建筑管理及绿色建筑管理分析

建筑管理及绿色建筑管理分析

王建华

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摘要：随着社会、经济的不断发展，人们对生活条件的要求也在不断提高。他们需要的不只是一个可以居住的场所，而是更舒服的居住环境。而我们国家正在大力倡导的是绿色建筑。因此，在居住建筑中，不仅要通过良好的设计规划，满足顾客的需求，还要在此基础上，选择绿色的材质，满足消费者对绿色的身心需求，使其更加绿色、节能、可持续，也是当前建筑业的发展方向。本文从当前建筑行业节能的本质入手，论述了“绿色”和“节能”的概念。

关键词：建筑管理；绿色建筑管理；应用

引言

绿色建筑是当今工程施工的一个重要发展方向。在实际的建筑施工管理中，将绿色施工理念与技术应用到实践中，可以更好的避免建筑施工中的高能耗与高污染，进而提升建筑工程项目的生态效益与社会效益。所以，相关工作人员在具体的执行过程中，要注重正确的理解绿色施工管理的理念，结合实际情况，科学合理的运用，以保证绿色建筑施工管理能够发挥出其应有的作用和价值。

一、有关绿色建筑工程的概述

目前，尽管我们拥有庞大的能源储备，但是按照我们的平均消费水平来看，我们的消费水平并不高，但是，在我们的工业化过程中，我们对各种资源的持续消费速度越来越快，导致了各种类型的能源匮乏和环境污染。为此，加快建筑节能环保的社会势在必行，但目前，我国住房建筑工程存在能耗高、效益低的两大现实问题。总体而言，我们可以采取使用环境友好的材料，或引入新能源和自然资源，即在建筑项目的设计中考虑能源利用、室外环境与水资源节约、材料利用等方面。同时，根据我国发展与改革委各相关单位的具体工作，为我国环境保护工程建筑提供了更高的技术支持。这一规定和制度可以很好地指导和修正国内建设项目的建设单位、监理单位和规划单位，以更好地促进我国的绿色建筑工程的发展，具有非常重要的现实意义。

二、对中国建筑工程管理的浅析

(一)加强对建筑工程的整体管理

在项目施工中，质量管理是一个非常关键的环节，保证项目施工的稳定性。建筑工程的质量管控是一个非常有系统的工作，它牵扯到许多繁杂的工作，并且还需要对整个工程中的每一个细节都要进行细致的管理和控制，不能出现任何的差错。例如，在选择建材的时候，必须保证原材料满足有关的要求，并且，对那些不满足有关规定的材料，必须严格禁止其流入到施工现场，在选择和采购材料的时候，必须要提升工作人员的整体素质和专业知识，并要严格按照有关规定来进行，以防止发生事故。在选择材料时，要仔细查看材料的质量和保质期，要对材料的硬度和尺寸等进行严格的测试，同时要核对混凝土的比例。另外，还需要在各工序完成后，对其进行相应的品质检验，一些较为重要的工序，还需要强化对其进行的多次试验，如果有风险，要及时进行处理。

(二)建筑工程成本的控制

就工程施工而言，为了获得效益，既要提高工程本身的成本，又要对其进行合理的控制，这就是工程施工企业的“第三个收入源”。在工程造价管理中，首要的是要提升工程造价的运用效能，工程造价包含了建设过程的各个环节，所以要针对各个环节进行相应的造价管理。这就涉及到了原料、能量、机器、员工工资等方面，要严格防止资金的浪费，使各个方面的资金使用更加高效，并要严格控制资金支出，一定程度上把工程成本降到最低。但是，应当强调的是降低施工成本并不意味着单纯地节省资金，也不意味着不重视对质量的控制，要尽可能的减少无谓的资本支出，要保证制造和生产设备的先进水平，提高技术水平，提高工作人员的工作积极性，严格把控材料的品质，最终使资本的使用率达到最小，从而将成本降到最低。

(三)建筑工程的安全管理

建筑工程施工过程中，施工过程中的安全问题一直是建筑工程的重点和难点。在建筑工程的管理中，必须要加强对建筑工程工作人员的安全管理，确保其安全性和可靠性，这不但是建筑工作可以进行的重要因素，也是使建筑工作在一个相对安全的环境中，也是整个社会可持续发展的一个必要因素。

三、我国绿色建筑工施工管理对策浅析

(一)在建筑工程施工中对原料的选用进行持续的监控

在采用绿色材料的基础上，达到“绿色施工”的目的。也就是说，这项技术与常规的施工最大的区别在于使用了更多的原料，而使用绿色的建筑材料是施工品质的根本保证，所以，企业在具体施工时，应当根据施工区域的具体情况，选择合适的材料。在采购原材料时，采购人员不能只为了节省成本，而选择那些相对廉价的。

(二)新能源技术在建筑中的应用，以增强其可持续发展能力

可再生能源的使用可以提升资源的可持续利用水平，从而减少对资源的消耗，减少对环境的污染，对于实现人与自然的和谐共生有着重大的作用。在当前众多的能量来源中，以太阳能最为普遍，以下为在绿色建筑的设计中所使用的几种主要方法：

1.被动式太阳能热水器的使用

被动式太阳能热水装置是采用太阳能集热装置或真空管设备来收集太阳辐射热，将收集到的辐射热在装置中转化为热能，然后为用户供应日常所需的热水，是目前在我国较为普及的一种太阳能资源转换利用技术。与现有技术相比，该装置结构简单，工艺成熟，效率低，成本低，在新能源产业中占有重要位置，其运行原理就是“温室效应”。在使用这个方式时，我们要注意到户外建筑的热阻相对较大，而且要为房子里面备好足够多的粘土砖，页岩砖，混凝土砖等，以确保房屋的蓄热容量。

2.主动太阳能装置的使用

与传统的被动型光伏发电设备相比，主动式太阳能装置具有很大的区别。然而，这种方式在能量转换和传输过程中，必须借助水泵和风机等辅助设备，以达到最大限度地发挥其作用。

结语

如何更好地开发和使用资源，改善环境质量，已成为各国共同关注的问题。在建筑中实施节能不仅是一项技术要求，而且是一项关系到国计民生和社会可持续发展的任务。目前，我们的建筑工程技术已进入了一个先进性、现代化的新时期，建筑工程操作水平也在不断提高。材料的持续创新和升级，使其在节能和使用体验方面展现出超凡的质量。

参考文献

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