工程造价及降低工程造价的方法

工程造价及降低工程造价的方法

卢庐

身份证号：410803197410091015

前言:建设项目工程造价是在建设工程进行中专业部门对建设工程各项目建造所需要费用做出计划，以便了解各项工程造价的经济效益，随着社会主义市场的进一步发展各种建设项目工程造价也出现了上升的态势。因此认识建筑工程造价，并寻求在保证工程质量的基础上减少建筑工程造价的办法，是使建筑承包人达到工程中最高收益的可行方式。

关键字：工程造价;降低了造价;方法

1工程造价的概念及分析

所谓的建筑工程造价，是在工程建设的各个阶段对建筑工程造价进行的评价、计划、概算以及投资决策的综合分析，并利用这些计算衡量建设工程项目施工是不是经济上合理，以及利用对建设工程造价数值的综合分析，寻找降低建设工程造价的可能性和所需要采用的对策等。对于工程造价常用的技术经济指标的表现方式大致有三类，首先是建设部门对混凝土、钢筋、木料等三材所耗费的能量，这三者通常都是建设项目进行施工过程中常用的物料，例如:钢筋包含了型钢、铁件和建筑施工中所用到的钢脚手架等物料。第二类则是工程相对费用比率类指标，主要表现的是在同一类或分项工程中，不同结构、建筑材料或施工方式等变动面产生的工程造价变动的相对规律，在一般情况下一比较关系很明显，比如桥梁的就地浇筑与场地与建筑侧后施工吊装，二者在浇筑过程中产生的费用的相对比率有关。第三类则是项目施工材料中单位造价最常用的一些经济技术指标。例如:在住宅建筑工程中，每方沙石为"元/立方米";高速公路施工中也常常使用"亿元/千米"。而第四种则是指项目施工中投入与占用土地的项目投入比率关系。因为为了完成一个项目施工，往往要有数量众多的分项目所组成，而每一个分项目的投入或者说是所产生的资源耗费占整个项目投入的比率也就是某一个的项目指标。通过根据上述工程造价进行合理分类，就可以更好的针对每个项目做出经济效益评估，并通过这些分析寻找影响建设项目工程造价的各种因素，从而可以通过最合理有效的方式减少建设项目工程造价，从而达到整个项目工程的最高效益。

2降低工程总价的控制措施

2.1不断优化设计方案

总体设计方案就是对工程的整体规划，对总体设计方案的优化则是对工程的进一步完善。由于面临着经济效益争夺日日剧烈的市场经济环境，工程承包人在保证工程质量的基础上都期望获得利益更多的最大化，所以设计者在对工程项目进行设计时，不要只顾及工程技术层面的要求，而更需要更加重视总体设计方案的经济实用型和可行性。要想减少建设项目工程造价首先就要从优化总体设计方案开始，通过改变项目目前设计中的管理体制，引进项目设计市场机制，并利用投标单位间的公平竞争原则不断地优化总体设计方案，在多个较好方案中按照经济效益要求和高技术含量选择适合的设计方法。对初步设计图纸的审查过程中，要认真对待一些建设难度较大、结构问题复杂的工程项目，从提高建筑品质、节约人力物力、提高施工进度等的方面入手，更彻底的对设计方案进行了整改。

2.2利用建设招投标工作的方法，引进市场经济竞争

工程中的项目招标，一般主要是根据建筑材料的购买和施工机械设备的引进采用公开招投标形式，通常采用项目招标方式在工程参与单位中选择柔佛苏丹的工程合作单位，这不仅能够提高工程建筑材料和施工机械设备的品质，还可以很大程度的减少工程造价。在采用公开招投标时要有具体的招投标底，而这些标底必须是按照建筑环境、物价、工程设计图样和有关的法律规定粗略衡量的。招投标工作中若想成功地实现预设目的，就一定要坚持平等、开放的原则，所有投标单位都不能因为得到了招投标工程而采取的随意抬价甚至是过分压低报价，而有关的监理机关也必须对工程投标过程加以严格监管，并且必须仔细审核所有投标单位的资格，以保证工程投标工作的公平性和工程能够在预定的期限内保质保量的完成。通过采用这种工程招标的方法，就实现了与工程项目竞争的平等环境，同时为了减少工程造价也是重要意义。

2.3选用科学合理的施工方法，完善工地管理制度和组织

建筑施工方法的选用事关建筑施工进展以及工程质量的提高，所以有关单位在做选型工作时就必须要谨慎。首先，应明确建筑施工方案的科学性和技术方法的前瞻性，建筑施工方法的科学性主要表现在建筑施工方法是否从建筑现实环境入手，在实际操作中能够顺利完成，而工程技术的前瞻性则指的是施工方法的前瞻性，工程方法若要想获得现实应用就应不断更新科学技术。同时科学而合理的方法还应该充分考虑建筑施工的经济投入，以减少建筑施工的投资成本和提高建筑施工质量。还有在建筑施工过程中，有关单位的主管和监理人员都必须认真落实工作职责，强化对安全生产施工过程的控制和监督，以保证安全可靠建筑施工。

2.4控制各种人力物力的成本运算

由于现阶段项目工程中有不少施工技术都需要通过人工进行，而人工效率也是很有限的，这样就会增加不少人工费用的支出，所以提高了对施工者的科学管理，从而提升了效率，也能够适度的降低了建设项目工程造价。另外，由于建筑材料在中国国内项目施工中也是占用了很多资金的一项，粗略估计可能占到了将近百分之七十一，所以在项目工程建设中如果可以充分节省建筑材料成本，就能够大幅的减少了建设项目工程造价。市场上的建筑材料品类繁多，价格上也是差异很大，因此承包商如果要想减少建筑材料费用，就必须选择经验丰富、职业素质较高的采购员对建筑建筑材料进行大量购买，并且要对建筑材料进行"货比三家"在多个建筑材料提供商中，选择质量上乘、价格优惠、售后服务质量有保证的合作单位。此外，如果想要更大幅度的减少建筑材料的项目建筑工程造价，就要减少在建筑施工过程中的用料耗费，以做到对建筑材料的最大程度的使用。但是只要在建筑施工过程中，通过严格控制人工费用和建筑材料的费用，就可以极大程度的减少项目建设工程造价，从而达到对工程项目投资的最高效益。

2.5做好工程项目的竣工运算

建设项目工程的竣工计算是工程项目施工的最后一项程序，建设项目必须经国家有关的工程质量验收机关进行审查，在审定通过后就能够交付使用。而进行工程竣工计算，首先要获取工程竣工验收单位所要求的有关资料，除去技术资料和安全生产质量文明施工材料并不需要，其余的各项工程设计进行补充联络单、工程监理人，甚至是工程设计人的签章单、经监理单位或工程监理人员确认的方案还有关于各项自然灾害资料的凭据，工程竣工单位都要进行搜集整理。而施工单位在保证资料完整的情况下，还必须认真的核算施工费用，并本着求真务实的工作原则，以保护自身的利益不受损害。此外，在工程施工中一旦发生了由于外部原因，而造成的施工进度严重延缓不能按预期规划实现目标甚至是出现新的重大安全事故，施工单位就必须通过广泛搜集有效证据，并进行相应的补救，以降低无谓的成本开支，从而降低了造价。

结束语

综上所述，要在确保施工质量的前提下，加强对项目的全过程监控，才能有效减少工程造价。要健全并加强工程流程管理，从整体、全过程，全环节都加强监控与管理才能真正提高质量，并合理调控工程造价。要健全制度、健全方法、提升人才技术、管理，形成工程造价管理的科学系统，通过厉行节约措施、合理有效地调控费用，使工程投资取得最大的经济效益与社会效益。

参考文献：

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[2]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究，2020，（07）:46.

[3]曾蔚敏.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].科技资讯，2021，20