浅析卫生间防水施工要点

浅析卫生间防水施工要点

李长江

（湖北清能投资发展集团有限公司 武汉市 430070）

摘要：渗水漏水是房屋建筑工程中较为棘手的问题，卫生间防水施工尤为重要，本文针对房屋建设卫生间防水施工，阐述了卫生间防水施工技术操作要点，介绍室内卫生间防水施工质量通病与防治措施，并针对常见的质量隐患展开分析。，从各个方面消除可能会造成渗漏的隐患，保证室内卫生间施工质量。

关键词：噪声；防水；绿色建筑

1前言

房屋渗漏会严重影响住户的正常生活,甚至埋下安全隐患,其中以屋面和卫生间较为突出,该处的渗漏水发生概率较大且影响较严重[1]，卫生间是经常用水的地方，如果防水部分做得不到位，最终会漏水潮湿，并对邻里间的和谐也会产生很大的影响。新房的卫生间、浴室、厨房都是用水区，地面按照相关规范都有做防水层，只是在装修改造过程中，根据业主的需要会破坏原来的防水层，如果在防水施工中出现质量问题，水渍会渗入隔壁房间，严重的会渗到楼下的房间，给邻居和自己的房子造成严重损失。

2.卫生间防水做法

根据国家规范标准、设计及相关技术要求，进行基层处理后，在管根、孔边、门槛下方及左右侧墙根、阴角等300mm范围涂刷防水处理，地漏孔边、管根、阴角等部位先做R角。卫生间沉箱部位共两道防水工序，第一道管道及孔边300mm范围先刷防水涂料后，再大面涂刷一遍防水涂料后进行回填，回填后再施工第二道防水涂料，第二道防水涂料四周卷起地面450mm高（淋浴间至少1800mm高）。防水涂料施工严禁一次涂刷过厚，应分次涂刷，前后两次涂刷方向应相互垂直[2]。

2.1箱式卫生间做法

布好排水管（地漏排水、台盆排水、坐蹲厕排水、二次排水口等），沉箱内基层清理干净，基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率符合防水材料的施工要求，此项也可以刷好防水再布管[3]，但布管时应注意不得破坏防水层；在排水管底部用砖和水泥砂浆固定支撑排水管，避免回填时排水管移位；回填沉箱，找坡向地漏，淋浴间坡度大于1.5%，干区大于0.5%；施工淋浴间止水槛钢板（做防锈处理）；大面按要求刷第二遍防水涂料，铺贴地砖，具体如图2所示。

图2沉箱防水施工示意图

防水涂料施工严禁一次涂刷过厚以免造成开裂，应保证基层含水率低于9%，结构基层表面清理打磨干净，无蜂窝、麻面。并经检查合格后，方可进行防水层施工。涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，卷起高度符合要求。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

沉箱防水施工中各道隐蔽工序必须经监理验收合格后，方可施工下一道工序，且必须做闭水实验。表层如发现有不合格之处，如开裂、起泡、大面不平整等应按规范要求无条件重新涂刷搭接，并经甲方、监理认证合格后才予验收通过。防水资料、闭水实验情况作为进度款支付重要条件，不合格不予通过。

2.2防水施工工序

清扫基层→基层处理剂→细部附加层（淋浴房门槛砌筑、房间四周找八字坡、管根八字坡、卫生间内外交界处抹拱形挡水基层）→二遍涂膜→蓄水试验（48小时）→保护层施工→面层施工→蓄水试验（24小时）→验收。

卫生间墙面防水，采用水泥基防水涂料满刷，涂刷时，先竖向，再横向，再竖向，分三遍涂刷完成。

2.3防水技术质量要求

所用涂膜防水材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水48h观察无渗漏）。底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。

2.4卫生间防水细节

（1）确保卫生间的地面较为平稳，如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理，避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏[4]。（2）要做好重点部位，卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是比较容易出现问题的地方，这些部位要格外注意，处理要细致。（3）墙面也要做防水。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约45厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。（4）保持下水通畅，卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。

2.5防水层质量验收及成品保护

首先切块取样验收，使其达到设计厚度、设计等级，取样部位用同材质材料修补。然后再做闭水验收，我们验收完毕后要及时做好水泥砂浆刚性保护，保护层厚度适中即可，不要影响后期饰面层的标高 。还有一些小细节，比如基面要清扫干净、潮湿无明水，保证厚度时要保证高度，施工时要防止漏涂，做好防护、避免交叉作业等。防水其实是一个精细活，每一个细节都很重要。选择好材料、好施工，选择正规单位，有资质、有标准，签订质保合同

。

3.防水施工中的常见问题与解决方法

（1）基层处理不到位，导致防水层附着力不足。

解决方法：在施工前，务必对基层进行彻底清理，确保基层平整、干燥。如有空鼓、脱皮现象，需进行修补[5]。

（2）防水涂料涂抹过薄，导致防水效果不佳。

解决方法：掌握正确的涂抹厚度，一般约为1.5-2mm。涂抹时要保证交错涂抹，涂层均匀且无漏洞。

（3）油角处理不到位，导致墙地交接处渗水。

解决方法：在墙地交接处、水管穿墙处等需要加强防水的部位，使用批刀涂抹防水涂料，形成一道加强防水的“油角”。

（4）防水层未经检查就进行后续施工，导致漏水现象。

解决方法：待防水层干燥后，务必进行检查，确保涂层均匀、无气泡、无破损。如有瑕疵，需及时修补。同时，进行闭水试验，确保防水效果。

4.总结

卫生间防水施工涉及到防水材料选择、施工工具和步骤，以及防水施工中的常见问题和解决方法。要想实现高效的卫生间防水，需要注意以下几点：选择合适的防水材料，严格按照施工步骤进行操作，加强易渗水部位的防水处理，以及在施工完成后进行检查和闭水试验。

参考文献：

[1]张飞飞,樊文龙,郭堃等.建筑装饰工程中的室内卫生间防水施工及其质量控制分析[J].中国建筑装饰装修,2023(10):147-149.

[2]李敏.浅析住宅卫生间防水工程验收及防渗漏技巧[J].居舍,2022(19):68-71.

[3]刘盼.浅谈南方沉箱式卫生间防水工程[J].建筑工人,2021,42(08):31-35.

[4]孙智佳.房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化[J].四川建材,2022,48(01):127-128.

[5]陈江,康体,郭林博等.房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施[J].建筑技术开发,2020,47(19):113-114.