建筑工程概预算管理的现状和措施

建筑工程概预算管理的现状和措施

刘峥

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摘要：在建筑工程建设过程中，项目成本和预算是一个非常关键的环节。在建筑工程中，为提高建筑工程的经营效益，必须运用BIM技术来帮助建筑工程经理进行项目的预算管理。运用BIM技术通过构建信息建模的方法来进行资料内涵的解析，可为项目估算工作提供精确的资料。

关键词：建筑工程；概预算管理；BIM技术

1建筑工程概预算管理的现状

1.1预算管理机制不健全

当前，建筑工程施工企业的预算管理体制比较落后，建筑工程的各种资料都是采用人工记录的方法来统计和汇总，这将会极大地影响到项目的工作效率，同时也会给预算部门带来巨大的数据负担，仅仅依靠某些预算工作人员，难以对大量的项目预算资料进行详尽的统计和分析。此外，也有建筑工程预算人员根据自己的工作经验，对成本进行了大致的估算，没有对建筑施工项目建设过程中的数据信息进行收集和处理，造成了工程造价方案的质量较差，或者是不具有可行性，无法为后续建筑施工项目建设操作提供指导，最后造成了后期建筑施工项目建设费用飞涨，损害了建筑工程施工企业的利益。

1.2工程预算编制不完善

建筑施工企业应当以建筑工程施工的现状为基础，对项目数据展开统计计算，然而，建筑工程建筑施工企业忽略了预算编制工作的重要意义，因此，预算编制不完善，存在错算、漏算、重复计算等问题，从而造成了预算费用与实际施工费用之间的差异。建筑工程建设工程施工企业在制定项目预算的时候，经常会依据几种材料的基本价来制定价格，而没有考虑到每个区域的原材料价格都是不一样的，从而造成了原材料的预算价格与真实价格之间的差距。设计不严谨，实际勘测比较草率，预算人员对预算进行的时间比较短，缺少专业的计算工具，没有对理论进行科学的论证，预算审查不严谨，这些因素都是造成建筑工程施工企业预算不完备的主要因素。建筑工程工程的设计预算编制缺少有效的管理，对预算编制文件没有足够的重视，只是对工程量进行了简单的计算，没有对建设工程施工企业的预算编制进行了详细的细化，这使得工程预算编制工作难以起到应有的效果。

1.3内部信息共享延迟

当前，建筑工程施工企业存在信息交流滞后的问题，造成了施工企业内的“信息孤岛”和不同企业间的协作不够紧密。建筑工程的招标投标工作是建筑工程施工企业在各个阶段进行建设的前期工作，其工作的成果对建筑工程的建设费用有很大的影响。建筑工程施工企业由于未对招标金额作出适当的限定，导致了其在招标过程中存在资金和费用的失衡。建筑工程建设工程施工企业在开展招投标工作的时候，并没有对项目的预算进行详细的分析，也没有向招投标人员说明招标数额的限制，这就造成了建筑工程招投标人员在招投标过程中存在着盲目的招投标行为，在中标之后，就会发生实际的财务支出超过了预算的情况，从而影响了建筑工程的经济效益。这就是由于建设工程施工企业之间的交流不顺畅，内部信息共享滞后，从而造成了对预算执行情况的不可控，造成了资金开支超过了预算数量。

2建筑工程预算管理应用BIM技术的有效措施

2.1依托BIM技术优化预算管理机制

在建设工程项目的投资初期，预算人员要对其进行初步的评估，传统的评估方法是根据自己的经验和评估指数来制定估计方案，这样的评估方法对预算人员的工作经验有着很大的依赖性，得到的成本计划的精确性较差。在BIM系统中，通过BIM系统的建设，可以使设计者与已有的各种类型的基础上，形成一个新的项目造价管理体系。在编制工程造价计划时，可从BIM数据库中直接抽取与工程造价有关的资料，从而使工程造价编制更加精确和高效。

2.2应用BIM技术加强工程预算编制

建筑工程施工企业在做好预算工作的同时，可以运用BIM软件如项目套价、图表计算等，来强化项目的预算编制。在预算系统管理，预算数据维护，预算书编制，预算数据总结输出等方面都可以看到工程套价软件的功能。而BIM图表算量软件可以将建筑图纸和结构图传送到数据库中，通过工程套价软件可以对其进行自动的使用限额和计算工作量，从而可以对预算进行更为精确的编制，并形成一份科学、合理的预算报告。BIM软件能够按照施工区域的工作特点、原材料价格、建筑结构类型、施工季节等因素，对其进行合理的预算，从而防止了使用预算与实际施工费用之间的巨大差异。在BIM中使用了一种自动的计算方式，从而减少了预算员的工作量，增加了预算量的准确性和有效性。在建设工程的成本预算方面，应当按照设计图纸进行工程量的计算，通过BIM进行定额的套用后，再结合实际施工情况进行施工预算。

2.3应用BIM技术改善建筑工程施工企业内部信息共享情况

2.3.1加强投资招标工作环节中的沟通

在开展投资招标工作之前，建筑工程施工企业要根据项目的总工程量来对其进行预算，并对其设置一个招标数额的限制，建设施工项目投标企业要根据施工数据来进行报价。但是，在原有的计算方式中，建设工程的招投标和投标方都要在企业内部进行施工模型化，对其进行单独的估计，并形成施工报价，这就会产生很多重复的工作。而且，由于采用了不同的模型化，招标方和投标方之间的交流非常困难，容易造成建筑工程信息无法得到及时的更新。运用BIM技术建立招投标企业与投标者共享的资料库，可以有效地防止在工程量计算中出现的重复。

2.3.2加强概预算人员和技术人员的沟通

建筑工程设计是建筑工程的基础，它包括建筑工程的前期设计、技术方案设计和建设方案设计三个部分。建设工程预算人员应当对工程设计进行估算，在工程设计阶段就要对预算工作进行及时的修改，在施工图纸完工后要快速的得到预算的成果。在最初的设计过程中，项目概预算人员可以借助BIM模型找到与预算有关的资料，再借助BIM软件实现对项目的虚拟建设，并根据设计的要求，对项目的具体工程量进行估算。当前，国内的施工造价工作大多采用BIM技术，通过构建BIM的施工造价模式来实现。预算人员可以通过BIM技术，使其可以将造价信息进行可视化，使各个部门在建筑工程建设中进行良好的合作，从而避免了建筑施工项目设计与实际施工之间的差距。

结语

将BIM技术软件运用到建筑工程预算管理中，可以降低工程预算管理的难度，提高工程预算管理的准确性，对建筑施工施工中的费用支出进行计算统计，避免返工的发生。当前，在工程设计概预算管理中，还存在着建筑工程施工企业预算管理机制不健全、工程预算编制不完善、内部信息共享不及时等问题。建筑工程施工企业可以通过BIM技术对预算管理机制进行优化，加强工程预算编制，优化建筑工程施工企业内部信息共享渠道，提高建筑施工项目设计工作和投资招标工作的科学性。因此，在BIM技术的运用上，必须加强对BIM技术的研究和探讨，以促进国内建设事业的发展。

参考文献

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