分析建筑工程造价预算控制要点及其把握

分析建筑工程造价预算控制要点及其把握

董彪 

深圳市满京华投资集团有限公司  深圳  518000

摘要：随着我国市场经济的快速发展，社会的进步发展使得我国建筑行业进入到新的发展阶段，建筑工程的施工要点、施工工艺、施工设备、施工环境等都在不同程度上出现了改变。施工管理是建筑工程施工的一项重要内容，在具体实施的时候以工程项目最终效益的获得为目标，因地制宜地采取恰当的措施和方法来管控工程造价，优化各个施工环节，从而以较少的施工消耗来达到理想化的施工效果，解决工程项目造价预算管理所面临的各个问题，最终充分发挥出工程造价在提高工程质量方面的作用。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点；措施

引言

建筑工程造价预算控制当前建筑工程项目开展过程中极为重要的一项管理内容，但是在实际开展管理的过程中，建筑工程造价预算会受到外部以及内部因素的影响，导致在开展建筑工程建设的过程中预算无法充分发挥出价值，进而导致最初的造价预算和实际的建筑工程资金投入金额产生极大的差异。这时不仅建筑工程造价预算控制无法对工程项目投资决策以及施工提供保障，甚至会导致建筑企业自身会产生巨大的财务风险，也会在一定程度上影响到最终建筑工程项目的质量以及进度。目前，社会各界对建筑工程的需求以及质量要求越来越严格，建筑企业想要提升自身的市场竞争力，在建筑行业市场中占据优势地位，企业的管理者必须要重视建筑工程的造价预算管理工作，对目前存在的问题要积极的进行分析，根据造价预算管理控制要点去采取相对的措施对建筑工程造价进行有效的控制，从而确保建筑工程造价可以得到有效的控制和管理，避免出现超预算情况的出现。

1建筑工程造价预算控制的重要性

1.1工程项目的造价更具科学依据

为加强建筑工程成本控制，建筑企业首先需要落实工程造价预算工作。在完成工程整体评价之后，建筑企业应当科学合理编制工程造价预算方案。编制完善后，经过有关部门严格审核批准才可以进行下一步操作。审核要求包括：其一，预算方案既要遵守建筑部门的规定，也要得到建设许可；其二，工程造价预算工作还应具备规范、详实的投资计划书，在后续工作过程中能够以此为依据。由实践可知，工程造价预算精确合理可以为工程造价控制提供重要参考依据，并且还可以确保工程建设前期各项工作的有序开展，例如按时发放员工薪资、及时供给材料等。目前，建筑企业普遍采取外界融资的方式，而从银行方面来讲，具备精确合理的工程造价预算方案也是一项必备的融资条件。

1.2施工图的设计更具合理性

根据工程预算编制工程整体建设方案，在编制过程中严格遵守与实际情况符合进行设计施工方案的原则。将该原则落到实处，能够避免在正式施工过程中施工材料、施工设备等方面出现的诸多问题。对于施工图的设计，先要经过建筑部门严格审核，然后在实际操作期间，应当分析设计可行性，以预先编制的预算数据为依据，同时尽快准确记录各环节的具体资金流向，充分分析资金利用情况是否合理，从而提高成本预算的精准度。

2建筑工程造价预算控制中存在的不足

2.1建筑工程造价预算编制不合理

建筑工程造价预算直接影响到最终的工程建设效率以及质量，因此需要合理对造价预算进行编制，进而保障工程项目顺利开展的重要基础。因此，一旦建筑工程造价预算最终编制的数据存在问题，就造成整个建筑工程建设失去控制，也就无法实现建筑工程项目成本的节约，企业也可能会出现一定的财务风险。在对建筑工程造价预算进行编制的时，需要建设公司聘请专业的会计人员对去根据建筑工程图纸、现场勘查数据以及企业自身的数据库、市场发展的趋势去进行编制，这样才可以确保建筑工程造价预算编制的作用充分展现出来，进而保障建筑工程造价控制可以顺利的开展和实施。但是，现如今，我国一些建筑企业对建筑工程造价预算编制工作还不够重视，其最终编制的内容和实际建筑工程图纸以及施工现场还存在严重的不符，导致在施工过程中开展造价预算管控工作时，经常出现超出造价预算的情况。并且出现这种现象后，有关的管理人员也没有将其重视起来上报或者采取有效的措施进行解决，导致建筑工程的施工进度、施工质量以及安全性受到了严重影响。

2.2预算人员问题

预算管理人员是工程造价预算里一项重要的影响因素，人员的专业知识、能力等均会在一定程度上影响预算管理结果。若预算管理人员缺乏专业素养，必定难以正确认知预算项目，甚至忽视一些建筑工程，出现未将相关项目加入预算的情况，进而导致预算和实际出入巨大，难以保障工程整体建设质量和进度。另外，预算管理人员对工程造价预算管理环节的重视程度同样是一项重要的影响因素，若造价管理人员未认真细致考察建筑工程项目，未科学合理分析研究，一味按照管理经验开展工程造价预算工作必定无法达到预期目标，造成工程造价超预算。

2.3造价控制程度不足

诸多因素均会对工程造价预算管控产生影响，各个施工环节有不同难点，从图纸设计环节至竣工验收环节，工程建设全过程都具有较强复杂性，与此同时建筑工程涉及范围较广，因此难以有效控制工程造价。不少建筑企业一味关注施工环节，却不够重视设计环节和竣工环节，因此不能保证工程造价控制的有效性。工程造价管理和各工程项目都密切相关，在此过程中一旦出现问题，极易导致超预算情况的发生。

3建筑工程造价预算控制要点及措施

3.1加强图纸审查工作

建筑工程造价预算控制要点中要对施工图纸进行详细的分析和审查，一方面是建筑工程施工需要根据设计图纸进行开展，设计图纸中任意一个环节出现问题，都会导致施工过程受到严重影响。另一方面，是为了避免在施工的过程中出现工程变更，导致施工材料、设备应用以及人工的增加造成超预算情况的出现。因此，建筑企业需要对家长农户工程岗的图纸进行详细的审查，要确保设计的建筑工程图纸和施工现场的实际情况以及预算相吻合，这样才可以确保在施工过程中造价预算控制工作的顺利开展。这就需要有关的设计人员可以对施工现场进行详细的勘察，并严格根据需求去开展设计，以便提升设计图纸的合理性和规范性，以此去降低预算成本，保障造价预算工作工程的顺利开展。

3.2全面整合工程资料

预算编制要从根本上提升和把控预算的精准性，并将工程预算管理落实到实际工作中，为此，就要求预算编订人员在工程建设之前全面了解各项工程资料信息，并调动一切积极因素去收集整理市场价格浮动范围信息、自然因素对工程建设影响的信息、施工环境变化对工程影响的信息，通过全方位的整合信息来确保预算编订的合理性、科学性和精准性。

3.3提升相关人员的核心素养

在建筑工程造价方面存在大量影响因素，而人员素养是重中之重，若人员素养达不到实际工作要求，必定会弱化工程造价专业性。当实际开展工作的时候，工程造价预算相对全面、系统，应由专业人员完成此项工作。所以，需对人员技能水平提出相对严苛的要求，既要掌握大量工程造价基础知识，灵活有效利用工程造价手段和技术，也要了解相关法律法规，及时完善和更新知识，充分掌握工程造价控制关键点。在开展建筑工程预算编制工作的过程中，相关人员必须严格要求自己，始终认真对待工作，提高造价预算科学性与合理性，保证各项工作有序落实，树立爱岗敬业的精神。

结语

综上所述，我国国民经济的高速发展，使得建筑工程行业的市场竞争也愈发的激烈，这种背景下，建筑企业想要可持续的发展下去就需要在建筑工程项目开展的过程中重视造价预算控制，对自身建筑工程造价预算控制存在的问题进行分析，并根据建筑工程造价预算控制要点，采取必要的措施，保障建筑工程造价预算控制的顺利开展。

参考文献

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［２］严洪飞.建筑工程造价预算控制要点及其把握［Ｊ］．居舍，２０１８（２９）：２.

［３］陈以春.建筑施工管理绿色施工管理应用分析［Ｊ］．中国建筑装饰装修，２０２２（０２）：６３－６４.