建筑工程造价的动态管理控制

建筑工程造价的动态管理控制

贾亮

中铁隧道集团三处有限公司  广东省广州市  511466

摘要：建筑工程具有施工周期长、资金投入大和牵扯范围广泛的特点，因此，整个工程在具体施工中深受施工时间、施工材料等方面的约束，建筑工程动态化管理控制难度也在无形中被加强。而将动态化管理控制和造价管理进行相互结合，可以使这一现状获得有效改善，能够在规避风险的同时提高企业竞争力，因此对于企业来说，需要对工作模式进行转变和优化，并健全内部工作体系。当前怎样展开建筑工程造价的动态管理控制越来越成为企业研究的重点所在。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制

中图分类号： TP3  文献标识码：A

引言

随着经济和社会的持续发展，建筑业也迎来了新的发展机遇。在城市建设的进程中，建筑业的发展是不可或缺的，而随着社会的发展，建筑业的发展也越来越快。随着建设项目的不断发展，项目造价的动态管理越来越受到重视，建筑工程造价的动态管理与控制关系到整个工程的发展质量，从发展实际情况来看，建筑工程造价管理是针对整个工程发展所开展的预算管理、施工进度管控、施工开销记录等。结合某建筑工程发展实际情况，分析影响建筑工程造价管理的因素，并针对影响因素提出对应的工程造价动态管理控制策略。

1建筑工程造价动态管理原则

1.1全过程原则

在建筑工程建设前期，很多企业都将大量的时间花在了项目的前期设计和竣工验收上，看似是一种有效的控制，但是如果忽视了项目的质量，那么就会对项目的投资造成巨大的影响，导致项目的前期目标无法实现；造价控制是工程项目实施的一项重要措施，因此，工程造价管理部门要加强对工程项目各个环节、各项目的造价管理，全面落实全过程控制原则，确保预算的科学性与合理性。

1.2周期性原则

在建筑工程建设中，工程造价的计算通常采用先、后两个阶段的总造价。在施工初期，应采取积极的控制策略，施工阶段实行全过程控制，从造价评估、招标投标控制等方面入手，施工阶段实行结算审核。其实，建筑工程的类型并不是一成不变的，因此，造价也会有各种变化，这其中的不确定性也是非常大的，因此，在进行周期的调控时，必须要把造价降到最低，采取了最小化的原则，以确保工程的可行性。

2建筑工程造价的动态管理控制措施

2.1完善造价动态管理体系

在实施项目造价动态管理时，要提高项目造价的动态管理，就需要建立健全的项目造价动态管理系统。要根据建设项目造价的实际情况，建立一个完整的制度体系，覆盖建设项目的全过程，并实施健全的造价控制与管理，保证系统的合理性和完整性。为了保证工程造价动态管理的有序进行，在实施动态管理之前，首先要对企业的造价进行全面的分析，然后在整个项目的各个阶段实施动态的工程造价管理，制定有针对性的项目管理方案，制定合理的定价方案，制定合理的市场价格，降低由于市场价格变化而造成的风险，从而有效地控制造价，提高工程造价的动态管理。

2.2项目设计阶段的造价控制

项目设计阶段的造价控制关系到整个工程的发展，在项目设计阶段，项目建设规模、项目建设标准、项目建设方案都是其中的重要组成，这三个因素深刻影响工程造价有效性。为此，选择最理想化的项目设计方案。对于大型项目建设队伍来说，采取积极的措施增强品牌影响力，提高工程项目获利空间，同时，在优化施工设计方案的基础上会帮助承包商选择适合的工程设计方案，并结合市场发展实际情况来优化控制工程设计方案。强化对施工图纸设计的审查。项目施工设计图纸是整个工程建设的蓝图，项目图纸深刻影响工程项目的发展进程，优秀、合理的施工设计方案能够减少工程后期不必要的消耗。为此，在项目工程的造价管控工作中，上级部门要加强对施工图纸审核的重视，在施工图纸审查工作中打造科学合理的奖惩制度，严格审查施工设计图纸，坚决杜绝工程施工过程中的不合理点，由此来更好的保证工程项目的施工进度和施工质量。严格把关工程预算编制质量。建筑工程预算是工程招投标管理的基础，也是工程量清单编订的重要依据，是双方协调工程结算和工程拨款的参考依据。为此，在工程项目决策阶段需要严格把关工程预算编制的质量[1]。

2.3在建筑工程实施时期造价管理

针对造价动态管理，根据施工难度、施工周期等各项造价因素综合考虑进行判定，同时这些因素也影响着参建人员所得薪酬以及场地、其他设备费用等变化幅度。所以，如何拟定施工协议，在施工协议中对详细的特殊情况，包括因一些意外天气因素、场地因素等对施工周期造成的延误，这些都需要事先进行整体考虑，并纳入协议内容。在进行动态造价管控过程中，要参考过往本区域气候对建筑项目的影响因素，编制针对性的应变规划，让其可以应用在建筑项目中的各个施工方案内。在制定工程进程中，还应该依据现实环境予以有效施工规划，比如说在高温气候下，建筑施工工作者会遭遇多种多样的困难，使得工程效率较低，而且对部分施工设施也会带来不良影响。所以，在部分阶段下，还应该选取适宜的工作时间予以作业，同时还需要对施工工作者的健康安全予以关注。例如在高温气候下，部分地方管理单位还会进一步下发停工令，所以就务必要预先编制预案，在实际工作中完成造价控制的准备工作。在建筑工程造价动态管理期间，还需要对建筑施工现存的质量问题以及安全问题予以重视。之所以会产生质量问题，还可能对在建项目或已完成项目带来负面影响甚至返工，从而影响施工的整体经济效益。所以，还需要高度重视工程质量问题[5]。在选取施工材料的过程中，还需要对项目造价的动态管控工作留出较多的材料选择空间，在条件允许的状况下，还需要通过追加相应款项的方式，防止因材料问题而引发不良的质量问题。安全问题也亟待重视，在部分项目中，由于造价控制工作不科学，所以在安全设施的有关资金应用上，使得在施工期间，安全设施规模不足，而产生了安全质量问题，最终诱发了一系列的安全故障。所以，在建筑施工造价的动态管理期间，要对安全问题予以充分注重，同时还要提供必要的经济支持

[2]。

2.4竣工阶段

建筑工程中，竣工造价控制是汇总并审核工程造价，其会对工程造价产生直接性影响，所以对于这一方面的审核，需要由专业审计机构负责。若工程各分项存在工程量不对应现象，为了能够使数据准确性获得充分确保，对于相关管理人员来说，需要到施工现场测量工作量。若无法展开直接测量，可以凭借文字图片记录或者是记录材料取得相应的数据验证分析。在工程项目未完成的情况下增加其重视程度，使具体管控的高效性获得充分确保。除此之外还需要依照工程进度展开分析，确保其和预先设定的协议保持在一致状态，使施工模块布局的科学性和严谨性获得充分确保。需要注意，建筑工程竣工阶段，造价动态管理期间需要依照项目现实情况展开动态性管理，进而提高其整体效果[3]。

结束语

总之，项目造价和造价管理是目前企业维持竞争优势的重要途径。合理地实施项目造价和费用管理，有利于提高企业的经济效益，并能有效地控制项目的造价和费用。因此，为了能够确保工程造价的科学、合理，需要相关人员从工程施工的全过程，如项目设计、项目施工、项目竣工等方面严格把关控制，确保工程造价管控的有效性和动态性，从而为我国建筑工程的顺利发展提供坚实的基础支持，充分发挥出建筑行业在带动社会经济发展中的作用。

参考文献：

[1]王潇. 新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的分析[C]//上海筱虞文化传播有限公司.Proceedings of 2022 Academic Forum on Engineering Technology Application and Construction Management(ETACM 2022)(VOL.2).[出版者不详],2022:233-235.DOI:10.26914/c.cnkihy.2022.052714.

[2]林枝.建筑工程造价的动态管理与控制途径探讨[J].江西建材,2022(09):410-411+416.

[3]郭丽香.动态管理控制在建筑工程造价中的合理运用[J].四川建材,2022,48(09):196-197+208.

作者简介：
姓名:贾亮，性别:男，出生年月:1993 0804，籍贯:四川南充，民族:汉，专业：工程造价，学历:本科，职称:助工，职位:项目商务部长。身份证号码:440281199308040458。