建筑给排水渗漏问题研究

建筑给排水渗漏问题研究

姜兆磊

    山东正直建设项目管理有限公司    山东省临沂市    276000

摘要：近年来，国家的不断进步，城市化进程的逐步深入，使得建筑工程迎来了进一步的发展。作为建筑工程的重要内容，给排水节能问题也成为了人们关注的焦点。由于市场竞争的愈演愈烈，有的施工单位为了在市场竞争当中占有一席之地，提高自身的核心竞争力，就会忽视材料的规范性，降低技术水平，这将会直接影响工程的整体质量，同时还会使得排水管道的渗漏问题日益明显，降低建筑自身的功能与作用。

关键词：建筑给排水工程；渗漏问题；解决方法

引言

渗漏是一种常出现的给排水管道施工问题。在出现渗漏问题之后，就容易影响用户的正常生活。对于建筑单位来讲，其需要探究给排水管道施工中渗漏施工质量问题产生的原因，进而构建针对性地施工解决策略，从而更好地指导实践工作。这样不仅可以防止渗漏问题的发生，而且可以提高建筑质量。因此，建筑单位需要重视排水管道关于防渗问题的施工工作。

1 建筑给排水工程常见的渗漏问题

1.1 地下管线漏水

在我国不同城市中，由于地域的差异，城市地下管线分布的管线数量也存在一定差异。例如，在一些沿海城市的地下管线数量分布的较多，这就导致建筑在设计时往往会对地下管线进行改造。但是，这种改造工作却并不能有效避免管线漏点的出现，甚至还会给地下管线带来一定影响。例如，对于高层建筑而言，通常来讲，高层建筑地下管线数量较多但分布较为分散，而且在施工中经常会因为施工技术水平、施工质量等因素不能及时发现并予以处理，从而导致地下管线漏点非常多。此外，除了地下管线内部存在质量问题外，建筑也很容易存在内外管线之间接口的缝隙过大或过小等问题，这些问题都很容易导致地下管线漏水而影响到建筑内部供水系统和污水处理系统的正常运行。

1.2 建筑物沉降、变形导致局部结构破坏

对于建筑物沉降、变形导致局部结构破坏建筑给排水工程是造成渗漏的重要原因，也是整个建筑给排水工程中最为重要的一部分，但是我国建筑给排水工程存在的渗漏问题却往往都不能被人们所发现和治理，因此，这就导致了我国建筑给排水工程在实施过程中存在不少渗漏情况。建筑给水排水工程渗漏现象的严重程度主要取决于建筑物的整体承载能力，而这种承载力的大小也直接影响到建筑物的质量。所以如果建筑物自身不具备很好的承载力时，在建筑物施工阶段就容易发生建筑给排水工程的建筑渗漏现象。对于房屋建筑而言，当建筑物沉降或变形过大时，不仅会导致房屋局部混凝土强度降低，而且还会使房屋建筑物结构出现破坏、开裂问题。

1.3 防水工程质量、施工水平不高

在我国建筑市场上，我国的建筑给排水工程中存在着大量的不安全因素，其主要表现在：一是防水工程质量不高；二是施工管理水平不高；三是建筑给排水工程质量参差不齐。由于这些问题的存在，很容易导致建筑结构在使用过程中受到危害，并且还会带来巨大危险。如在高层建筑中，由于地下水位较高，建筑给水排水工程如果出现漏水现象又没有及时得到治理会对建筑结构造成严重损害，在我国目前建筑给排水工程维修领域中还存在着诸多问题。这些问题大多都是由于施工管理水平低下、防水施工质量不高以及施工不规范所导致的。

2建筑给排水工程渗漏问题的解决措施

2.1安装技术

给排水管道的安装过程较为繁杂，同时对技术要求较高。在开展给排水管道安装工作的过程当中，需要提高对建筑排水管道连接位置的重视程度，并且需要使用大量的排水胶将给排水管道的连接处进行黏合，在黏合完毕之后需要在第一时间清理垃圾，确保给排水管道的清洁，以达到提升给排水管道施工质量的目的。比如，施工企业在对给排水管道进行安装时，需先对给排水管道连接位置进行细致的观察与检查，对于凹凸不平的位置应使用砂纸进行打磨，并将打磨后的垃圾及时清理干净，然后再根据现场的实际状况对给排水管道进行黏合，以保证后续工程的有序进行。在对给排水管道进行安装之前，需在特定的时间内安排相应的工作人员对施工环境进行勘察，并积极使用先进的技术探测给排水管道内的温度、湿度，从而避免由于热胀冷缩造成意外情况发生。

2.2厨卫给排水管道防渗漏技术

在建筑厨房与卫生间区域中安装给排水管道时，应采取以下防渗漏技术措施：其一，对厨卫易积水部位使用水泥石棉等材料进行防水修理，以及设置地漏装置，要求地漏部位标高低于其他部位，使积水在重力作用下快速通过地漏流入排水管，避免受积水侵蚀出现渗漏问题。其二，在管道施工前，检查预留孔洞的规格尺寸、位置、边缘处形状规则情况，对造型不规则和尺寸位置有误的预留孔洞进行修补处理，并在厨房卫生间区域的地面、墙面上均匀涂刷防水涂料，要求防水涂层均匀程度与厚度达到施工标准。同时，重点控制防水处理顺序，按顺序依次在厨卫区域的阴角、管根部位涂刷刚性防水涂料，随后对墙壁四周和墙地面大面积涂刷刚性涂料，待刚性防水涂料彻底干燥后，使用柔性防水涂料，按上述顺序开展复刷作业。其三，根据厨卫区域的布局规划结构，对给排水管道走向与进出水口位置加以调整，如在马桶器具下水口正中作坊200mm部位来设置出水口，在地面上方500～600mm部位设置给水预留口。

2.3消防给排水系统的防渗漏施工

消防给排水系统影响着用户的安全。所以，提高消防给排水系统的防渗漏施工水平具有重要性。由于高层建筑出现消防问题的危害性大于普通的建筑，建筑单位更加需要做好高层建筑在消防给排水方面的施工工作了。在消防给排水系统的防渗漏施工中，一方面，要做好管道连接工作，避免出现缝隙；另一方面，要在管道不表面刷上防腐材料，延长管理应用时间，充分地发挥出管道在给排水方面的价值。

2.4做好管口防水层

需要对建筑给排水工程中的所有管件，全部做好防水层。如果管道需要进行弯曲处理的话，则需要对管口和管壁都进行加固处理，使管道不会因为弯曲而受到损坏。对于不同管径和管道的直径大小，需要按照要求进行确定，然后将管口防水层填充成相应厚度的细砂。在防水层完成之后还要对管口和管壁进行涂刷黏结剂，防止出现裂缝现象发生。在管道安装过程中，由于施工人员操作不当或者不认真操作等方面因素而影响防水层安装质量和效果。为了能够确保防水层施工质量以及效果达到预期目的，施工人员需要认真对防水层进行检查和维修，从而确保防水层施工质量问题能够得到有效解决。在给排水工程施工前，施工单位必须认真考察地形地势，消除安全隐患，保证给排水施工的顺利进行。

结语

建筑工程中的渗漏问题一直是困扰建筑工程师的一大难题，其影响了我国建筑行业在市场上的发展。对于建筑渗漏问题的研究，对相关人才的培养有着重要作用。因此，建筑工程师在进行相关研究工作时，要重视给排水工程中的渗漏问题。建筑施工人员在处理给排水工程渗漏问题时，需要有一定的技术水平和知识储备，这样才能更好地进行建筑给排水工程建设施工，避免相关工作出现问题。通过上述讨论，希望能够为我国建筑渗漏问题的解决提供一些帮助。

参考文献

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[3]李辉. 基于建筑给排水管道防渗漏施工技术的有效应用[J]. 现代经济：现代物业中旬刊, 2022(005):63-65.