建筑工程防渗漏施工技术分析

建筑工程防渗漏施工技术分析

范英

身份证号码：372426197604300323

摘要：建筑工程是城市的基础性建设内容，也是促进城乡经济发展的重要工程，其施工质量直接影响着住户居住的舒适度和安全性。为防止建筑施工及后期使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要加强防渗漏施工管理，同时还需要重视对各类防渗漏施工技术的研究。在实际工程施工过程中，常见的渗漏位置有屋面、地下室、厨卫、外墙以及门窗等，渗漏位置不同，具体的防渗漏施工技术应用要点也不尽相同，施工人员需要根据实际情况进行合理选择。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU721

文献标识码：A

引言

现如今，在我国房屋建筑工程施工中，经常会发生渗漏问题，造成该问题发生的影响因素比较多，在施工中，工作人员必须注重渗漏情况，降低房屋建筑工程渗透问题的发生概率，对渗漏问题进行分析，并寻找出渗漏原因，针对渗漏问题采用针对性方式提出一些具体措施。目前，房屋建筑工程作为我国建筑行业中的大型系统工程，在房屋建筑工程建设过程中，需要采用防渗漏技术，减少渗漏问题的发生概率，并将其应用在厨房、屋顶、墙体与卫生间等多个方面，也需要对建筑内部进行总体设计与合理布局，提高房屋建筑工程建设的标准，保障房屋建筑具有防水效果，做好预防工作，并确保房屋建筑工程在建设中符合实际标准要求。

1建筑工程渗漏问题产生的原因

1.1设计方面

建筑工程的施工质量与其施工前期的工程设计密切相关，合理的设计方案是防止施工渗漏问题发生的前提条件，如果工程前期的设计不合理，就有可能导致建筑工程出现渗漏问题。常见的设计问题有建筑楼体整体设计缺乏科学性及合理性、建筑楼体的结构设计存在瑕疵、建筑的防渗漏设计不合理，以及对建筑细节的把握不充分等，这些设计问题很容易留下渗漏隐患。与此同时，在建筑屋面设计施工中，如果防渗漏材料的选择不合理，也会导致建筑在后期使用过程中出现屋面渗漏问题。在建筑工程设计过程中，防渗漏设计至关重要，设计人员既需要保证整体建筑设计的全面性与详细性，又需要重点关注防渗漏设计质量。防渗漏设计属于工程设计的重要环节，如果设计人员未能编制详细且可行的防渗漏设计方案，渗漏问题的发生将在所难免。

1.2材料方面

随着建筑行业的不断发展，建筑材料市场上防水材料种类日渐丰富，除了各种类型的防水卷材之外，还有种类丰富的防水涂料，这就加大了建筑材料采购及管理的难度。①部分施工人员对新型防渗漏材料缺乏了解，不清楚各类防渗漏材料的具体性能，在材料的选择上存在问题，导致防渗漏材料无法发挥出应有的效果。②在建筑工程施工过程中，具体的渗漏位置不同，所需要的防渗漏材料以及施工技术也会有所不同，如果材料选择不当，或者使用了低质量的防渗漏材料，建筑防渗漏效果将难以达到理想效果。同时，劣质的防渗漏材料不仅会增加渗漏问题发生的概率，会影响建筑结构的稳定性。③建筑工程施工材料的管理也十分重要，施工单位必须重视材料质量检测。在材料进场前，施工单位应把好材料验收关，如确保防水混凝土密实,并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求，优选高质量及高品质的施工材料，从而确保建筑工程的质量。

2建筑工程防渗漏施工技术

2.1屋面防渗漏施工技术

屋面是建筑工程的重要组成部分，屋面的防渗漏施工质量直接影响着建筑的整体防渗漏质量。在众多易渗漏部位当中，屋面渗漏较为常见，其产生原因与施工材料以及施工质量密切相关。对于屋面防渗漏施工技术的应用，施工人员需要注意以下几点：①无论是何种形式的屋面结构，施工人员不仅需要保证施工质量，而且需要重视施工材料及施工技术的选用，防止屋面出现裂缝；②屋面结构的防水层施工是屋面防渗漏施工过程中的重中之重，施工人员需要保证防水层施工质量，确保防水材料涂刷均匀，且全面覆盖屋面各角落，避免存在渗漏点，以提升建筑屋面的防渗漏性能；③在施工前期，施工人员需要将屋面防水基层清理干净，确保基层干净整洁，无杂质、油污等，以提升防水层施工质量；④为提高屋面防渗漏施工效果，施工人员需要注重各关键点的防水施工质量控制，如管道穿口、烟道、檐口以及天沟等位置，在必要情况下可以适当增加防水层施工次数，以强化屋面防渗漏效果。

2.2厨卫防渗漏施工技术

厨房与卫生间是建筑中的重要空间，其防渗漏施工尤为重要。在通常情况下，厨房和卫生间的用水量较大，且涉及冷热水管以及排水管的铺设。如果厨卫空间的水管铺设存在质量问题，同时未进行防渗漏施工，很可能会出现渗漏问题，影响室内空间的正常使用。在厨卫间防渗漏施工过程中，施工人员需要重点关注各类管道和相关用水设备的安装位置与安装质量，在确保安装位置正确的同时，保证各管道之间连接紧密，不存在接口缝隙等。根据我国建筑工程施工相关规定，厨卫空间需要单独进行防渗漏施工，尤其是卫生间。卫生间地面及四周墙面距地30cm范围内必须进行防水处理，即施工人员需要在这些位置涂刷防渗漏施工材料。与此同时，花洒及洗手台位置的墙面也需要进行相应的防渗漏施工，以防止水汽渗透到其他室内空间。此外，在厨卫防渗漏施工过程中，地漏位置的设置十分关键，直接关系着积水的排除效率，施工人员需要综合考虑排水效率，避免因积水过多而引发渗漏问题。

2.3外墙防渗漏技术

外墙渗漏问题是由于外墙防水层受雨水侵蚀等一些自然因素的影响而引起的，在实际的施工建设过程当中，如果外墙施工过程中各种技术标准不能达到要求，就会导致各种不同程度的外墙渗漏问题。为了解决这个问题，在外墙防渗处理的过程中，首先，需要确保外墙墙体施工的质量，尤其要对填充墙砌筑的钻缝进行科学处理，以防止渗漏。其次，在外墙施工时进行找平处理也非常关键。在粘贴外墙砖时，施工人员需要按照施工标准和要求控制整体压实度，并在水泥砂浆中添加一定量的抗裂剂。在外墙抹灰时，必须保证涂膜的均匀性，并有效控制涂膜的厚度和密度等指标。另外，在门窗的防渗漏处理中，重点是保持门窗总体结构的稳固性。在衔接位置，要严格控制紧密性。在门窗施工过程中，施工人员要有效控制门窗的水平角度，使得预留的排水口符合实际情况。门窗的外壁安装完成后，施工人员需使用细石水泥砂浆对门窗与地面、墙体的结合点进行浇筑，确保密封性。此外，应及时检查和维护门窗防渗漏层，发现问题及时修复，确保防渗漏的效果。

2.4地下室防渗漏施工技术

随着建筑施工技术的不断发展和城市土地资源日益紧缺，建筑地下室的使用越来越普遍。不同于地上空间的施工，地下室施工环境更为复杂，且施工要求较高，尤其是地面、棚顶以及四周墙壁的防渗漏施工方面。地下室施工的主要材料为混凝土，在底板结构施工中，施工人员需要分层浇筑混凝土，同时还需要严格控制混凝土浇筑厚度，避免因浇筑过厚而降低混凝土施工质量，从而影响混凝土结构的密实性。同时，施工人员需要对底板结构的混凝土进行多次的抹压密实处理，且要提高混凝土施工质量，避免混凝土出现收缩裂缝或温度裂缝，从而降低墙体发生渗漏问题的概率。

结束语

在房屋建筑工程项目中，渗漏水对房屋建筑结构的危害性较大。因此，人们越来越重视渗漏水技术的应用，特别是在屋面、外墙、厨房、卫生间及门窗等易出现渗漏的部位。在实际的防渗漏处理中，需要根据不同部位的具体特征，选用合适的防渗漏处理技术，提升房屋建筑防渗性能。

参考文献

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[2]龚振峰.试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术[J].佛山陶瓷,2023,33(4):101-103.

[3]张哲.建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用[J].居业,2022(2):1-3.