拆除既有建筑物地连墙形成地下室连通口的施工技术研究

拆除既有建筑物地连墙形成地下室连通口的施工技术研究

肖东林 ,赵健健,倪小健 ,李玮迪,徐衡

中建八局总承包建设有限公司　　上海　　200000

摘要：针对地下室外墙为地连墙的既有建筑，为完成其地下室连通口开设施工，连接扩展在施建筑和既有建筑地下空间，需采取安全高效的地连墙拆除方法，根据实际工程，介绍一种在既有建筑物结构回顶保护下的地下连续墙拆除方法，可顺利完成既有建筑地下室连通口开设。

关键词：既有建筑；连通口；地下连续墙；拆除

1  引言

随着人类对生活生产空间需求日益增加，建筑物亦跟随人类需求向着天空及地下进行纵向发展，并且现阶段地下依旧具有充足的扩展空间。新建建筑物大多拥有地下室，通过在相邻建筑物地下室间设置连通口，连通两地下空间，可增加地下空间利用率。两相邻建筑物常因规划及工期原因，施工时间难以吻合，故需考虑一方为既有建筑物的施工情况。

对于钢筋混凝土地连墙作为地下室外墙的既有建筑物连通口开设，其地连墙厚度大、强度高，且地连墙作为地下室外墙，为与结构相连的承重结构，存在地连墙拆除难度大，周边现有结构保护难度大[1]，作业空间分隔等情况。

上海市永诚大厦项目地下室与中航租赁办公楼相邻，其中中航租赁办公楼已竣工，其地下室外墙为钢筋混凝土地连墙，永诚大厦项目地下室需向中航租赁办公楼地下室开设连通道，本文阐述了针对此情况下的拆除地连墙形成连通口的施工技术。

2  工程概况

永诚大厦项目和中航租赁办公楼位于世博片区，均为地下四层，地下室主要功能为商业、后勤货运、 设备用房及地下停车库，均为桩筏板式基础。连通口开设于地下二层和地下三层，连通口相对地面标高为-13.700m至-6.500m，开设高度7.2m，宽度7.8m。

中航租赁办公楼地下室外墙为1000mm厚地连墙及400mm厚内衬墙，均为钢筋混凝土结构，与地下室梁板连接。

图1 连通口示意图

3  施工技术

3.1 维持现有结构稳定的施工方法

中航租赁办公楼地下室外墙与结构梁相连，为保证在拆除地连墙及内衬墙时的现有结构稳定性，需在拆除施工前对现有的与连通口处预拆除墙体相连的结构进行稳定性维持。

根据建筑物结构的受力方式，楼层板上荷载力直接作用于楼板，楼板向下给予梁作用力，梁向下将力作用于墙柱，墙柱继续向下将力作用于下一层楼板，最后将荷载力传递至基础。

考虑到与梁板连接的地下室外墙起到支撑梁端荷载的作用，故本次维持连通口处与预拆除墙体连接的现有结构稳定性的方法为增设梁端传力结构。采用H型钢柱及50t千斤顶作为梁端回顶支撑体系，起到承重柱作用，并自基础底板往上逐层回顶至地连墙拆除位置顶部连接的梁端[3]。

图2 梁端回顶立面示意图

此方法施工流程为基础清理→定位→钢板锚固→型钢柱焊接→千斤顶设置→保护钢板焊接。施工方法如下：

1、对两端回顶施工区域楼板面及梁底进行清扫，保证楼板面平整无积水，附近做好排水措施。

2、根据回顶设置位置图放线定位后，在楼板及两端底部均采用高强螺栓连接钢板。

3、采用电焊机将型钢支撑下端钢板与楼板上钢板对齐焊接，型钢柱支撑型号见图3。

4、将千斤顶置于型钢柱顶钢板上，放置平稳后底部焊接固定，并顶升至梁底钢板。千斤顶周围需焊接钢板，对其进行固定及保护。

图3 型钢柱支撑型号

3.2 地连墙切割拆除施工方法

因地连墙和内衬墙厚度共达1.4m，厚度大、强度高，且作业空间被墙体分隔，为高效开设连通口，减少拆除墙体时的扰动，地连墙和内衬墙拆除采取绳锯静力切割的施工方法[4]，分块拆除，施工流程为确定切割断面位置→钻吊装孔和穿绳孔→安装固定导向轮→固定绳锯机→安装金刚石绳索→连接相关操作系统→设置安全防护拦→切割。施工方法如下：

现场连通水源、电源，于待拆除墙体上划分分块切割线，在切割线交界处贴墙钻通直径不小于108mm的圆孔，用于穿金刚石绳锯。然后将切割机器置于拆除部位上并接通好电源、水源，绳锯穿过墙孔并用液压钳接好接头。开通水管，调节水流大小，通过控制器将绳锯收紧进行切割。混凝土块切割完成后，将拉锁穿过混凝土块中心吊装孔，另一端固定后，通过卷扬机将混凝土块拉出墙面，最后由汽车吊吊出施工场地。

3.3 施工技术分析

上述连通口开设施工技术主要为两个部分，一个是对既有建筑物地下室外墙进行拆除施工，需考虑对其周边结构进行保护，采取维持结构稳定性的技术措施，此项目采取的技术方法为型钢柱和千斤顶组成回顶支撑体系，对拆除墙体连接的结构梁端进行支撑，并传力至基础。二是在墙体厚度大、强度高，且在拆除中应做到低扰动、低噪声，故本项目采取绳锯静力切割的技术方法对地连墙进行拆除，成功完成既有建筑物地下室的连通口开设工作。

4  结论

通过上述在对既有建筑物结构保护下的地连墙拆除施工技术，保证了地下室连通口安全高效的开设，也为后续连通道结构施工提供了稳定安全的施工环境。此施工技术在同类工程中有较高推广意义。

参考文献

[1]李伟强.空间受限条件下地下连通道建造与保护建筑基础加固同步设计施工技术研究[J].建筑施工,2020,42(10):1827-1831.DOI:10.14144/j.cnki.jzsg.2020.10.001.

[2]陈超.与既有建筑连通的地下室连通口施工技术研究[J].建筑施工,2017,39(04):478-480.DOI:10.14144/j.cnki.jzsg.2017.04.019.

[3]鲁烨,韦应彬.施工升降机基础方钢柱回顶施工技术[J].工程建设与设计,2021(13):201-204.DOI:10.13616/j.cnki.gcjsysj.2021.07.063.

[4]王俊澎.绳锯无损切割技术在地下连续墙拆除施工中的应用[J].工程建设,2020,52(01):51-55.DOI:10.13402/j.gcjs.2020.01.010.