建筑工程造价预结算审查研究

建筑工程造价预结算审查研究

王莉

武汉车都集团有限公司    湖北省武汉市  430000

摘要：在经济发展的带动下，建筑行业呈现出欣欣向荣的发展趋势，建筑行业企业不断调整方向和路径，以适应新形势下的要求，迎接发展机遇。文章对成本管理和工程造价月结算审查进行概述，明确成本管理作为建筑领域控制建筑工程造价的主要手段，在行业和企业发展中被赋予的任务和使命，解读工程预结算审查作为影响成本管理成效主要因素的作用，通过分析现阶段成本管理和预结算审查中存在的问题并提出管理措施，以期提高建筑行业企业对工程预结算审查的重视程度。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审查

1预结算中建筑施工图的作用

1.1编制建筑施工图预算的方法

1)施工人员需要提前做好准备工作,对整个建筑工程所涉及的地质调查报告进行数据对比,完成施工组织设计的调查与分析,并以此为基础进行建筑施工方案的设计,然后,由相关部门进行预算的审核和汇总,以保证其编制的方式符合预定要求,对于整个建筑施工质量产生积极有效的促进作用。

2)对施工企业来说,在进行工程设计时,要加强对工程设计的认识和了解,确定项目各个方面的具体参数,然后才能进行工程量的设计和应用,以达到项目的要求。为保证项目整体造价控制的质量,施工企业在平时工作中必须加强对工程量的认识和了解,不仅要了解指标的相关知识,而且要将所学知识进行共享,从而确保后续建筑工程量计算精度能够得到有效提升。 若施工单位在这方面缺乏足够的重视程度,会使得工作人员无法对整个工程内容有一个较为明确的认知与理解,图纸方面的阅读也存在着一定程度的问题,总平面图布置效果大打折扣,在预算编制的过程中可能还会存在着一些比较大的错误。 要防止这种现象发生,就必须加强建筑工程整体的设计工作,加强不同部门之间的联动性,及时进行沟通,禁止出现随意猜测的情况,从而减少临时变更现象的发生,对整个工程质量也会产生积极有效的促进作用。

1. 2　影响建筑施工图预算编制结果准确性的主要因素

1)工程的阶段性。 常见的建筑工程大多涉及决策环节、设计环节以及实施环节,而建筑施工图是整个设计阶段的核心内容,在整个工程实施前夕,阶段性的存在会对整个预算内容产生直接影响。 比如说,工程建设依托于材料需求,而建筑材料的标价是以建筑市场为基础,存在着不稳定性,即便是最为精准的预算也只能够以估算的状态存在,这就使得整个过程差异性较为明显,有关建筑材料本身的差价也会依照相关部门的信息变动而发生变化,无论是政策性调价还是周期性变动,都会对建筑工程施工图预算编制结果产生较为直接的影响。 尽管建筑工程所对应的阶段性内容是以施工进展为基础,但是所有阶段仍然需要遵循相关要求,不能够跨越某一工序完成后续的工作,从宏观角度来讲,我国十分重视整体调控,这使得施工单位在任何一环都会受到政策性调价的影响。

2)设计修改与变更。 对于施工单位而言,在日常工作中往往会受到各类因素的影响,使得建筑工程设计发生变化,很多条件本身满足客观需求,如水文地质、技术应用规范、设计手段以及材料应用,一旦出现变化,工程的整体效率就会下降很多,所以,为了防止这种事情的发生,施工方必须根据实际状况及时进行调整,在这一过程中,预算编制内容会发生改变,倘若人员本身的能力存在问题,还会引发较为严重的超预算现象,使得施工单位的成本管理效果大幅度下降,经济效益难以得到有效保障。

2建筑工程造价预结算审查的要求

2.1保证审查的专业性

工程造价成本不仅会受到工程本身内容的影响，作为建筑工程经济效益的重要组成部分和主要影响因素，造价成本还会受到政策法规、建筑管理以及地区市场经济发展环境的影响。而这些影响因素也决定了工程造价预结算审核工作的复杂性和专业性。进行造价预结算审核的人员不仅需要具有专业的造价结算审核能力和素养，还需要在经济环境和工程量分析等方面拥有一定的经验，这样才能保证造价预结算审核的结果更符合建筑工程所处的整体环境。因而进行工程造价预结算审核的人员，需要具备专业的能力素养以及相应的经验，才能够应对复杂的、工作量较大的审核要求，并保证审核工作的准确性。

2.2 基于工程实际选择审查方法

在现代社会的背景下，建筑工程施工建设中涉及到的施工技术和内容越来越多。不同用途和建设要求的建筑工程在结构设计和施工用料方面都存在着一定的差异。对工程进行造价预结算审核，需要在了解建筑工程基本情况的基础上，选择更适合建筑工程的审核方法，让审核的结果能够更真实地反映出建筑工程的造价成本。当前我国建筑工程中应用的造价预结算审核方法，主要包括以下几种：逐项审查法主要以施工图纸为依据，按照工程量、单价以及费用的顺序进行逐项审核。考虑到审核流程的繁琐性，这种审核方法一般被应用到规模较小的工程中；重点审核法主要是对建筑工程中的重点项目进行审核，主要是针对一些极易发生混淆或造价费用所占比重较高的分项进行审核，能够有效保证审核的质量；对比审核法主要是基于工程单价和市场单价之间的差异，让被审核的工程与以往工程的造价成本指标进行对比，从而及时发现项目中存在的一些费用成本相差较大的问题；分组审核法主要是将相关联的分项项目划分为一组对其进行造价预结算审核的方法，该方法在实际的应用中，能够将总的工作量划分为几个组别，以不同的组别来进行估算，不仅每个组别的工作量更小，审核所消耗的时间也更短，效率更高。

3工程造价预结算审查与施工成本管理措施

3.1 重视工程量审查

工程量是工程造价成本的关键影响因素，应从提高对工程量审查重视程度入手，提高成本管理的针对性和有效性。造价预结算审查过程中应综合考虑施工图纸、定额和清单说明、工程量计算规则，对工程量进行反复核查，确保工程量计算不存在漏项、重复或错算的情况，有效避免施工成本超预期的问题。

3.2明确成本管理责任

成本管理和预结算审查工作要求预算人员有较强的专业度和责任心，为降低人为因素对预结算审核的影响，应对成本管理的工作职责进行明确，将管理责任落实到细节和个人，采用岗位责任制度，使责任人准确认知自身权责利，一旦出现问题能够第一时间联系责任人并及时解决问题，提高成本管理的及时性和有效性。同时，制定合理的管理制度和奖惩制度，以公开、公正、公平的制度为基点，全面提高员工的积极性和责任心，使管理工作有据可依，从而推动企业稳定发展。

3.3加强人员技能培养

工程施工成本管理能否取得成效，预结算审核是否准确，取决于预算人员的专业水平和综合素质，因此，建筑行业企业应加大对预算人员的培养力度，定期开展专业技能培训。企业需聘请管理专业人士、专家或有经验的先进管理人才进行专门培训，使预算人员在掌握理论知识、专业技能的同时，职业素养和管理水平有所提升，及时了解行业动态和相关政策，从而优化管理手段和预算技能。此外，预算人员和管理人员应深入施工现场进行考察和监管，全面、真实地了解施工进度，熟悉施工技术，掌握施工流程，促进预算人员综合能力的提升。

3.4规范施工合同管理

施工合同作为工程建设的重要凭证，是控制施工质量、施工进度、建设投资的依据，应根据实际工程的特点和要求选取合同类型并编制合同内容，确保合同具有合理性、可行性和严谨性。合同应基于公平公正原则对双方的权利、责任和义务进行明确，避免合同履行阶段出现纠纷或责任不明的状况，加大造价控制力度。同时，补充合同、会议纪要等内容是合同的补充解释和延伸，应注重各项文件的保存，建立资料档案并加强管理。
结语

造价预结算审查工作对于建筑工程施工质量而言有着极为重要的作用,同时也是施工成本管理的核心内容之一,其本身所涉及的专业性较强,要求建筑单位根据实际情况进行系统的处理,采用合理的方法,并严格按照有关规范进行施工,提高工程造价效率与质量,满足成本管控需求,进而确保自身能够长久地发展下去。

参考文献

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