建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

孟庆志

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摘要：工程造价中的成本控制对工程质量、进度和安全都会产生影响，科学可行的成本控制能够保障工程平稳有序地开展。全过程造价管理是针对工程各个阶段的成本进行的管理，将造价管理进行细化，解决了传统造价管理存在的问题，大幅提升了工程造价的管理质量。通过全过程造价管理的应用，工程各个环节成本都处于可控状态，从而为建筑行业的发展提供了良好的经济基础。

关键词：成本管控；工程造价；建筑工程；全过程

现代的建筑工程在质量上要求越来越高，工程项目数量越来越多，为了保证建造和生产一个质量完全过关的现代建筑，必须始终坚持实行全过程科学管理的设计理念，对建筑工程的每一个建设关键环节进行分析，为从事工程设计建造的各领域企业提供一个品质优良的现代建筑工程。

1建筑工程中造价管理的意义

建筑工程的造价问题在整个建筑项目施工中有着尤为重要的意义，其在很大程度上会直接影响着建筑企业的经济效益、整个建筑工程项目的施工进度以及建筑竣工后的整体性能等多个方面。在实际进行建筑工程施工时，不可避免的会受到很多外界因素的影响，导致最终的实际造价与预期的造价出现很大偏差，而基于此也恰好可以反映出建筑工程在造价管理方面存在较大问题。一旦工程造价出现问题，很可能会严重影响项目的经济收益，只有加大对工程建造价格的管理力度，进一步提升工程造价的准确程度，才能够为企业获取经济效益奠下坚实基础。鉴于此，无论是相关的工作人员还是管理部门，务必要将工程造价管理工作充分重视起来，切实的开展造价管理工作，综合实际情况进行分析，将造价管理的实际效果进一步提升，只有最大限度提升造价预估的准确程度，才能够实现建筑工程经济效益的最大化。

2建筑工程中造价管理中具体的影响因素

2.1基于市场因素角度进行分析

基于我国目前的社会背景来分析，在日常的运行过程中，无论哪种类型的企业都免不了被市场的变化所波及，因此对于建筑企业的发展而言，市场的变化不仅是一项重要的影响因素，这一因素还会影响建筑工程的最终建造价格。当市场环境出现差异时，很多因素也会相应的发生不同程度的变化，这些变化可能会直接影响工程最终的建造价格。但如果能够以更为合理科学的手段对市场的变化因素进行合理利用，那么很有可能将其转变为企业发展的一种优势，从而对企业的经济效益进行进一步提升。

2.2基于人为角度进行分析

很多相关部门以及相关的工作人员都普遍认为，对于管控建筑项目工程的建造价格而言，很多因素会直接影响整体的管控效果。由于在实际的建筑过程中会涉及相对广泛的内容，因此对每一个施工环节都需要进行严格管控，其中主要包括详情清单的编制、竣工的结算以及全过程的造价管理等多方面的工作。以上这些工作在实际开展的过程中都需要交由相关的专业人员来完成，因此工作人员的工作情况必然会直接影响到最终造价的准确度。鉴于此，建筑企业需充分将人为方面对于造价管理的影响予以重视。

2.3基于项目的施工角度进行分析

对于建造价格的控制来讲，施工因素也同样十分关键，并且该因素在项目施工过程中具有十分显著的不确定性特点。目前大部分建筑工程项目在施工的过程中都需要严格按照设计图纸进行施工，但即便施工技术如何优秀，依然不可避免的在施工过程中出现一些突发情况。对于这些突发情况一旦没有利用科学合理的方式予以解决，很可能会严重影响整体项目的施工进度，最终对整个建筑的经济效益产生严重影响。

3如管控施工全过程的工程造价成本

3.1投资决策阶段造价成本控制

为了在建筑工程投资决策阶段中做好造价成本管理工作，就要利用以下几种方式：首先，保证建筑工程选址的合理性，建筑工程的选址直接影响着工程造价管理，同时还会影响工程建设的进度和质量，所以在地址选择中需要结合建筑工程的实用性和经济性，在满足建筑工程建设标准的基础上选择地址，确保所选地址具有便利的交通、良好的施工条件以及理想的环境因素；其次，制定科学的工程建设标准，建筑工程的建设需要根据国家相关要求制定建设标准，同时还要在满足建筑工程建设安全的基础上控制建设标准，进而实现建筑工程的造价成本管理，提高建筑工程的经济效益；最后，明确建筑工程所需要的相关设备和施工技术，从多个角度思考建筑工程建设中可能出现的安全问题、质量风险等，在施工设备应用中可以通过多方案对比选择租赁或者购买的方式，以此来提高施工设备在建筑工程建设中的应用效率，同时还能够降低建筑工程相关设备所需要的经济成本，在满足建筑工程建设要求标准的基础上避免出现资源浪费问题。

3.2设计阶段造价成本的控制

工程设计阶段对造价成本的影响非常大，这一阶段的设计方案会直接影响工程的成本投入。所以，做好工程设计阶段的管理工作，可以大大避免工程项目后续的造价管理风险。例如，在设计阶段，施工图纸设计的不完善和不科学会造成后续工程的频繁变更。设计变更会对工程造价成本产生影响，导致工程成本控制发生偏离。因此，在设计阶段，为了避免影响造价的因素出现，首先，建设单位需要通过招投标选择最佳的设计单位；其次，设计单位需要投入高质量的设计人员，以确保设计人员能力水平满足工程设计需要，从而提高设计方案的质量。

3.3做好施工环节内部的造价成本控制

在进行建筑工程全程成本管控的过程中，应当重视进行成本责任制的构建。在建筑施工的实践中，将各项建筑施工成本划分给具体的责任人。实现每一部分建筑工程施工造价均有相对应的负责人，从而实现对工程造价管控的作用。并且企业还应当注重施工实际过程中所产生的一些成本差异。由于工程具体情况以及市场环境的波动等因素，很多情况下施工的实际造价与预期造价之间会存在较大差异。但是这些差异在某些情况下，对施工工程成本管控可以起到积极作用，而有些差异则会产生消极作用。所以，在进行具体的造价设计时，必须对工程具体情况以及市场环境等要素进行全面分析。为了进一步推动造价成本的管控，还应对建筑成本进行标准化处理。影响建筑工程施工成本的要素较多，例如，材料以及人工等，这些要素有一些是无法避免的，所以施工企业在进行施工时，必须制定出科学合理的施工方案，保障施工的科学合理性，以实现对建筑工程建设过程中部分环节造价的针对性把控。

3.4加强工程竣工验收阶段的造价成本管控

当建筑工程依照相关合同完成建设后，应当进行建筑工程的竣工验收。在工程的竣工验收阶段也应注重工程造价成本管理。相关工作人员应严格按照相应规章制度进行结算单的制作，还要进行资金核验，并与商定的预计资金进行对比，保障工程整体资金流向明确可查和合理性。相关工作人员还应对建筑工程中的工程量以及施工费用等要素进行准确审核以及记录，保障工程竣工验收阶段的相关内容都符合相应规章制度的要求，从而实现降低工程造价成本的目的。

4结束语

综合上述，如今的社会经济发展十分迅速，我国建筑行业也受到了越来越多的重视。为了充分与社会的发展与进步相适应，建筑行业需始终保持清醒，在平稳发展的基础上寻求新的突破，加强完善建筑工程造价的管理工作。通过工程项目决策中，需完善与优化建造价格的管理、坚持在施工全过程实施造价管理工作以及对工程结算阶段的造价管理进行进一步强化，有助于建筑企业不断对自身的发展中寻求突破点，实现企业利益最大化的基础上，在竞争日益激烈的市场中占有一席之地。

参考文献
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[3]李凤敏,王建峰.浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析[J].建筑工程技术与设计,2019(24):587-588.