一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析

一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析

朱佳莉

云南建投第三建设有限公司，云南昆明650000

摘要：一体化建造模式能够有效提高装配式建筑施工质量、效率以及经济效益。建立装配式建筑的建设和运营一体化模式，才能实现装配式建筑的可持续发展。但是就当前我国装配式建筑发展的实际情况来看，一体化建造模式在实际应用过程中，还存在一定的问题，需要相关人员针对这些问题采取有效的解决措施。在一体化建造模式下，装配式建筑施工中所用到的施工技术以及施工工艺得到了创新和优化，对我国建筑业发展也起到了一定的促进作用。因此，研究一体化建造模式下装配式建筑经济效益，对于实现其可持续发展具有重要意义。

关键词：一体化；建造模式；装配式建筑；经济效益；分析

引言

传统的建筑方式是以人工施工为主，这不仅导致建筑项目的施工周期较长，而且人工成本也比较高。所以在当前时代背景下，传统的建筑方式已经不能满足现代社会发展的需求。在这种情况下，装配式建筑逐渐成为了现代建筑行业中的主流。为了进一步推动我国建筑行业的可持续发展，就需要合理地应用装配式建筑施工技术。在这种环境下，一体化建造模式应运而生，其不仅能够有效地缩短工期，而且还可以降低人力成本。只有这样才能提高装配式建筑经济效益，进而推动我国建筑行业更好更快地发展。

一、装配式建筑与一体化建造模式

一体化建造模式是一种新的建筑模式，是指在一个项目的建设过程中，将建筑的设计、生产、施工、使用等各个环节紧密地联系在一起，形成一个整体的施工建造模式。传统的建筑施工方式中，存在着诸多问题，如生产效率低下、质量不可控、工期长等，这些问题不仅会对工程质量产生影响，还会降低建筑企业的经济效益。随着我国经济的不断发展，传统的建造方式已经不能满足当前人们对建筑行业发展的需求。在传统的建造模式中，施工单位会将工程中所有环节分开进行管理，每个环节都会有专门负责的人员负责。这种管理方式不仅耗费了大量资源，而且在施工过程中也存在诸多问题。一体化建造模式的出现则很好地解决了这些问题，使建造过程中所有环节都可以紧密地联系在一起。一体化建造模式下装配式建筑可以实现施工前、施工中以及施工后各个阶段的一体化管理。在一体化建造模式下，装配式建筑施工项目不仅可以实现不同工种之间的紧密联系，还可以实现不同工种之间的协同工作。通过装配式建筑一体化建造模式能够使建造过程中各阶段的工作协调一致、相互配合。

二、一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析

（一）成本效益对比分析

在一体化建造模式下，装配式建筑的经济效益与其成本效益有着紧密的联系，施工工艺、一体化建造管理等都会对其成本效益造成影响。当前，无论是BIM信息化技术还是集成式技术，在应用上都尚未完全成熟。所以，从某种意义上来说，一体化建造模式还处于前期探索和发展阶段，这使得它在使用和处理阶段具有比较高的性价比。但是，在装配式建筑的建设费用上，它比传统的建设方法要高得多。因此，从周期成本和发展两个方面来看，装配式建筑的周期成本要低得多。而且，伴随着社会信息化的发展，BIM信息技术的应用也将逐渐成熟和创新化，这将有助于装配式建筑的发展，打破施工成本偏高的窘境，装配式建筑的周期成本效益将随之提高，进而提高装配式建筑的经济效益。

（二）质量对比分析

与传统的建设方法相比，在装配式建筑中，PC建筑结构构件一般都是通过高技术的制造设备来控制各个方面，不管是在生产制造上，还是在现场组装上，都具有很高的精度。同时使用现代化的机械进行施工，在一定程度上减少了工作人员在工作过程中出现的错误，提高了吊装的总体组装质量，保证了施工的安全。在装配式建筑一体化施工中，其质量控制是将预制误差与节点衔接这两个因素结合起来。通过对这两个因素的全方位、多角度的控制，使施工质量向现代化、创新化发展，同时也能降低施工质量以及其他有关的维护成本，使施工成本下降，提高经济效益。

（三）工期对比分析

相对于传统的建筑施工方式来说，PC建筑结构构件大多是在工厂里，在生产线上，对其进行精密加工；在组装方面，它也是基于自动化，而不是采用传统的手工方式；这样不但可以降低现场操作带来的失误，还可以极大地缩短工期，提高工作效率，从而提高施工的整体效率。与此同时，在一体化建造模式下，BIM信息技术和EPC管理模式的联合应用，也可以对施工进度进行有效地控制，从而更好的优化施工工期。比如，在建设25层高的建筑时，利用一体化建造PC建筑可以更好地控制工期，缩短工时，提升工效，使装配式建筑更趋向产业化，进而产生良好的时间成本效益。

三、提高一体化建造模式下装配式建筑经济效益的措施

（一）完善建筑标准，助推建筑经济效益提升

在整体施工过程中，施工规范的差异将会对施工过程中各个环节的品质和效率产生较大的影响。总体来说，建设行业可以从市场出发，对人民的真实需求展开分析，掌握并划分有关的建筑标准，从而可以在复杂的市场环境下，建设出适合人民需要的建筑，促进建筑经济的发展。另外，在技术上相比传统方式有一定的优势，例如其预制率高、建造工期短等特点。但由于我国建筑行业中人才匮乏，我国建筑业一直以来都没有形成自己的技术标准体系，导致在装配式建筑施工中仍存在着许多问题。因此，要提高我国装配式建筑经济效益，就需要建立一套符合我国实际情况的装配式建筑技术标准体系。政府可以将其纳入到工程造价中去，由国家统一制定相关标准及政策，使装配式建筑的技术体系与传统方式相适应。因此，在装配式建筑一体化施工过程中，建筑业也应该对建筑和施工的有关标准进行改进，只有如此才可以在市场上立足，赢得民心，从而更好地促进建筑经济的发展，提高建筑经济效益。

（二）提高施工质量，减少材料浪费

首先，要加强施工过程管理。由于装配式建筑施工流程较为复杂，而且涉及的范围也较广，所以在实际施工过程中难免会出现各种问题。为了避免出现各种问题，就需要加强对施工过程的管理，在施工前制定好详细的计划，严格按照计划进行施工，并对各个环节进行严格的控制。在实际施工过程中要注重对各方面管理人员的培养，养成良好的节约意识和施工习惯。

其次，要把建筑施工技术应用到建筑工程施工的全生命周期，使其发挥出应有的作用和价值。例如可以通过使用计算机技术、激光扫描技术、GIS技术等先进技术来提高建筑施工质量。在建筑工程项目建设过程中要重视一体化建造模式下装配式建筑管理工作的开展，通过一体化建造模式来提高建筑工程施工质量。具体来说需要做好以下几个方面：第一，要加强对项目管理人员进行培训，提高他们对于工程质量重要性的认识程度。第二，要加强对各个施工环节管理工作的开展力度，这是保证整个项目质量和效率的关键所在。在实际建设过程中要注重对各环节进行全面控制和管理工作的开展力度，只有这样才能保障装配式建筑项目质量得到有效提升。

（三）加强培训力度，重视过程监管

在建筑工程施工全生命周期中，企业及相关员工是不可分割的整体。因此，只有企业和员工的双向提升才能保障项目施工的顺利进行：

第一，要加强对装配式建筑项目管理人员进行培训，提高他们对于装配式建筑施工管理工作重要性的认识程度，确保项目管理人员具有相应的专业技能。装配式建筑项目在实际建设过程中需要大量的预制构件和设备，但是在运输和施工过程中经常会出现不同程度损耗。这些问题一方面来自相关管理人员专业知识技能的缺乏；另一方面来自厂家生产了不符合相关标准的产品。所以需要从两个源头进行把控：①提升相关管理人员的专业知识技能，避免运输和施工过程中产生不必要的损耗；②加强对相关企业资质的核查及构件和设备到场后的检查，从头把控。

第二，要重视过程监管，过程管理不只是预制构件和设备采购、运输、施工的管理，需要的是企业建立完善且有效的全过程管理体系。用制度和框架体系进行大方向的把控，具有专业素养的人员来维持制度和体系的良好运行。

（四）加强信息化建设，提高管理水平

随着我国信息技术的不断发展，信息化技术已经融入到了各行各业中，其不仅提高了行业生产效率，而且还有效地推动了行业的可持续发展。在建筑行业中，信息化技术的应用能够有效地提高工作效率，同时还可以提升工程项目管理水平。但是就目前情况来看，我国很多建筑企业都没有采用信息化技术，这在一定程度上影响了建筑工程的质量和效率。在这种情况下，想要有效地提高建筑工程施工效率，就需要加强信息化建设，通过信息化技术的应用提高建筑工程的管理水平及管理效率，进而实现装配式建筑工程施工效益的提升。

为了进一步提升建筑工程施工效率，需要将计算机信息技术和现代化设备充分结合起来。首先要加强计算机信息技术和现代化设备的应用力度，然后在此基础上进一步完善管理体系，进而实现信息化管理模式的转变。在这种情况下可以利用计算机信息技术来建立一个完善的信息化管理体系，这一管理体系可以将装配式建筑施工过程中涉及到的各个方面全部整合到一个信息化系统当中，同时该系统还能够实现对装配式建筑工程项目进行全过程的跟踪和管理。在此基础上可以利用信息技术对整个一体化建造模式进行完善和优化，进而实现装配式建筑施工效益的提升。

此外，为了进一步提高装配式建筑工程施工效率和质量，还需要加强对一体化建造模式的研究和分析，同时利用BIM技术来对整个一体化建造模式进行动态管理，进而有效地提升装配式建筑施工效率和质量。因此，在这种情况下需要加强对一体化建造模式的研究和分析，进而为我国建筑行业更好更快地发展提供保障。

四、结语

综上所述，随着我国经济水平的不断提升，建筑行业也取得了长足的发展，其中装配式建筑工程占据了很大的比例。在当前社会背景下，一体化建造模式逐渐被应用到了建筑施工中。但是就当前我国装配式建筑施工情况来看，其还存在着一定的问题，影响到了装配式建筑经济效益的提升。因此，相关工作人员需要针对这些问题采取有效的解决措施，进一步提升装配式建筑施工效率和施工质量。只有这样才能保证装配式建筑项目工程施工的顺利进行，为施工企业的发展提供更加有利的保障。

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