探讨高层建筑水暖施工技术管理

探讨高层建筑水暖施工技术管理

崔俊涛

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摘要：随着建筑行业的发展，促使着城市建筑向着多功能化、高层化等方向发展。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，加强水暖施工技术管理，在建筑施工显得尤为重要。本文主要针对高层建筑水暖施工的技术管理问题进行讨论，结合实际高层建筑水暖施工中存在的问题，探讨怎样有效开展水暖施工的技术管理。

关键词：高层建筑；水暖工程;施工；技术管理

水暖工程包含了给排水工程、采暖工程、通风空调工程，三项施工中任何一项出现了施工问题都会对水暖的使用寿命和使用工程产生影响，尤其是高层建筑中工作业面窄、施工构成复杂，水暖工程完成质量的好坏直接影响着高层建筑的整体使用功能。因此必须加强重视，技术人员加强对施工质量的管理，使水暖工程保证质量的顺利完成。

1对水暖施工的技术要求

在水暖施工过程中必须严格按照我国规范标准开展项目实施，为了顺利完成水暖施工的任务，管理人员要制定严密的施工技术措施，有以下几点措施：

1.1防堵、防冻、防漏

（1）防堵措施。

要仔细彻底清理管道内的垃圾、杂物，保持管道的畅通。在安装散热器之前查看，翼片是否完好，表面是否洁净，有无掉翼情况，在安装过程中避免散热器沾上杂物并且做好临时封口，在施工完成之后再进行试验及冲洗，整个施工过程中必须保证其通畅。

（2）防冻措施。

在冬季施工中由于气候原因管道容易出现冻裂问题，针对此状况在试水之后一定要进行管道吹扫，把管道内的积水清理掉，防止水在管道结冰，造成管道的渗漏现象。

（3）防漏措施。

对给排水及采暖管道严格按照规范要求进行相关试验，如关键的水压试验、通水试验、灌水试验、通球试验等，一定按照系统、分层、分户进行试验，并形成记录报验。厨房、卫生间的楼板要穿越的管道应采用金属套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。套管应在做防水层前安装，安装后应支设模板，灌洞前应将孔洞浇水湿润，用不低于C20混泥土分二次进行浇灌、捣实，浇灌后的孔洞宜低于楼板10～20mm。穿过楼板的套管与管道之间缝隙，应用阻燃密实材料填塞，防水油膏封口，端面应光滑避免地面积水进入到管道内部，摆放位置尽量平整。

1.2做好水暖设施和施工工具的保护

妥善管理完善后的施工现场以及设备，指派工作人员对工作区进行管理看护，发生任何问题及时修理，尤其是散热器、机电设备要谨防磕碰，防止破损。对已经装好的管道不得进行强压，工程事后保护对整个项目工程有着重要作用。

1.3合理安排水暖施工

水暖施工应当符合土建施工的总体安排，所有的进度计划随着土建的总体进度而实施，着重施工现场的二次设计，紧密配合土建总包及装饰装修等各分包单位的施工。土建单位在填充墙砌体完成后，应及时抄放建筑50cm线，为卫生器具甩头或安装提供标高依据。土建与安装应协商预留洞口的预埋方法、位置。装饰吊顶施工前，装饰施工单位应与安装单位充分协商，使吊顶上的喷洒头、风口等器具布置均匀对称、居中成线、整齐美观。

2水暖施工技术管理中存在的问题

2.1材料问题

在采购原材料时，易出现没有根据国家规范标准进行采购，致使质量出现严重问题，在这种材料使用之后水暖管材的更换耗时耗力。需将二次检验的材料及时送样报检，合格后方可使用。

2.2渗漏、堵塞问题

渗漏、堵塞问题也依然存在水暖施工中，尤其是水暖渗漏尤为突出，有时因为工程设计师的设计和实际有差异也会导致防漏环节出现问题，然后就是施工存在的问题，分析其主要原因大致可以概括为:①施工中没有彻底清理管道内的垃圾、杂物，致其堵塞；②在排水测试、试水试验之后，存在漏水问题的点没有及时全部修复；③管道连接处理不过关；④水暖材料设备不合格等。

2.3给排水问题

首先是目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，虽然耐腐蚀性能较好，但物理冲击性能较差。其次管道支架施工时往往每层在同一标高处设置一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，容易造成给水管晃动不牢固。

2.4施工人员的配合问题

在实际施工中经常出现不同项目施工人员不配合的问题，常常都是一个项目还没结束，另一项目的工人就开始进场做施工前的准备工作。导致施工秩序混乱，设备摆放杂乱，场地指挥发挥不到作用。

3水暖施工技术管理的建议

3.1做好施工之前准备

在开展水暖施工之前，要熟悉设计图纸，工作人员必须彻底明白设计师的设计意图、工程特点和材料要求。工作人员不得擅自根据自己的意图进行施工。对于自己不明白的问题要及时与设计人员进行沟通，根据施工图纸严格对照施工规范，科学合理的安排施工程序，保证施工顺利完成。

3.2水暖材料进场要严格把关

工作人员在选购原材料时必须选择国家证件齐全的厂家进行采购，进行严格的材料进场检验，材料进场后要及时做好防腐处理[1-2]。相关部门成立专项质量管理小组，定期对各分项进行检查，对质量方面出现的问题分析原因，制定改进措施，对工作人员进行工作教育，让他们知道自己的职责所在，逐步提高工人的质量意识和技术水平。

3.3在施工过程中实施监督与指导

成立专门管理小组对施工活动定期进行检查和监督，让工作人员顺利开展施工活动，在施工中出现的技术问题，专业管理人员耐心的对施工人员进行有效指导，纠正。如果发现在施工中存在不专业或者个人行为不道德的员工及时换人，对事故责任人绝不姑息。

3.4与土建施工密切配合，合理组织施工

严格按照工程秩序进行施工，绝不出现现场混乱，员工起冲突等不良现象。水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排，同时要求土建施工也给水暖安装创造便利的条件。各个环节施工时都积极配合，听现场指挥人的合理安排，使得后面施工有秩序的顺利开展。

3.5对水暖施工后进行验收和评价

工程结束后的验收是重要的环节，可以对出现的问题及时处理。也是保证工程质量的一道重要环节，管理人员严格对照设计图的规范标准进行验收，仔细检查是否还存在质量疏漏问题。

4结束语

高层建筑水暖施工中虽然不及土建技术构成复杂，但实际工作中仍然存在质量问题，因此对于水暖施工技术必须严格进行质量检查和改善施工存在的问题，加强对水暖施工的管理，做好每一道项目程序，为住户营造良好的居住环境。

参考文献：

[1]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GBS0242-2002)[S].2002.

[2]李公藩.塑料管道施工[M].北京:中国建材工业出版社,2001.