浅析轻质隔墙条板开裂原因及防治措施

浅析轻质隔墙条板开裂原因及防治措施

陈龙辉

中国五冶集团有限公司 四川 成都 610000

摘要：轻质隔墙条板具有重量轻、防火保温、隔声降噪、施工便捷、经济实惠等优点，其作为一种新型的绿色节能装配式材料被广泛运用于建筑物中。但条板安装完成后也存在易产生裂缝的质量通病，影响用户居住体验，带来一定的风险隐患，本文主要对轻质隔墙条板的开裂原因及裂缝防治措施进行一定的阐述。

关键词：轻质隔墙条板；装配式材料；裂缝防治

一、引言

随着城市的迅速发展和人口的快速增长，住宅建筑已不再局限于使用传统的墙体材料，近几年来，我国在新型墙体材料的运用上取得了一定的发展，目前住宅建筑的非承重内隔墙材料主要包括蒸压加气混凝土砌块、轻质隔墙条板和轻钢龙骨石膏板隔墙，其中蒸压加气混凝土砌块和轻质隔墙条板的应用占90％以上，占据主导地位。轻质隔墙条板作为一种新型的环保节能材料，具有重量轻、隔音隔声、防火防水、易切割、强度高、抗震性能好、绿色环保等优点，且随着建筑工业化进程加快以及墙材行业相关条文、规范、标准的推行，逐渐得到越来越多开发商的认可，其应用比例将持续上升。轻质隔墙条板主要由水泥、珍珠岩、陶粒、粉煤灰、煤渣等材料通过机械化、标准化预制而成，按断面构造可分为空心条板、实心条板以及复合条板，其中空心条板的运用在市场中占据主导地位，隔墙条板干作业进行拼接安装，由于其独特的材料特性和经济效益，逐渐成为高层建筑的主要填充墙材料。

但条板安装完成后也存在易产生裂缝的质量通病，带来一定的风险隐患，且后期维护成本较高，不利于精装修的质量要求，严重影响建筑美观和用户入住后的居住体验。

二、裂缝原因分析

1、裂缝种类

条板的裂缝主要来自：条板与条板间竖（横）向裂缝；条板与墙、梁、构造柱等结构交接处的裂缝；不当操作方法造成的裂缝，如水电开槽配管；条板自身的干缩裂缝；环境作用产生的裂缝等。

2、影响因素

（1）条板自身干缩开裂

轻质隔墙条板的干缩性能可用干燥收缩值表示。由于条板的原材料中包括水泥，当条板预制完成后，材料内部水分逐渐蒸发，且水泥发生的水化反应在内部一直进行。即使厂家按规定龄期出厂运输，条板在安装后也会由于自身干缩产生微裂缝，且随时间推移裂缝宽度逐渐增大，从而在条板接缝处产生拉应力，由于拼缝处粘结砂浆刚度相对较低，拉应力使得粘结砂浆发生水平位移，从而导致裂缝产生、发展，且条板的安装长度越长，整体作用下条板自身收缩产生的内应力也越大，进而使得裂缝越容易出现。

（2）环境作用

物体受热时会膨胀，遇冷时会收缩，轻质隔墙条板也不例外，条板的线性热膨胀系数一般是固定不变的，这就导致其变形量与温差变化成正比，温差变化越大，条板因温度变化引起的变形量也越大，如下公式所示。当材料内部应力不断聚集到一定程度时，会优先使得材料薄弱位置处发生破坏，从而产生裂缝，此外由于温度变化，条板与墙、梁、构造柱等结构交接处的变形量不一致，也会导致裂缝产生，这种现象在冬季尤为明显，由于冬季早晚温差大，空气干燥且湿度低，使得条板更容易产生裂缝。

（3）含水率

轻质隔墙条板的干缩值与含水率成正比，条板吸水后会再次干缩加速裂缝产生。在实际生产中，一些厂家由于生产能力、生产水平不高，将龄期不够且含水率不满足要求的条板出场，现场接手后直接进行安装，上墙后条板由于自身状态不稳定出现收缩导致裂缝产生。其次就是一些错误的做法，比如施工现场未设置专门的防护措施对到场条板进行成品保护，导致受潮后上墙；条板湿法切割；条板过度洒水养护等都会导致条板含水率上升，进而加剧条板后期干缩开裂。因此，在整个过程中都需严格控制条板的含水率。

（4）管理不到位

《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T 157-2014里明确对轻质隔墙条板提出相应要求，如安装轻质隔墙条板时，作业面要预处理，清理墙面、顶面、地面上凸出部位的砂浆、混凝土及其它杂物；地面坐浆、墙面上浆均匀，砂浆挤浆饱满；施工环境须干燥，通风良好，避免粘接剂被水浸泡，粘接剂应随拌随用，以防粘接剂初凝失去塑性；安装卡件按要求固定在结构墙上；条板平整度、垂直度要满足要求；水电开槽、铺设管线应避免因其产生的震动对墙体造成的破坏及裂纹等。而实际上很多轻质隔墙条板专业分包单位自身能力水平参差不齐，施工队伍责任意识、质量意识薄弱，对条板的施工工艺和质量要求重视程度不高，且部分总包、分包单位相应管理人员对现场安装人员的技术交底不到位，存在管理脱节，质量过程控制流于形式的现象，最终导致操作人员不按照相应规程、要求进行作业，增加了条板后期开裂的风险。

（5）嵌缝材料

轻质隔墙条板接缝所用的粘结砂浆作为一种辅助材料往往不被重视，施工单位为了节约成本，控制价格，往往使用一些成本低、粘结性能差的普通砂浆，这就使得条板与条板间的粘结力大打折扣。随着更加高效、稳定、环保的铝合金模板的普及，现浇混凝土墙、梁表面的平整度、光滑度越来越好，这在一定程度上也间接减弱了条板与墙、梁、构造柱等结构交接处接缝砂浆的机械嵌固力与粘结力，所以粘结砂浆的选择就显得尤为关键，选择的材料需具备一定的强度和抗变形性。

三、裂缝防治措施

1、强化过程管理及技术交底

目前施工现场相关人员存在技术水平和综合素质参差不齐的现象，在条板安装过程中，项目管理人员对有关施工方案交底、监督不到位，再者作业人员不按规范、方案进行施工等，这些都会导致条板安装完成后存在质量隐患。

项目上应该不断强化总分包一体化、扁平化的管理方式，事前制定详细安装计划及预防措施，事中加强行为约束和监督控制，提高管理人员自身管理水平，增强质量意识和责任意识，进而减少因人为因素而导致的墙面开裂。

2、改进拼缝形式

常规的隔墙条板拼缝的形式较为单一，可通过改进拼缝处连接形式，增大拼缝与条板的接触面积来增强条板间的抗拉强度和整体性，进而减少开裂，比如可将拼缝改为连接强度更高的榫卯结构、啮合结构等形式。

3、拼缝材料

在选材前，施工单位应该深入调研各厂家不同产品的生产工艺、生产规模以及产品品质是否满足要求等。在安装过程中应优先选用粘结强度高、变形性能好的柔性嵌缝材料，比如聚合物水泥砂浆、高强度纤维砂浆、石膏微膨胀灌浆料、柔性专用水泥砂浆等。在自然状态下，轻质隔墙条板的自身干缩值变化速率为先逐渐增大，到一定程度后又逐渐减小趋于稳定，所以嵌缝材料强度高可以有效约束条板由于干缩产生的变形，其次就是粘结砂浆在硬化的过程中会出现收缩，嵌缝材料变形性能好可有效缓解材料硬化的收缩变形，两者结合，可有效减小条板和接缝处裂缝的产生。

4、条板自身特性

导致轻质隔墙条板开裂的另一个原因就是条板自身的干缩变形，所以需要严格控制材料的干燥收缩值和含水率。施工单位在条板进场验收时应让有关厂家出具相应的材料合格证和试验检测报告证明，不符合的生产标准的条板一律不得进场和上墙安装，安装时也要严格控制条板的含水率，实时监测，及时养护，做好成品保护，减少条板后期的干缩变形。

5、方案施工

（1）施工工艺。轻质隔墙条板的安装方式、运输堆放、安装操作流程以及水电管线埋设时的开槽方式、补槽措施等均应满足施工方案的要求。

（2）质量保证措施。轻质隔墙条板的质量验收标准，条板的品种、规格、性能、外观，所用拼缝材料品种和接缝方法均应符合相关国家标准、规范以及有关设计要求。

（3）安全保证措施。应严格按照施工安全操作规程及施工安全操作条例要求施工；参建各方了解并熟悉轻质隔墙建筑施工过程中的安全管控要点，确保各项安全技术措施切实到位；对安全责任目标进行分解，安全管理过程中做到分工明确，责任到位。

（4）成品保护措施。轻质隔墙条板进场堆放、运输，条板施工过程中防护，条板吊挂物体等均应满足相应的材料成品保护要求。

参考文献

[1]《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157-2014.

[2]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013.

[3]史长江. 轻质隔墙裂缝产生原因及防治措施[J]. 建筑技术开发，2020：130-131.

[4]孟新瑞. 浅谈轻质条板隔墙的裂缝控制[J]. 山西建筑，2010：113-114.