低碳理念下绿色建筑经济效益的研究

低碳理念下绿色建筑经济效益的研究

王志鹏

工业和信息化部电子第五研究所，广东省广州市 511370

摘要：当前，在各行各业飞速发展的同时，也带来了能源大幅度消耗的问题，人们赖以生存的自然环境遭受了一定的破坏，气候变暖问题更是引起了世界各国的关注。在这一背景下，低碳经济走进人们的视野，同时更加关注建筑业的节能减排问题，应运而生的是低碳经济背景下的绿色建筑。对这一问题进行分析是响应我国所提出的低碳经济号召的体现，能够有效推进建筑行业积极参与节能减排活动，提升经济效益，实现可持续发展。在低碳经济背景下，诸多企业应当积极参与到绿色建筑的建设之中，推动建筑行业的可持续发展，同时也为社会的可持续发展做出了贡献。基于此，本文重点评估了绿色建筑的经济效益，总结了绿色建筑的积极价值，指出发展绿色建筑过程中存在的问题，以及提出增强绿色建筑项目经济收益的有效策略。

关键词：低碳理念；绿色建筑

1 低碳经济与绿色建筑关系分析

1.1 低碳经济

低碳经济是运用新型技术，降低能源消耗，控制污染物排放，从而实现社会发展与环境保护相协调的经济形式。低碳经济与人们的能源需求和利用方式息息相关，强调人们深刻认识经济发展与环境气候变化的负相关因素，要求转变由于发展经济带来的能源过度消耗和对环境造成不可逆损伤问题。

1.2 绿色建筑

绿色建筑的核心理念是保持人与自然和谐共生。绿色建筑需要考虑区域气候、资源、经济和文化等多种因素，保持建筑的耐久性、安全性、舒适性，提高资源的节约度与利用率，为人们提供便利、宜居的生活。现代绿色建筑强调技术手段的创新，合理高效利用自然资源，保持建筑工程与环境和谐友好，尽可能降低资源消耗。

1.3 两者的关系

低碳经济理念下的绿色建筑要确保建筑工程科学的合理性，尽可能避免人工照明等的能源消耗，如在材料方面考虑热功性能，降低空调制冷采暖负荷。低碳经济还需要关注自然再生能源利用，充分利用回收技术减少资源消耗等。低碳经济视角下，绿色建筑将从碳平衡角度推动绿色低碳技术的使用。

2 推广绿色建筑理念必要性分析

2.1 实现建筑行业可持续发展

在中国城镇化率达到较高水平以后，要求进一步控制建筑行业的资源消耗，提高建筑工程的生态效益，基于生态效益保证经济效益，并且有效控制建筑运营中的成本，从而实现建筑行业的可持续发展。在国家对建筑行业监管日益严格的背景下，现代建筑企业的生存发展必须从绿色可持续的角度寻找出路，依照国家法规引进绿色工程技术，从而助推建筑工程行业完成深度转型。

2.2 充分控制资源的过度消耗

建筑工程项目往往需要消耗大量的土地、水和其他资源。有些建筑工程因施工方法落后、管理监督不到位，对周边的环境造成较大不利影响，需要在工程建设中投入巨大的环境治理费用。因此，解决上述问题，使建筑工程项目得以顺利进行，需要持续改进施工方式，采用绿色建筑理念，推动节能技术的广泛推广，这样才能控制建筑工程成本，降低施工过程中的风险因素，为建筑工程施工赢得友好和谐的环境，以利于建筑工程项目的顺利进行和后续更好地投入使用。

3 绿色建筑经济发展的基本情况

3.1 政策激励不足

目前，绿色建筑材料与技术推广有限，中国绿色建筑企业发展起步较晚，优质绿色建筑项目较少，一些绿色建筑项目未能得到市场的充分认可。究其原因，政府给予绿色建筑的支持不够，相关政策的制定与推广不到位，绿色建筑工程往往面临较高的成本，无税费与其他方面的更大优势，使绿色建筑的成本居高不下，一些建筑施工企业的绿色建筑项目盈利不足，影响了后续工程开发。

3.2 法规制度缺失

为了使绿色建筑项目实现可持续发展，促进低碳经济体系的建设，政府必须出台相关法规，建立必要的制度规范，让相关链条得到实惠。目前，我国有关绿色建筑的法规不完善，相关标准较为滞后，绿色建筑项目还需要必要的法规支持，促进工程设计方、施工方、监理方和材料市场供给等得到协调有序运转。

3.3 高级人才有限

有些绿色建筑项目或多或少存在短板，或者技术手段不够先进，或者工程监管能力有限，致使绿色建筑实施过程中常常面临多种瓶颈。因此，只有解决绿色建筑领域技术人才的短板，加强工程团队的配置，才能推动绿色建筑的发展，解决工程建设过程中的成本过高问题，保持绿色建筑的整体经济效益。

3.4 融资成本较高

绿色建筑项目前期投入和工程项目成本收回的时间相对较长，使绿色建筑项目无法在短期内完成，客观上增加了融资的风险。绿色建筑项目普遍面临融资难问题，企业解决融资问题的能力有限，政府又缺乏必要的金融政策支持，不利于我国绿色建筑项目的快速发展普及，制约了建筑行业的可持续发展建设。

4 绿色建筑经济效益分析的策略

4.1 充分考量建筑设计的持久性

低碳视角下保证绿色建筑经济效益应当从绿色建筑整体设计出发，需要开发商在建设过程中做出长远打算，进一步保证建筑的持久性和绿色性。随着建筑使用年限的增加，绿色建筑中使用的节水、节能技术的经济效益会显现出来，能够进一步降低建筑使用的费用。以低碳环保理念为中心，建筑设计阶段还应当充分平衡经济效益与社会效益，将可持续发展作为建筑开发的最终目标，建筑设计过程中可充分考虑建筑施工与后续维护需要，科学地进行经济效益构成测算，最终拿出更加可行的设计方案，从长远角度提升建筑设计的持久性。

4.2 充分关注不可视化工程成本

抛开成本谈效益是没有实际意义的。绿色建筑的高质量不应当以高成本为代价，否则绿色建筑是没有经济效益的。绿色建筑的经济效益应当在满足用户需求的基础上加强内部控制，以科学有效的方法实现内部成本的不断降低。从总体来看，绿色建筑经济效益很大一部分来源于不可视化内部成本控制方法的应用。例如，建筑工程相关方需要关注能源的消耗，提高动态性管理水平。在建筑的前期决策、设计和施工准备阶段需要以低碳为理念研究工程施工可行性方案，在施工过程中对工程细微处加强监理，从而提高不可视化成本控制。

4.3 充分控制自然资源过度消耗

低碳经济与绿色建筑最终都以可持续发展为目标。低碳背景下应当对建筑的经济效益进行综合性研究，不仅关注直接带来的经济收益，更要在关注建筑生态效益的基础上提高绿色效益。因此，建筑工程应当在前期设计阶段使用以环保为基本特征的材料，同时关注建筑工程施工过程中可能会造成的环境影响，积极减少因施工带来的环境污染问题，避免资源的浪费，进一步消除后期环境维护与治理产生的费且。低碳背景下的绿色建筑，应当充分关注生态文明，合理进行绿化安排，科学使用太阳能等资源，从而构建绿色的施工建设环境，减少建筑工程中不必要的经济消耗，达到经济与社会效益的同步提高。

结语

建筑工程不应以破坏环境为代价，应当构建环境友好、技术创新和低成本消耗的管理体系。本文认为，低碳经济需要绿色建筑理念的不断推广，强调以绿色工程技术助推建筑行业的发展。因此，还要优化建筑发展目标，以低碳环保为中心，充分考虑建筑设计的科学性和持久性，关注不可视化的成本，积极体现建筑的生态效应，同时给予绿色建筑企业以必要的资金支持，促进相关技术得到广泛推广应用，突破绿色建筑发展瓶颈，实现行业的不断升级。

参考文献

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