浅析关于土建施工中防水防渗施工技术

浅析关于土建施工中防水防渗施工技术

郑龙飞

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摘要：改革开放以来，建筑行业在我国经济发展过程中，发挥着非常重要的作用，如果其存在一定的问题，就会对建筑的质量构成直接的影响。在当前建筑的实际使用过程中，很多建筑在经过一定时间的使用之后，都会出现不同程度的渗漏问题，对建筑的使用效果，构成不良的影响。

关键词：土建施工；防水防渗；施工技术；问题；措施

引言:

近年来，土建工程逐渐成为我国社会建设和经济发展的重要支柱产业，对我国的经济和社会的建设发展有着十分深远的意义。倘若土建施工过程中存在问题，势必会对整个工程的建筑质量产生至关重要的影响。从目前的情况来看，很多土建工程在投入使用一段时间之后，都会出现不同程度的渗漏情况，不仅对建筑整体的实用性造成影响，同时也会对人们的财产安全造成威胁。正因为如此，在当前土建工程施工阶段，相关工作人员应该根据实际情况，有针对性的应用科学合理有效的施工技术手段，将渗漏问题发生的概率控制在最低水平。下文围绕土建施工中防水防渗施工技术展开一系列的讨论。

一、土建施工中防水防渗技术的重要性

渗漏问题是当前土建工程行业的常见问题，关系到整个土建工程的稳定性、耐久性以及安全性等诸多方面。从实际意义上来讲，土建工程施工是建筑施工质量的重要基础，如果发生渗漏，势必会影响到整个建筑结构的稳定性，工作人员如果没有及时发现和处理，或者是没有事先制定相应的预防机制，都可能会对整个建筑的安全性造成影响[1]。由此可知，渗漏问题已经成为了影响土建工程施工质量的主要问题之一。实际施工过程当中，相关工作人员应该根据实际情况，有针对性的选择科学合理有效的施工技术手段，最大程度地保证和提升建筑结构的抗渗能力，如此可以在延长土建工程施工寿命的同时，还可以避免诸多的问题的出现。提升防渗技术应用效果的途径如下：首先是在施工过程当中对基层结构采取防渗处理，以此可以是建筑内部结构所存在的问题和不足得到有效的弥补，其二是施工建筑完成之后，需要对重点区域进行防渗补漏处理，第一时间对建筑结构当中所存在的裂缝以及渗漏问题加以修复，从另一个角度来讲，若要从根本上避免渗漏的问题发生，施工单位应该在施工环节入手，大力提升防渗漏施工技术的应用效果和水平，做到防患于未然。

二、建筑施工中比较常见的渗水、漏水部位

1.屋面漏水渗水

屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规定对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。

2. 外墙渗水漏水

外墙面门窗区域也是时常发生渗水漏水的部位。主要是因为这个部位处于应力比较集中的地方，常常会出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗流到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这加大了渗漏水发生的机率。

3.门窗的渗水漏水。

在门窗安装过程中，由于门窗和墙体间缝隙过大，便会发生渗漏问题。因此，在施工过程中，门窗与墙体间的缝隙需保持在2cm～3cm之间。基于安装过程，需保证安装的严谨性，完善柔性材料的填充工作。在涂抹防水嵌缝膏时，需做好凹槽的前提预备工作，凹槽深度应＞5mm，以此使防水膏涂抹之后的高度得到有效保证。

4.厕浴间的渗水漏水

建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间由于在重要作用下，也极易导致重力渗透的发生。

5.地下室渗水漏水

地下室作为房屋建筑的底部区域，多用来存放屋主的杂物。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在进行管件的安装施工时也会出现因为撞击或敲打而导致的管道松动，而且若是过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。另外，热力管道也极易出现因为温差影响而造成的漏水现象。

三、土建工程施工中防水防渗施工技术探究

1.顶层防水渗透施工技术研究

屋面顶层防水问题的解决，对于保证住宅整体质量，给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说，具有重要意义。在进行建筑物的顶层施工时，施工单位要结合其防渗漏设计来制定可行的施工方案，并针对其实际的漏水部位来采取有效的措施进行处理，同时确保防水材料的性能与质量，以此来确保建筑物顶层防水工作的顺利进行。

2.卫生间防水防渗施工技术研究

技术人员在正式进行卫生间的防水防渗施工时，首先就要了解导致其出现漏水问题的主要原因，并对其原因进行深入的分析，结合实际采取可行的处理技术以及施工工艺来进行处理，从而避免其再次出现渗漏问题。结构与管道这两个方面的问题是导致卫生间出现渗漏现象的主要原因，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：

（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防渗工作。

（2）要合理的规划卫生间的管道铺设，确保管材的质量，检查其是否存在破裂现象，从而有效的控制其渗漏问题。

（3）施工当中需要对工程的施工设计要求以及相关规范来进行操作，在完成防渗漏施工之后需要对其进行质量验收，只能够在确保其达标之后才能够正式宣布竣工。

3.墙体防水防渗施工技术

防水墙体施工防渗重点在于施工方案的规范性能，根据墙体结构和材料特性，选择合适的建筑材料，保证混凝土的等级并且根据墙的位置，增加适量的混合料，保证混凝土和材料组的抗压强度组织密度。由于建筑物的外墙长时间处在外界的自然环境中，需要考虑建筑所在区域的气候条件，选择合适的防水材料。做好外层的浸渍工作，避免墙体渗漏或墙体干燥。施工期间，严格要求施工人员工作人员必须按照施工计划进行物质关系，不得擅自调整关系。配比更换材料，保证墙体质量，减少渗漏问题发生了。

4.厨房防水防渗施工技术

根据建筑施工质量标准，确保厨卫空间布局合 理，施工材料质量达标，防水施工前做好墙体质量 检验，查看是否存在裂缝以及明显病害，根据施工 资料确认墙体各项参数是否达到施工设计要求；在防水防渗施工，根据不同部分防水性能要求选择合 适材料以及合理工艺，精准确定预留孔洞位置，做 好尺寸以及周围情况查验，妥善处理缝隙；进行排 水管道密封性以及管套、连接处严密性试验，控制 细节质量，以规避渗漏问题。

5.地下室防水防渗施工技术

地下室渗漏问题频繁发生，常见发生渗漏问 题原因主要有：墙体本身存在裂缝、管道密封缺陷 等。其中墙体裂缝的预防需在墙体施工中进行，混 凝土材料质量必须达到要求，且完成施工后合理控 制温度，做好养护工作，避免混凝土结构内外部温 差过大出现裂缝；管道密封缺陷，在给排水施工过 程中，重点关注管件预埋、管道密封试验环节施工 质量，需由技术部门、质检部门、监管部门反复检 验密封情况，避免管道位置有渗水问题出现；此 外，建议单独为地下室结构建设防水层，发挥隔离 保护作用。

结束语：

综上所述，做好防水防渗工作不但是对建筑质量的保证，更是对人们生命财产安全负责。应受到行业的重点关注，在不断实践中积极总 结工作经验，完善与创新施工技术体系，提高防水 防渗施工技术质量，并重视新防水材料的引进与实 践，使渗水渗漏问题得到有效控制。

参考文献：

[1]史鹏,节亮亮,刘庶.高层建筑施工中土建施工关键技术研究[J].住宅与房地产,2020(15):171.

[2]范恩新.基于土建施工中防水防渗施工技术分析[J].建筑工程技术与设计.2016.

[3]陈树文.防水防渗施工技术在地下室施工中的应用探析[J].江西建材.2014.