3. 将一次进风量满足设计要求的VAVBOX电动阀开度逐台强制设为50%后，再查看之前风量小于设计值的VAVBOX风量，使其均上升到设计值90%以上，此时风管静压点的静压值反 馈为P2；系统静压值可以设为P=(P1+P2)/2。为了保证系统运行稳定性故取平均值。

(六) 变风量系统联动调试

1. 在电脑上进入系统运行程序中，设定好房间温度，设定AHU机组运行频率范围为25-50 Hz
2. 设定系统先进行30Hz定频运行5分钟，这是为了刚开始运行时，系统程序命令VAVBOX渐渐开启。再进入变频模式
3. 将系统转入自动运行模式开机运行，每隔30分钟记录各房间温度、VAVBOX一次进风量及电动阀的开度、AHU机组运行频率、新风量及电动阀开度。连续运行8小时
4. 记录VAVBOX一次进风支管手动风阀的开度值并锁定手柄。
5. 根据记录结果进行综合分析变风量空调系统联动调试的效果：如房间温度、噪音均达到设计要求，VAVBOX一次电动阀开度在65%-95%之间，AHU机组运行频率在25-50Hz之间，可判定系统联动调试合格。

四、结语

作为写字楼最重要的机电系统组成部分，空调系统系统对整个写字楼的舒适性起到了无可替代的作用。而对于空调后期的使用以及运营性能是否能够达到设计要求，关键就在于系统调试。因此空调系统的调试工作与空调设计有同等重要的作用。

参考文献

[1] 张建敏. 如何做好VAV系统调试工作[J] 智能建筑,2013,(12):36-37.

[2] 王费佳. 上海某办公楼VAV空调系统设计[J] 建筑热能通风空调,2021,(4):96-100.