建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

董瑞

420303199012211732，湖北省十堰市442000

摘要：屋面防水是建筑工程施工中至关重要的环节。建筑屋面直接暴露于外界，时时刻刻需要经受风吹日晒、暴雨霜雪，很容易出现磨损和裂痕，如果屋面的防水处理和质量控制没有按照要求执行，达不到技术标准，随着应用的时间越来越长，屋面开裂、渗漏等问题也会愈加严重。基于此本文就屋面防水施工技术及质量管理进行阐述，以供参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；质量控制；

1建筑屋面防水工程施工技术应用的重要价值

第一，提高建筑工程质量，防控渗漏风险。第二，控制建筑工程施工及其后期运维成本，保证经济效益。第三，提高业务体验，提供更加优质、舒适的居住环境。因为建筑工程质量受多种因素影响，如建筑安全性与抗震性、材料质量等。从屋面防水角度进行分析，运用防水技术能提高防水效果，以免屋面积水并渗透到建筑内部，降低建筑工程质量。其次，建筑工程投入应用后会出现各类工程病害，其中，渗透问题非常常见且重要，能影响工程效益。采用科学、高效的屋面防水施工技术，防控渗漏病害，控制工程成本。

2建筑工程屋面渗水漏水的成因

2.1设计因素

在房屋建筑工程中，经常会因为缺乏合理的设计而造成屋面漏水。在建筑结构设计中，通风孔、排气道及隔板等设计不合理，容易造成屋面漏水；在设计时没有考虑到斜率、厚度等因素，会造成排水困难。如果屋面长时间滞留大量的积水，就会造成漏水。在屋面落水口设计中，如果设置的数量和规格不一致，就会造成排水困难，从而产生屋面漏水问题。防水层的设计不够科学，也会造成屋面漏水等问题。

2.2材料因素

材料问题也是造成屋面渗漏的主要原因。例如，在建筑工程的屋面施工初期，容易产生混凝土开裂，从而引起屋面漏水。随着时间的推移，胶结材料的黏附力会随之下降，从而导致屋面漏水。在建筑工程的屋面防水施工中，因所选择的材料不同，会产生不同程度的伸缩差。当产生伸缩差时，基础结构的累积裂纹会随之发生，进而导致漏水。同时，在同样的外力和同样的施工规范下，若采用不同的防水材料，会产生裂纹和渗漏。

2.3施工因素

施工因素对屋面漏水状况的影响最大。施工因素造成的屋面防水问题，在下列几个方面也比较普遍：（1）施工人员在进行混凝土浇筑时，使用的水泥比例与设计施工规范有一定的差别，容易产生气孔，从而为漏水创造条件；（2）铺筑防水材料时，厚度达不到要求；（3）屋面结构的天沟、槽沟、管根施工技术不精确，从而使屋面防水工程的质量未达到要求；（4）根据以往施工经验及施工工艺施工，或技术人员未进行技术交底就开展施工，易造成渗漏，导致屋面防水施工质量不达标。

3建筑屋面防水工程的施工技术

3.1应用防水层涂抹技术

进行防水层涂抹作业前，应让基层维持干燥状态。施工前，要勘察施工现场并做好检查工作，将干燥度控制在合理范围内，再进行涂抹作业。想要正确发挥防水层涂抹材料作用，作业前应开展质量检测工作，保证其防水性能以及各类参数符合施工标准。除此之外，还要检查材料类型、型号等。一般情况下，要选择高品质的防水涂膜材料、高分子合成材料等。施工阶段，既要关注材料性能，也要关注施工效果。施工人员应严格控制土层厚度，先处理基层，保证其干燥、稳定然后再涂抹，不能颠覆施工顺序。还要规避大风、降雨、降雪等极端天气，控制温差，提高涂膜效果。进行节点细节处理时，要遵守排除气泡—干燥处理—整体覆盖顺序，保证墙体施工质量。要求设计人员考虑建筑屋面坡度和墙体之间的关系，最大程度实现防水目标。

3.2优化排水系统设置

进行建筑屋面施工过程中，要科学设置排水系统。设计阶段，设计人员要全面考虑、综合设计。我国幅员辽阔，不同区域具有不同的气候、降雨特征，差异非常大。想要正确发挥排水系统的作用，要增强设计方案与当地实际的适配性。设计前，设计人员要做好现场勘察工作、掌握自然因素与环境，检验方案是否合理。完成设置后，要做好检验工作、优化排水性能。同时，还要提高屋面结构设计水平，控制渗漏问题。一般情况下，不同建筑的屋面具有显著差异，其中，板筋非常关键，直接影响着防水效果。当前，板筋主要由钢筋、模板等构成。施工前，需要加强结构设计、提高设计水平。同时，随着时间推移，建筑工程要遭遇雨水与风力侵蚀，还要承受各类物质腐蚀，无法从根源上消除板筋腐蚀问题。要加长腐蚀时间、减小腐蚀影响。通过采用高质量的材料并加强结构设计，增强屋面结构的抗腐蚀性，以免因屋面长期积水提高承载压力而产生安全、质量风险。

4加强建筑屋面防水质量控制的措施

4.1加强对防水原材料的质量控制

建筑工程的屋面防水效果和防水材料的质量与性能息息相关。需要根据图纸设计的标准选择防水材料，充分了解市场上主流防水材料的优势特点，多方比对材料的品牌、性能、质量与价格，在预算合理的前提下尽量选择专业机构认可的、大品牌的防水材料。在施工时，材料投入使用之前还需要再次进行试验与检测，各项指标都符合标准方可使用。技术和设计人员应积极关注防水材料的技术发展，因地制宜地为项目选择最适用的材料，比如南北方的气候差异较大，防水材料的选择侧重点也有所不同，选择最合适的材料，屋面防水施工就成功了一半。

4.2完善施工制度，加强施工管理

施工人员的技术能力和专业水准是决定屋面防水效果的主要因素之一，为确保施工质量，施工企业需要完善管理制度，加强对整个屋面防水施工的管理。管理制度中需要严格规定每个施工环节的操作步骤和规范要求，建立明确的质量检验标准，用以指导和规范施工人员的工作。此外，还应将具体工作职责明确到个人，对每名员工的每项工作有完善的考评制度，有助于建筑工程施工的管理，并将具体的工作进行量化。对质量的把控是建筑工程施工企业管理的重中之重，日常管理工作的重点是需要不断强化管理人员、技术人员以及施工人员的质量与安全意识，确保在施工过程中重视质量、重视安全，依照标准要求来推进施工流程。管理的另一重点是重视对施工人员的培训，教导其不断学习，互相交流经验，取长补短，不仅保证了屋面防水的施工效果，也大大推进了施工人员的个人发展，对于企业和个人，都是双赢的结果。

4.3重视施工养护

建筑工程屋面防水的现场施工工作完成并不代表着整个防水工程项目的结束，后期的维修养护工作也是必不可少的环节，对防水工程的使用寿命有着至关重要的影响，因此，有些施工人员认为，完成现场施工即为竣工的想法是片面且错误的，科学合理的养护可以优化改善屋面防水的效果。反之，若养护不当，也会使屋面防水的效果大打折扣。屋面防水的现场施工工作完成之后，需要做好防水层的保护，在防水结构稳定之前，不允许放置任何重物，禁止踩踏行为。技术人员需要特别重视搭接处施工质量等细节部分的处理，将施工过程的每个步骤、每个环节都做到极致，最大程度地提升屋面防水的效果。

5结束语

建筑工程的屋面是比较特殊的部分，常年暴露在外，遭受风吹、日晒、暴雨、霜雪经年累月的腐蚀，对屋面的防水系统也是极大的考验，而屋面渗漏则是非常容易出现的质量问题之一。不仅给建筑使用者带来了极大的不便，严重影响了建筑物的使用体验，对整个建筑的结构安全也是很大的威胁。因此，技术人员要继续深入学习研究屋面防水技术，明确影响屋面防水效果的因素，加强对现场的监督管理，不断提高屋面防水的质量，提升建筑的安全性能。

参考文献

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[2]宁志伟.基于屋面防水施工技术及质量控制措施分析[J].建材与装饰,2018(40):150.

[3]何贵.建筑工程施工中防水施工技术探讨[J].建材与装饰,2018(35):157-158.