房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

吴玉军

百旺城乡建设有限公司 山东 德州 253500

摘要：社会经济的高速发展推动了人们生活品质的提升，因此，大众对房屋建筑的品质也提出了更多样化的要求。而作为房屋建筑工程施工中较为常见的问题，房屋渗漏现象也是导致房屋建筑施工质量下降的重要原因之一。一旦房屋建筑防渗漏设计出现严重的偏差，则房屋建筑居民的日常生活必将面临极大的负面影响，房屋建筑甚至还会存在巨大的安全隐患。因此，相关施工单位必须加强房屋建筑防渗漏技术措施的优化和升级，在全方位探讨房屋建筑施工防渗漏施工技术的基础上，对防渗漏施工技术进行高效合理的应用，从而有效避免或减少房屋建筑渗漏问题的出现。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

1房屋建筑渗漏问题危害

首先如果房屋建筑工程出现渗漏问题，且渗漏问题没有得到及时处理，长时间发展会导致建筑工程的墙面、屋面出现空鼓、开裂以及发霉、墙皮脱落等一系列问题，严重影响房屋建筑工程的功能性与美观性，并且还会对用户居住使用的体验感受造成消极影响。其次房屋建筑在水分渗漏的作用下，其中所使用的钢筋、混凝土以及木质等施工材料会在渗漏作用下产生质量下降问题，造成混凝土强度降低、钢筋材料出现生锈腐蚀，物质材料出现形变腐烂问题，严重影响房屋建筑工程的整体性能，不但会缩短房屋建筑使用寿命，还会对用户的人身安全产生直接影响。最后，如果大量水分进入房屋建筑工程的墙体与屋面结构，导致含水量较高，再加上外窗、厨卫的防渗漏性能下降，导致建筑室内环境质量很大程度上会受到影响，出现空气潮湿与霉菌滋生等问题，如果人们长时间处于这种恶劣环境下可能会患上呼吸道疾病，因此必须对防渗漏施工技术科学合理应用，对于建筑工程的渗漏危害有效处理，不但可以提高建筑工程施工质量，还可以带来更加舒适的居住体验。

2房屋渗漏的主要原因

2.1施工设计

设计环节是建筑工程施工的基础性环节，若在施工设计环节出现偏离施工目标的情况，则会对整体施工过程造成较为严重的不良影响，严重者甚至会导致房屋施工效果与质量降低的情况。为确保施工工程能顺利开展，建筑施工单位应从设计环节入手。为此，在设计工作开展前，设计工作人员应提前对房屋建设周边的地理位置、环境气候因素等进行总结和考察，并将分析结果记录在册，形成完善的设计理念，并将设计理念以设计图纸的方式表达出来，以达到最佳的防渗漏设计效果。当前，我国房屋建筑工程的设计环节中，设计工作人员更加关注的是房屋建设的美观程度，更加注重房屋稳定性的维持，而忽视了房屋防渗漏问题。因此，按照该施工图纸与设计内容完成施工工程，对房屋防渗漏问题产生的效果有一定限制性。

2.2施工材料

施工材料的质量是影响使用质量的关键，也是防渗漏工作开展情况的主要影响因素。为此业主与建筑施工工作人员也更加关注施工材料的问题。但若建设期间施工材料防渗漏效果较低，则可能会导致施工质量降低，房屋渗水、漏水严重等情况。例如：部分建设施工单位工作人员为提升建设施工质量，可能会出现以次充好的现象，使用劣质的砂石等材料，不仅不具备防渗漏功能，还可能会导致砌体结构承受压力能力下降，影响居民生活与工作安全性。

2.3施工技术

施工技术影响建筑施工工程的最终效果，而对施工技术产生影响的主要因素是施工工作人员的专业能力。而施工单位中的施工工作人员多数为农村人民，普遍存在专业素养不足，知识掌握能力有限等情况。且部分施工工作人员对建筑施工工作的重视程度不足，忽视施工操作规范性，不仅降低建筑施工效率，还可能会导致较为严重的渗漏情况。这些不规范的操作与较低的技术掌握能力影响下，可能会导致建筑施工期间不同材料的混合比例失调、防水材料细节处理不到位等情况，最终影响建筑施工工程开展的效果。

3房屋建筑施工防渗漏施工技术的具体应用

3.1墙壁防渗漏技术

房屋建筑外墙防渗漏技术的应用主要表现为：首先，设计单位及相关设计人员必须落实设计图纸的会审，优化外墙防水功能的设计，尽可能地减少房屋渗漏隐患。在进行图纸会审期间，相关专家必须开展房屋外墙防水设计的专项研究，对外墙设计的具体情况进行深度考察，确保其设计与相关标准要求相符，并在此基础上完善外墙防渗漏技术的应用方法。其次，施工单位配备专人对砌墙过程进行全面监控，一般情况下，若外墙出现渗漏，施工人员开始对抹灰层和装饰层修复，但若想从根本上解决外墙的渗漏，施工单位必须严格把控外墙砌筑的质量。此外，需加强墙壁中门窗周围的监控管理。作为外墙防水最薄弱也是最关键的环节，门窗周围的严格控制把关不容忽视。在此过程中必须留意洞口的预留大小，保证其预留大小合理，同时还要做好门窗周围防水剂的添加，提高其牢固性，防止渗漏。其次，需合理设置滴水线，明确下沿排水坡度，外墙装饰施工结束后做好淋水实验，若发现技术问题或缺陷，必须对其进行及时修复和改善。

3.2屋面防渗漏技术

在应用屋面防渗漏技术时，施工单位首先要明确屋面渗漏问题的主要原因，并在此基础上优化防渗漏技术在屋内层面和房屋外墙层面的综合应用。作为渗漏现象中较为常见的一种类型，屋内渗水现象的出现会直接影响居民的正常生活。因此在进行防水处理设计时，设计人员必须综合考量房屋建筑所在区域的环境、气候以及具体的地理位置，在明确建筑用途的同时，做好防水处理设计。后续所选择的防水用料也必须满足施工需求，且应用需严格遵循相关流程标准。做好防水工作后，施工单位还需加强房屋建筑的注水测试工作，如发现渗水状况必须在第一时间对其进行处理，后续还需重复开展注水测试，确保无渗漏水现象。而外墙防水技术的应用主要表现在外墙体粉刷以及外墙构造系统的改善方面。因此施工单位必须要加强砌块的养护，对其进行科学存放，防止其受潮且保护其应用性。

3.3厨卫防渗漏技术

对厨房和卫生间的渗漏问题在正式施工前，施工单位必须做好相关设备材料的全方位检查，保证各施工机械设备的技术参数与施工标准要求相符，确保预留的管道孔洞规范性。而在正式施工过程中，施工人员必须严格遵循工序流程，完成施工操作，切不可被经验意识所主导，随意变更施工流程。一般情况下，厨卫出现渗漏问题的最主要原因是混凝土厚度不达标，管道搭接长度不科学或防水层的铺设不规范等；再加上厨房和卫生间的管道线路相对复杂，施工单位需要布设的管道以及凿洞的数量相对较多，若出现管道破损或堵塞，渗漏问题就会随之产生。因此在开展厨房和卫生间施工时，施工人员必须重复进行多次的流水试验，确保地面无积水、无渗水。除此之外，厨卫地面还需进行坡度的合理设置，在增加混凝土厚度的同时，提高孔洞开凿位置及尺寸的精准度。

结束语：在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术尤为重要，房屋渗漏问题直接关乎到房屋整体质量与安全，同时也影响到业主对房屋使用的舒适性，对于渗漏这类质量问题应该引起各参建单位的高度关注。房屋建筑施工前，应进行科学充分地前期策划，制定切实可行的施工方案，将出现渗漏的重点区域进行管控和排查。所选的建筑材料也要符合质量规范要求，以减少房屋渗漏情况的发生，让房屋建筑工程的施工质量更好、安全性更高。

参考文献：

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[4]李继开.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].大众标准化,2020(04):24+26.