浅谈建筑工程屋面渗漏原因及防治措施

浅谈建筑工程屋面渗漏原因及防治措施

倪俊昌

身份证号：320982199102052039    224000

摘要：随着建筑工程的建设规模逐渐扩大，对建筑工程的防水性能提出了新的要求。特别是针对建筑屋面防水要求较高，由于屋面施工受外界影响因素较多，使得屋面的防水施工难度加大。本文主要针对建筑工程屋面出现渗漏的原因和屋面防水施工技术做简要的阐述，以促进建筑工程的可持续发展。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

1 建筑工程屋面渗漏的原因

1.1混凝土裂缝

混凝土结构出现裂缝，从而造成混凝土结构的抗渗性能降低，使得混凝土结构出现渗漏水现象，根据工程施工经验可知，混凝土裂缝形成的主要原因有以下几种。

1）温度裂缝

混凝土结构受外界温度和水化热影响，容易导致结构产生裂缝，研究发现，在屋面混凝土施工过程中，混凝土内部产生的水化热无法有效及时释放到外部，从而容易在混凝土结构表面产生温度应力，造成混凝土结构出现裂缝。此外，混凝土结构受外界环境的影响，如果环境温度发生较大的变化，从而使得混凝土结构发生热胀冷缩，导致混凝土结构发生温度裂缝，

2）收缩裂缝

在建筑屋面建设中，屋面防水性能对建筑工程的防水性能具有重要作用。若屋面结构所承受的载荷超出一定的临界值，则可能在屋面中出现裂缝，且随着承受载荷的增加，裂缝宽度逐渐增加，导致屋面结构发生渗漏现象。

3）塑性裂缝

混凝土的塑性裂缝可以分为塑性收缩裂缝和沉降收缩裂缝两种。沉降收缩裂缝主要是由混凝土结构的塑性坍落造成的，该种类型的裂缝主要分布在钢筋上方和预埋件周围。塑性收缩裂缝主要，是在混凝土浇筑施工完成以后混凝土在水化硬化过程中发生塑性变形，从而导致在混凝土结构表面出现塑性裂缝，该种裂缝主要发生在温差较大区域和水分蒸发较快的环境中。

1.2防水匹配问题

根据建筑屋面工程施工经验可知，在屋面防水施工过程中，防水性能与设防设计、防水材料、施工工艺等因素存在一定的关系。

1）防水材料与基面之间的匹配

常用的防水施工方法主要有刷涂喷射、注浆、粘贴等几种方法，常用的防水材料有修补、防水层等，上述防水材料无论哪一种防水材料在混凝土表面接触时，均需要考虑与混凝土基面的匹配问题，以防水材料为例在防水材料粘贴施工中，需要重视混凝土基面的平整度、干燥度、洁净度，如果混凝土基面存在一定的质量缺陷，会降低防水材料与基层的之间的粘接效果，降低混凝土结构的防水性能。

2）防水材料之间的匹配

在建筑屋面防水施工过程中，要根据不同的施工部位、施工环境、施工方法等，选择不同的防水施工材料，针对防水卷材、防水喷剂等，不同的施工材料均存在施工材料的搭接和街头，因此需要考虑不同防水材料之间的匹配问题。

1.3防水质量监控问题

在建筑屋面防水施工过程中，由于屋面的防水性能受施工人员、施工材料、施工工艺等多方面的影响，用，若不加强对防水施工的质量把控，很容易造成建筑屋面防水施工存在质量缺陷，降低建筑屋面的防水性能。

2建筑工程屋面的防渗漏施工技术

针对建筑工程屋面出现的渗漏问题，需要针对不同的渗漏问题选择适宜的防渗漏措施，提高建筑工程屋面的防渗漏性能，具体如下所示：

2.1柔性防水屋面施工技术

柔性防水屋面防水施工技术主要特点是整体现浇，在柔性防水施工中需要对屋面的细部施工质量加强重视，以及对防水卷材的粘贴进行质量把控。在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋面结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm，并采取满粘的格式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。

同时，在柔性防水屋面施工中需要对细部结构进行处理，例如在阴阳角等部位需要设置防水层（见图1），以提高屋面的整体防水性能。

图1 阴阳角附加防水层示意图        图2 四层刚性抹面防水层示意图

2.2 刚性防水屋面施工技术

刚性防水屋面指混凝土屋面的自防水结构（见图2），主要是提高混凝土结构密实度，减少混凝土结构裂缝，避免屋面出现渗漏水现象。在刚性屋面防水施工中需要重视混凝土原材料的质量，优化混凝土配合比。在屋面工程施工前，需要对不同种类的混凝土进行试验，并在混凝土浇筑施工完成后，按照施工规范对屋面进行养护。此外，在防水新技术的发展中，一种防排结合、以排为主、植被保护、综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋面防水施工中，主要适用于屋面种植植被。研究表明，种植防水屋面具有诸多优点：保温隔热功能、增加绿化面积，改善生态环境、保护防水材料，并可有效地提高屋面防水材料的使用年限，确保屋面的防水性能。

3提高屋面防水的保障措施

3.1人员的质量管理方法

人员作为建筑工程屋面防渗施工的主要参与人员，其主观性对工程防水施工质量具有一定的意义。为了减少人员带来的施工质量失误，需要提高施工人员对防渗施工的质量责任意识。例如，在建筑工程屋面防渗漏施工中，需要加强施工人员对防渗漏施工质量的控制，注重屋面部位的防水性能，在屋面防水施工结束后，及时做防水性能测试。同时，人的施工技术水平直接影响防水施工质量，尤其是针对技术要求较高的工序施工中，需要由技术达标、经验丰富的人员完成。例如，在建筑工程屋顶粘贴防水卷材前，对基层打磨处理过程中，对施工人员的打磨工艺要求较高，若不加强对质量管控，可能会导致基层打磨平整度降低，降低后续的防水卷材粘贴效果。

3.2防水材料的质量

防水材料是建筑工程屋面防水施工质量的基础保障，防水材料质量是否达标是防水施工质量的基础，因此需要加强对防水材料的质量管控。在防水材料的质量管理主要包括以下几方面：第一，防水材料选购阶段，需要选择品质有保障的品牌和供货商；第二，在防水材料进入现场时，需要检查合格证、防水性能测试报告，并对材料进行抽检；第三，在防水材料使用之前，对一些特殊的材料，仍需要进行性能检测。

3.3 对屋面的各个环节进行防水质量控制

通过对屋面渗漏的问题，需要加强对屋面各个施工环节的质量监督。首先需要加强屋面防水施工质量监督的力度，落实质量监督工作到各个环节中。将屋面质量监督落实到实处，落实监督人员身上，从而一定程度上确保了屋面施工质量；其次，需要完善屋面防水施工质量监督制度，需要结合屋面项目逐渐完善质量监督制度。并根据不同的屋面项目的规模、功能、地点等存在较大的差异，制定不同的质量监督制度，需要质量监督部门结合工程特点制定适宜的质量监督制度，保证工程质量监督的适宜性。

4结论

综上所述，在建筑工程屋面防水施工过程中，屋面发生渗漏水的原因主要分为混凝土结构裂缝、防水材料施工质量不达标、防水材料性能不满足规范要求等，需要加强对屋面防水卷材的选择、防水卷材施工质量把控和和特殊部位施工质量控制，从而提高建筑工程屋面的防水性能。

参考文献：

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