建筑工程造价预结算审核分析

建筑工程造价预结算审核分析

单雅芩

大连恒基建设科技(集团)有限公司 116600

摘  要: 随着建筑工程的迅速发展，建筑工程建设标准要求也随之提高,建筑工程造价预结算在工程项目中起着非常重要的作用。基于此，本文阐述了建筑工程造价预结算审核的具体内容，并提出优化措施，旨在为建筑工程造价预结算审核提供参考和指导。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

引言

建筑工程的造价预结算审核是指对建筑工程项目的造价预结算进行审核和分析的过程，是确保工程项目造价计算的准确性和合理性的重要环节。随着建筑行业的持续发展，建筑市场的竞争日趋激烈，提升建筑工程质量，降低建筑生产成本成为建筑行业重点关注的问题。因此，加强建筑工程造价预结算核算的研究具有十分重要的意义。

1 建筑工程造价预结算审核具体内容

1.1工程量审核

工程量计算审核主要目的是对工程项目中的各项工程量进行核对和审核，以确保计算的准确性和完整性。以下是工程量审核的具体内容：

（1） 工程量清单核对：对工程项目的各项工程量清单进行核对，比对设计文件和施工图纸中所列明的工程量与实际施工情况是否一致。

（2） 工程量计算核对：检查工程量计算是否按照相关规范和准则进行，核对计算所使用的计算方法和公式是否正确、合理。

（3） 单位工程定额复核：审核单位工程定额的正确性和合理性，比对定额表中的单价、材料用量等是否符合实际情况，并与相应的技术规范和标准进行对比。

（4） 施工图纸与工程量清单匹配核对：核对施工图纸与工程量清单之间的匹配关系，确保工程量清单中所列的工程量与施工图纸所需的工程量一致。

（5） 确认工程量计算的准确性和完整性：通过对施工图纸、技术规范和设计文件的仔细研究，核对计算的结果是否完整、准确，是否考虑到了所有必要的工程量。

（6） 外部交叉核对：与其他相关部门或专业进行交叉审核，比对各方提供的工程量数据和计算结果是否一致，以减少错误和遗漏。

1.2材料费用审核

通过对材料费用进行严格核对和审核，可以确保材料采购的合理性和有效性，减少造价偏差，保证工程造价的准确性与合理性。主要涉及以下几个方面：

（1） 材料单价审核：对所使用材料的单价进行审核，比对与市场价格相符合度，确保材料采购价格的合理性与公平性。同时，要注意核对供应商提供的材料价格清单和发票，确保材料价格计算的准确性。

（2） 材料数量审核：对材料的使用量进行审核，比对工程量清单中所列材料的实际使用量是否与实际施工情况相符合。可以通过现场勘查、抽样检验或监理报告等方式对材料的实际使用量进行核对。

（3） 材料规格审核：对工程所使用的材料规格进行审核，确保其符合设计要求和施工规范。特别是对于需要特殊规格的材料，如钢筋、混凝土等，要注意核对材料清单中的规格与实际使用的规格是否一致。

（4） 材料品质审核：对建筑材料的质量进行审核，确保所采购的材料符合工程质量标准和要求。可以参照国家和行业的标准规范，对材料的质量证明文件进行审核，如相关检测报告、质保书等。

1.3结算审核

结算审核可以确保结算金额的准确性和合理性，预防费用的浪费和造价偏差。同时，保证工程质量和工期的符合性，提升建筑工程的管理水平和效率。主要涉及以下几个方面：

1. 合同与付款审核：对工程合同、支付凭证等文件进行审核，核实合同金额与付款情况是否符合合同约定。同时，对付款的合理性和凭证的真实性进行审查，确保资金使用的合规性。

2. 工程量与费率审核：对工程量清单和费率进行审核，核对工程量的计算是否准确，费率是否符合相关标准和规定。同时，要关注工程量的计算方法和费率的调整情况，确保结算金额的准确性和合理性。

3. 变更与索赔审核：对工程变更和索赔的合理性进行审核，核实变更和索赔的依据和证据。检查变更和索赔金额的计算方法和依据，确保在符合合同约定的基础上，变更和索赔金额的正确计算。

4. 施工质量与工期审核：对工程质量和工期进行审核，核对工程竣工与验收情况。检查施工过程中发生的质量问题和延期情况的原因和处置措施，确保结算金额与工程质量和工期的符合性。

5. 监理报告与证明文件审核：对监理单位出具的监理报告进行审核，核实工程质量和进度的合规性。同时，对施工单位提供的工程质量验收报告、竣工报告等证明文件进行审核，确保施工过程符合法规要求。

2 建筑工程造价预结算审核优化措施

2.1优化审核流程

建筑工程相关单位应该制定详细的审核指引或标准，明确审核的目的、范围、要点和步骤，确保审核的全面性和系统性。并根据项目的工程进度和时间要求，设定审核的时间节点和阶段，确保在关键时点进行审核，避免耽误工程进度。确定审核人员的职责和权限，明确各个环节的审核责任人和审核范围，避免审核职责的重叠或遗漏[1]。同时需要建立审核记录和流程管理系统，将审核结果记录并存档，确保审核的过程可追溯、可监控和可评估。通过建立审核人员间的沟通机制和协作平台，分享审核经验和问题，加强审核人员的培训和交流，提高审核的一致性和准确性。并定期对审核流程进行评估和改进，根据项目实际情况和审核经验，优化审核流程和程序，提高审核的效率和质量。

2.2提升预结算审核人员专业素质

预结算审核人员应具备丰富的工程项目实施经验和建筑造价管理专业知识，造价预结算审核人员可以通过参与实际工程项目的预算和结算工作，与相关单位和人员进行实际的合作和交流，积累丰富的实践经验，提高审核工作的准确性和专业性。并通过定期参加有关建筑工程造价管理的培训和继续教育活动，了解最新的理论和技术，提高自己的专业素质。可以参加相关行业组织的培训班、研讨会等，与同行进行交流和学习，了解最新的技术和管理方法，不断提升自己的能力和水平。

2.3 明确造价标准和定额内容

造价标准是对建筑工程造价计算所采用的参数、指标和规范的制定和确定，用于对建筑工程的造价进行计算、核算和评估。按照不同类型的工程项目，制定各个分项工程的造价指标和计算方法；规定建筑材料的价格标准，包括各种材料的市场价格、价格调整因素、价格指数等，用于计算工程材料费用；确定劳动力的人工费用标准，包括工人工资、社会保险费、劳动保护费等，用于计算工程劳务费用；并规定不同类型的施工机械设备、工具和其他设施的租赁、耗损、维护等费用标准，用于计算工程设备设施费用；根据工程项目的规模和复杂程度，确定工程管理费和利润的比例或金额，用于计算工程管理费和利润[2]。

定额是根据建筑工程的需求和设计要求，按照标准化的方法和规范，对工程项目的工程量、工程费用进行统一划分、计算和核算的依据。根据工程项目的不同部分和施工阶段，将工程项目划分为不同的单位工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；对单位工程进行细化划分，编制工程量清单，明确各项工程项目的工程量和计量单位。根据工程项目的特点和设计要求，制定各项工程项目的定额单价，即每个计量单位的费用；根据定额单价和工程量清单，按照一定的计算方法和公式，计算每项工程项目的费用，并进行累加和汇总，得出单位工程的总费用。

3 结语

综上，工程造价的预结算审核是工程造价控制的关键一步，是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。实践中应该不断优化审核流程，提高审核人员的专业素质，明确造价标准和定额内容，从而提升审核效率和质量，推动建筑行业持续发展。

参考文献：

[1]达朝萍.建筑工程造价预结算审核分析[J].华东科技：综合,2020(10):0105-0105.

[2]魏丽君.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].居业,2022(2):116-118.