建筑工程造价管理中材料价格风险控制

建筑工程造价管理中材料价格风险控制

王鑫,姚希刚

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摘要：当前的建筑材料、工程建设技术等方面存在问题以及如何优化措施来提出相关建议和对策；目前施工阶段中影响建筑工程造价管理工作质量与效率因素有很多，比如材料费用占比偏高以及人为操作不规范等都会导致企业无法正常开展工作，因此本文针对这些现象进行分析并给出相应改进策略。

关键词：建筑工程;造价管理;材料价格;风险控制

引言

在城市化进程加快的背景下，建筑行业的发展速度是有目共睹的，随着最近几年国家针对房地产的调控措施不断增加，房住不炒政策的颁布，奠定了房地产的发展基调。在当下的建筑行业大环境下，需要重新审视建筑工程造价控制的重要性，继而正确研判当前建筑工程造价控制问题，提出对应的改善策略，由此才能够在未来持续健康发展。

1、建筑工程造价控制的内容

对于具体建筑工程而言，在设定明确造价控制管理目标之后，就需要对应的参与主体能够迅速地进入到对应状态，继而将造价控制方案贯穿到整个建筑工程项目中去。在建筑项目前期，要选择合适的建筑方案并进行比选论证，组织专家去进行研判，给出专家意见之后，对于其可行性、经济性指标提出改善意见，确保项目工程造价控制工作能够进入到高质量的状态；建筑项目设计阶段，要围绕着造价目标，进行价值工程分析，并且贯彻限额设计的原则，将其与建筑工程设计关联起来，以最经济的投资，获得更加丰厚的回报。对于建筑工程招投标环节而言，招标人提供设计图纸、招标清单、控制价等，投标人进行报价，此时与建筑工程造价管控之间产生关联；对于工程施工阶段而言，常常出现设计变更的情况，会消耗更多的资源，因此必须要对变更内容进行严格审核和监督，达到控制造价的目的。工程竣工环节，要对工程项目的所有资料进行汇总，由此形成严谨的审计机制，对于工程造价进行事后控制和管理。

2、建筑材料对工程造价管理的影响

2.1积极影响

第一，建筑材料具有显著的节能优势。在现代化社会发展背景下，建筑工程建设正朝低碳、绿色环保的趋势发展，建筑材料集中应用了各种现代化技术，且材料生产和应用相对便捷，可有效减少能源耗损，降低能源成本。第二，建筑材料具有较好的质量及较强的性能，在具体的使用中没有多余的维护措施，有助于降低后续运维管理成本[1]。

2.2消极影响

（1）无法和定额结合。在工程项目开展过程中，应定额计算建筑材料，但是这类材料往往产生时间短，更新速度非常快，市场上没有针对性的资料，导致无法明确材料定额，影响工程造价预算的精确性，阻碍后续成本管控。（2）会增加工程建设成本和造价管理难度。建筑材料技术含量高，价格波动大，在使用过程中，需要用到很多施工技术，其运输、保存、使用等环节也需要专业人员指导，增大了工程建设成本和造价管理难度。（3）缺乏有效的管理制度。在科学技术发展的过程中，建筑材料更新速度很快。当前，部分建筑工程缺乏明确的新型材料管理制度，增加了不规范使用的可能性，安全事故频发，直接影响工程造价管理。在工程造价管理中，施工材料是非常重要的组成部分。从现有管理过程分析，材料更新对管理模式产生的影响不大，依旧使用传统的管理理念及方式，其各项施工材料的统计及收集无法很好地管理建筑材料，严重影响了工程造价管理的执行效率和效果。此外，以往使用的管理方式无法很好地对建筑材料进行分类，记录这类材料的型号、规格等，直接影响工程造价的准确性，还延长了工程造价管理时间，导致新材料无法很好运用到建筑工程中。全面的建筑施工信息对工程造价管理非常重要，因无法准确收集新材料的使用信息，部分信息资料存在问题，易造成工程造价预期结果和实际结果存在重大差异，严重影响项目经济收益。

3、建筑工程造价管理中材料价格风险控制

3.1加强完善材料认知认价确认机制

建筑工程所需材料众多，不同材料的价格变动不一，所以，造价管理人员需对材料价格变动趋势、变动范围进行合理推测，以此对材料采购的时间节点、数量进行有效调整，从而进一步控制建筑材料价格风险，对其成本进行合理管控。同时，材料运输应当采用针对性工具，若采用的工具存在问题，将会引起材料破损严重等问题，从而增加材料损耗，导致企业需重新购入材料，增加采购成本。因此，应当根据材料情况选择适合的运输工具，并要求具有丰富的运输经验的供销商进行材料运输。此外，施工人员应当主动积极地了解不同材料的相关内容，尽可能降低施工方法不当引起的材料损坏问题的发生率[2]。

3.2提高建筑材料的技术含量

工程项目建设过程当中需要用到大量先进技术和机械设备来满足社会发展需求才能够有效保证工程项目的顺利进行从而为企业创造更多价值，加强施工队伍素质教育培训工作。建筑行业一直以来都是劳动密集型产业，在我国经济发展中具有举足轻重地位。由于我国现阶段科学技术相对比较落后、技术水平不达标以及管理体制不够健全等因素影响下导致工程造价存在一定偏差等问题；为了降低成本投入并保证其质量安全可靠及对施工进度进行有效控制而制定出科学合理且符合实际情况的建筑材料来替代传统材料来提升建筑行业的经济效益，需要在建筑工程中引入先进性和适用型新材料。新型的建筑材料是建筑行业发展过程中所需要的重要材料之一。在建筑工程中加入了大量新技术、新工艺以及先进设备后，能够提升工程质量

[3]。

3.3建立科学合理的采购组织

构建科学合理的采购组织，可以增强建筑材料价格风险控制的规范性、可行性。该组织的主要任务为：负责工程项目材料研究策略，组织材料供应竞标活动。在此方面，建设企业可采用适合手段引入具有丰富专业经验的人员，并根据实际需求构建采购组织。之后，需引入个人责任制，使每个工作人员能够了解自身责任与义务，在工作中做到互相监督，从而提高建筑材料采购的科学性、合理性。在采购过程中，采购人员需在确保建筑材料质量的同时做到货比三家，从而做到建筑材料价格的有效控制。

3.4加强产品研发

建筑行业是我国的支柱型企业，建筑工程造价管理对工程建设具有重要意义。建筑材料是指以新材料为基础而进行生产制造，使用的物质资料产品与传统建筑结构相比较而言其性能更加优越，而且价格更为低廉；同时还包括了耐冲击性好等优点：例如抗震、防风及隔音效果良好且施工技术先进等特点。提高产品质量，降低成本。在建筑行业中的建筑工程造价管理是一个重要内容。工程项目施工过程中会出现很多不确定性因素影响着工程项目的整体进度和最终造价控制效果；而建筑企业要想实现其经济效益最大化就必须加强对整个建筑工程进行全方位、全过程的监督与监控力度来保证项目标顺利完成并达到预期要求水平，因此，提高产品质量成为了重中之重。

结束语

总之，建筑材料造价控制可保障建筑材料质量与相关标准相符，有利于提升成本控制水平，有利于规避建筑工程财务风险。所以，建设企业需将其重视起来。完善材料认知认价确认机制四个方面入手进行了相关内容的研究，企业可尝试进行运用。如此一来，便可对建筑材料价格进行有效管控，进一步降低材料价格上涨对工程造价管理造成的不良影响，从而确保造价为合理范围内。同时，建筑材料价格风险控制会遇到新的问题，所以造价管理人员需不断提升自身，以做到及时有效处理问题，从而切实提高建筑材料价格风险控制的有效性。

参考文献：

[1]黄先贵.建筑工程造价管理中新型建筑材料的影响研究[J].砖瓦,2021,(07):117-118.

[2]史丽梅.新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理影响[J].陶瓷,2021,(03):133-134.

[3]李雪梅.建筑工程造价控制中的材料价格风险控制[J].材料保护,2021,(10):175-176.