工业物联网下的高层住宅智能化建设

工业物联网下的高层住宅智能化建设

孙鹏

身份证号：37092119821006301X

摘要:住宅小区的智能化系统对改善建筑舒适性和安全性起着至关重要的作用，智能系统将冷冰冰的钢筋混凝土变成舒适、安全、放心的居所，并赋予建筑灵魂。小区安全防范系统起着保障住宅小区内人员和财产安全的重要作用，是智能小区的重要组成部分，近年来已经成为智能小区的标准配置。设计合理的安全防范系统，对提升住宅小区智能化水平，保障小区居住人员安全起着重要的作用。

关键词：工业物联网下；高层住宅；智能化建设

引言

传统建筑的居住功能已经不能满足人民对生活品质的需求,在信息控制技术、微控制技术以及系统集成技术的发展下,建筑理念也朝着健康、科技、节能和智能化的方向发展,更加强调以人为本的建筑思想,为城市居民提供高效便捷的、多元丰富的、信息智能的、舒适安全的、低碳环保的建筑环境,大大提升了居民的生活舒适度和高品质。住宅小区的智能化系统,主要是以建筑结构为框架,利用集成技术对建筑物的智能化弱电系统、建筑设备管理系统、消防安全系统以及信息网络系统进行组合重构,使得建筑物不仅仅是一栋冰冷的钢筋混凝土结构,而是具有多子系统一体化的智能化服务生活空间。

一、物联网的原理

物联网属于互联网技术的特定扩展，即通过连接到通信网络来开发应用程序。通常而言，带有感知技术的物联网设备安装在建筑物中，可以识别感知需要的信息，并通过交互设计进行智能化建设，由此开展高层居住建筑智能化建设工作。

二、工业物联网下的高层住宅智能化建设

（一）智能照明系统

智能照明系统使用在建筑公共区域、室外区域等，对整个项目的照明系统进行集中化、集约化管理。智能照明控制系统采用先进、成熟的分布式照明自动监控系统。通过网络系统将分布在各现场的控制器联接起来，共同完成中央集中管理和分区本地控制。系统组成：系统采用总线型网络拓扑结构，该网络分为子网和主干网，既能满足中央监控要求与系统规模相适应，又能减少故障波及面，易于系统扩展。系统功能：所有照明回路采用多种控制形式，即可以集中控制、区域就地控制；中央监控功能停止工作不影响各分区功能和设备运行，网络通信控制也不应因此而中断。系统分区就地控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其它分区和设备的正常运行；系统中任意器件损坏也不影响本区内其它器件正常工作；系统分区就地控制由独立的控制面板操作完成。系统可实现以天、周、年为周期的定时设定功能，并有天文时钟功能。实现各受控区域的自动化管理，并可在某些特定区域实施感光控制，对靠近建筑物外围的部分照明回路可实现光信号自动控制。系统具备以太网接口，各个分区可以接入以太网络。

（二）停车场管理系统

停车场管理系统的设计，除了满足日常的出入控制、计费和收费管理功能外，还应考虑车辆智能识别功能、临时车位引导功能、临停车位检测功能、违规车辆拒入功能等。车辆智能识别功能可以自动识别以更换车牌等方式进行偷盗车辆的行为，并及时报警。临时车位引导功能通过电子引导牌帮助外来临时停放车辆便捷地找到外来车辆专用停放车位，避免外来车辆占用他人车位停放，导致冲突事件发生。临停车位检测功能是在允许临停的车位安装检测装置，系统适时知道哪些临停车位空置，并将信息在临停引导信息牌上显示。违规车辆拒入功能支持将有违规停放的外来车辆进行记录，当有违规停放记录的临停车辆再次进入小区时，系统自动拒绝其进入。这些功能的设计可更好地体现小区停车管理的智能化水平。

（三）弱电系统规划设计

首先，在通讯系统设计规划期间，设计人员可以选择在住宅建筑区域外0.6m的圆周范围内安设适量的配线箱设备，利用先进的通信处理技术全面发挥光纤线路的使用功能；其次，在对可视化系统的规划中，为了有效提升来客访问监控效果，设计人员可在系统内增添指纹识别功能以及全方位3600识别功能，系统根据特定的运行方式就可以对人们进行多重身份认证，最大限度地提高实际的通讯效果。

（四）火灾自动报警系统形式的选择

在进行火灾自动报警设备设计的过程中，应按照住宅小区规模、建筑情况和相关规范等进行火灾自动化报警系统的设置。仅需要报警，不需要联动自动消防设备的保护对象宜采用区域报警系统。不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备。且只设置一台具有集中控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保护对象，应采用集中报警系统，并应设置一个消防控制室。设置两个及以上消防控制室的保护对象，或已设置两个及以上集中报警系统的保护对象，应采用控制中心报警系统。通常住宅小区的规模较大，地下室等有防排烟风机，就应采用集中报警系统利用集中智能化监控的方式，对火灾自动报警系统、消防通信系统和消防水泵设备进行控制，同时，还需集中进行防排烟系统、应急照明系统、防火卷帘设备和消防电梯设备的控制，维护居民的生命财产安全

（五）电子巡更系统

电子巡更系统有在线式和离线式两种类型。智能小区电子巡更系统的设计，可以根据小区安防级别选用不同的类型。安防级别高的小区应首选在线式电子巡更系统，安防级别低的可以选用离线式电子巡更系统。智能小区电子巡更系统设计的关键点是巡更路线的设计，通过巡更点的布置来实现。巡更点位的布置应确保巡更人员在规定的时间按规定的路线巡逻，点位设计应能防止巡更人员在巡逻过程中走捷径。例如，要求巡更人员在规定的时间对某栋楼的每一层进行巡逻，并且要察看每一层的楼梯间是否有异常人员逗留。如果在某几层的电梯前厅设置巡更点，巡逻人员乘坐电梯就可完成巡更任务，无法监督其是否对每一层楼梯间进行了察看。如果将巡更点设置在每一层楼梯间的中间转角处，巡更人员如果坐电梯巡更，就不如走楼梯方便，这种设计就可以确保其走楼梯巡逻每一层。

（六）消防系统规划设计

首先，在消防系统设计期间，设计人员应积极应用并学习国内外先进的火灾处理模式，在消防系统内部融入诸多火灾监控和警报功能，一旦发现小区内出现火灾隐患，立即发出警示；其次，应对消防系统的布局情况进行综合管理，可以在社区内部的公共活动区、绿化带以及地下停车库等公共场所重要区域，及时统一安装灵敏度高且应答速度快的温感检测仪，初步形成完整集中的智能化集中监管模式后，实现联动消防的现实效果，为后期社区物业管理人员进行全面的火灾安全隐患排查工作奠定夯实基础；最后，应充分利用并发挥观察设备仪器的实时监测功能，妥善应用消防系统的火警警报信号提示作用，精准定位并及时确定火灾隐患潜伏的区域，在与技术人员进行日常交流与沟通后，制定科学完整的火灾事故风险处置计划。另外，在实际的消防控制系统设计过程中，还应统筹规划空调送风系统的运行情况，进一步了解火灾意外事故的处理状况，继而能够对消防安全通道进行综合管理。

结束语

总而言之，在智能化建筑实施管理过程中，应针对业主、设计、施工及管理方面等问题采取针对性措施予以解决，并在此基础上建设好“综合服务平台”，进而真正彰显智能建筑建设价值，最终达到“以人为本”、“高效管理”、“绿色环保”的智能建筑建设目标。

参考文献

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