基于建筑经济的建筑产品与建筑生产研究

基于建筑经济的建筑产品与建筑生产研究

杨淑红

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摘要：在现代科学技术飞速发展的同时，也逐步推动了建设行业的发展，尤其是从现代建筑经济的视角来看，建筑生产和建筑产品的作用更加凸显，与建设行业的发展有某种联系。在此基础上，以营建经济为视角，对营建产业进行简单的剖析，以期为营建产业的健康发展，提供一定的理论基础。

关键词：建筑经济；建筑产品；建筑生产

引言

社会经济的发展对建筑经济的发展起到了积极的作用，而建筑经济的发展又起到了积极的作用，而最重要的就是建筑产品和建筑生产，这两个方面都与建筑产业的发展有着密切的联系，对建筑产品和建筑生产的分析与研究，要结合城市的发展规划和建筑产业的特征，对其进行研究，将会对建筑公司或单位的组织形态和运作机制的形成产生重要的作用，有着重要的现实意义。本文将从营建经济的观点对营建产品与营建生产进行详尽的论述。

一、建筑产品做了详尽的说明

（一）建筑产品的概述

建筑产品是指建筑业以建筑业的一种生产方式向人类社会所提供的一种有实用价值的建筑物。在对建筑的设计进行严格的审查，对原料以及相关的机械设备的购买也要进行严格的管理，既要保证建筑的生产能够正常地进行，又要保证对建筑的经济进行有效的管理，由此可以看出，建筑产品是一种既有使用价值又有外部形式的综合性的商品。一般情况下，我们根据其应用性能将其大致划分成三种类型，一种是由建筑所产生出来的一种空间形态，它能够为人类提供良好的生活环境；一种是没有任何形状的建筑，比如道路、桥梁之类的。另外一种则是为其他的产品，提供一些辅助的建设工程，例如管线安装等。

（二）对建设成果的估价与消耗作了详尽的论述

从建筑经济的角度出发，对建筑产品展开了一次详尽的分析，在这次的分析中，既包括了建筑产品的价值，也包括了建筑产品的消费情况，此外，在这次的研究过程中，我们还需要对成本和消费的市场经济进行详细的分析，并对税收利润和消费心理状况进行分析。建筑产品必须具备某种功能性，才能使其符合人类生活的要求，才能使其产生最大的经济效益。一般情况下，建筑商品的价格是对使用价值进行了最直观的反映，与此同时，使用价值也对建筑商品的价格进行了最直观的反映，在这些商品当中，价格主要表现为成本价格、功能价格等，这也就是人们常说的“生产价格”。而交换价格则是以产品价格为依据，同时也是以市场的需求和消费的心理为依据。一般情况下，当产品与产品的价格相互抵消时，产品的收入就会对产品的价值产生直接的影响。但是，建筑产品的基础性能和财产特征都可以在价格中反映出来，并且从其大尺寸、大价值和高功能性等特点可以看出，其交换价值与普通价值存在着巨大差异。

建筑产品是利用流通和消费来达到价值交换的经济目的，但是，在流通和消费的过程中，它仍然与其他商品存在着一些差异，它的最大的流通和消费形式就是租赁和出售。其次，建筑制品本身就有着某种特定的特性，其外观相对巨大，并且有某种固定的特性，所以其位置在多次循环中都保持着恒定。之后，大部分的建设产品的主要消费主体都是广大的民众，比如，像是道路这样的建筑产品，它的应用主体就是所有的民众。因此，在对建筑产品进行价格制定的时候，要将人们的收入水平进行全面的考量，这也可以反映出建设产品消费的普遍性和长期性。

此外，建筑产品的消费所存在的缺点也与其他商品有所区别，它的功能并不像一般商品那样可以表现得更为直观，其中，建筑产品的功能缺陷往往都是要在消费者使用后，才会逐渐显现出来的，但是，在此阶段，它会降低建筑产品的经济效益，与此同时，也为建筑产品后期维护保障行业发展提供了一定的促进作用。

（三）建筑产品的寿命

一般来说，建筑产品的寿命都是相对较长的，通常情况下，它的寿命都是从完工开始，一直到无法使用为止。其中，建筑产品的寿命的长短，主要取决于施工质量，在没有太大问题的情况下，都是可以进行维修的。然而，一旦出现了问题，导致了建筑倒塌，就会对经济效益造成很大的影响。

一般来说，建筑产品的品质除了包括了建筑材料的品质之外，还包括了建筑施工工艺的便利程度，也就是我们经常提到的，在建设过程中，如果出现了一些问题，造成了倒塌的情况，那么就会对建筑工程的品质进行更好的控制，这样才能够保证人民群众的生命和财产的安全，这也表明，对建筑质量的控制是建筑生产的重要环节。

在当前的社会经济快速发展的进程中，在极大地减少了建筑产品的使用年限，即，建筑产品的实际使用寿命要低于理论上的质量寿命。然而，从建筑经济调度的角度来讲，建筑在生产的过程中，要对经济效益、经济环境状况等其他方面进行综合考量。

二、从建筑经济方向对施工产品进行了详尽的剖析

（一）对建设产品的概念作一简单说明

建筑商品的建造的过程被称为“建筑生产”，从当前建筑经济的观点出发，对建筑生产的概念展开了详尽的分析，这包括了制造企业的经营模式，以及施工人员的施工技术，除此之外，还包括了建筑项目的各类施工费用。建设产品还存在着其他一些特征，如：单一产品，周期长，工程量大，资金回收缓慢等，其中，建设产品的单一产品还体现在多种形式的建设与建设设计等；工程量大，体现在整个建筑工程的面积相对较大，因此造成了建设工程施工的时间相对较长，同时也会造成各种问题，例如设计不过关，材料不合格，施工方案不过关等。资金收回缓慢的原因是，在建设项目中，对建设项目的消耗是相当大的，如果资金收回缓慢，将会对整体项目的建设质量和建设进度产生严重的影响，从而给建设项目带来很大的风险。

（二）建造的生产率

施工工序中投资与产出的比率即为施工工序的施工生产率。建造过程中的投资规模将会直接地影响到建造过程的产出效率。一般建筑生产效率包括了原材料和劳动生产效率等，最常见的就是劳动生产效率，又可以分为个体生产劳动效率和社会劳动生产效率，个体劳动生产率是指企业生产劳动效率，而社会劳动率是在计算劳动生产率的时候，由有关部门的专家来完成的。在研究建筑生产效率时，重点是对其进行分析，以促进其更好地提升，所以要强化其有效的方法，同时也要提升建筑工程施工人员的综合素质。

（三）建筑生产的动向

在建筑制品的制造过程中，我们既要对建筑工程的施工工艺进行严密的监控，又要对建筑工程的原材料和设计展开严密的监控，这样才能更好地节省所有的生产因素，进而在很大的范围内推动建筑生产的发展。

结语

现在，随着社会的发展，经济已经和建筑联系在了一起，为了能够创造出符合时代需求的产品，最现实的办法就是在经济分析的基础上，对建筑的生产进行持续的改善，这也是建筑业稳步发展的重要前提。建设事业的发展离不开科学的理论支撑。因此，建设科技人才是建设事业发展和进步的重要推动力量。所以，有关的建筑施工人员要在建筑经济调度的基础上，对建筑产品和建筑生产进行细致的分析和讨论，从而极大地提升人民的生活水平，并推进建设产业的发展，从而提升国家的经济效益。

参考文献：

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