建筑工程项目投资中工程造价控制措施阐述

建筑工程项目投资中工程造价控制措施阐述

徐嘉

北方激光研究院有限公司

摘要：随着建筑行业的快速发展，对建筑工程项目投资中的工程造价的管理要求不断增加。在项目工程造价中投资发挥着重要的作用。在建筑工程中管理人员需要不断提高造价控制管理的水平，加强对工程造价的了解，找出建筑工程造价中存在的问题，提供科学合理的造价控制措施。本文主要讲解建筑工程项目投资中工程造价控制措施。

关键词：建筑工程；项目投资；造价控制措施

在建筑工程项目投资中的工程造价控制主要需要控制好前期的投资预算，并在设计阶段对方案需求的完整性和可实施性予以确认，确保在施工阶段尽量减少因工程变更导致的费用增加，有利于后期工程竣工、结算决算的工作[1]。根据实际的状况，需要全过程的控制建筑工程的项目投资造价，进而保证工程建筑的效益以及目标。建筑工程中企业想要在激烈的竞争中站稳脚跟，必须严格把握控制建筑工程造价，降低施工成本，提高建筑质量，保证成本的核算效果。

1  建筑工程项目投资工程造价控制中的问题

1.1建筑工程中造价控制的不同环节存在脱节的问题

在工程造价中主要包括整个建筑项目的全过程中会应用到的费用，主要包括建筑

工程的招投标、论证、立项以及中期设计，整个施工过程、后期竣工验收等工作过程中应用的费用[2]。在建设项目的整个过程中，不同工序、环节都会涉及造价控制。由于在不同环节实施中缺乏造价控制的协调机制，导致造价控制与实际工程项目的情况存在严重脱节的问题。在建筑工程中不同环节的操作比较复杂，在不同部门之间存在沟通障碍，进而导致很容易发生停工的状况，进而会增加建筑成本，甚至会建筑的整体质量造成不良影响。

1.2建筑工程的造价控制的工作人员综合素质较低

建筑工程中的造价控制工作中出现问题的原因主要为技术工作人员操作不当，管理人员管理不当或者管控效果较差，工作人员的综合素质较低，专业技术水平不高，导致无法将工程的造价管理做好。目前，我国建筑工程行业发展速度较快，项目开启的数量较多，每年建筑行业对于造价工作人员的需求量比较高，导致很多专业水平不够高的人员也进入到这个行业，会存在专业素质较低，专业技术水平不够高的状况[3]。有些工作人员缺乏足够的工作经验，无法保证建筑工程造价控制质量。预算的工作人员缺乏足够的专业意识，因此，很容易发生超预算的状况。在造价控制工作过程中，没有考察实际的建筑工程背景，深入到一线的施工现场进行考察，因此，没有综合考虑各种影响因素，仅仅根据经验进行预算，导致工作的科学合理性较低，进而造成超预算的状况。

1.3建筑工程项目的施工前期中的问题

在建筑工程项目投资中，在施工前期主要为工程设计以及招投标环节，在这个阶段中发生问题或者漏洞，会对工程造价控制效果造成较大的影响。建筑工程的设计环节中的造价控制工作具有重要的作用，但是，很多相关设计单位中无法深刻认识到设计环节的重要性，导致无法控制好工程造价，导致浪费资金，还会增加额外的资金投入。在设计预算的工作人员需要根据设计图纸的情况，编制预算工作，在实际工作过程中很容易忽略了投资效果评价以及设计方案情况。另外，由于没有落实设计的招标环节，导致在实际实施过程中存在一些漏洞[4]。在设计环节中更加重视招标方案，没有制作施工图招标以及技术工作。很多设计单位中缺乏竞争力，没有达到管理以及造价控制的预期作用。在设计过程中，由于设计费用方式不当，会对设计方案质量造成较大的影响，甚至发生人为提高设计造价的状况。

1.4在市场环境监督控制效果一般

在建筑工程的造价控制中，会涉及多种人材机等资源，因此，会直接影响工程费用。在建筑工程施工过程中，若机械设备、原材料应用不当，一线现场施工人员操作错误，都会增加工程投资费用。在实际实践过程中，由于管理造价人员缺乏足够的全局意识，还会受到计划思想的影响，工作人员的专业素质较低，无法科学合理的监控市场环境，导致设备以及人工的费用较高，会对工程造价造成直接的影响，因此，会产生较多的费用。

1.5建筑工程的施工结算的方法不适当

在建筑工程的施工阶段中很容易发生现场签证管理混乱的状况，在施工结算中存在方法不当，导致定额计价中存在较大的差异，还会发生市场与工程造价成本不相符的状况，导致无法科学管理工程的成本。在建筑工程施工过程中无法严格按照实际的状况进行费用的整体编制，还需向相关部门进行审批。若索赔不够及时，会直接影响工程造价全过程的控制。很多结算工作人员的管理意识比较淡薄，并且专业技能水平比较低，很容易发生浪费的状况，进而大大增加工程应用费用，影响工程造价。

2  建筑工程项目的投资中工程造价控制措施

2.1建立全过程的造价控制管理体系

建设工程中，重视调研工作，并严格按照规定进行操作，重视投资决策、经济指标的测算，还需要做好设计、施工现场以及招投标的工作。在造价控制工作中需要科学的协调以及分析各个环节的工作，注意严格控制造价，充分结合协调多个组织、部门，保证造价控制的质量。

2.2培养的高质量的造价控制的管理人才

在建筑工程造价管理过程中具有较高的专业性，要求工作人员具有丰富的专业知识。建筑企业需要培养高素质的专业人才，进而提高造价管理的质量。另外，还需要使用正确的方法，对造价管理人员实行定期考核，素质检测，进而提高造价的效率和质量。根据考核结果，可以对工作人员实行职业培训以及再教育。另外，还需要加强与其他企业的合作交流方式，通过研讨会的方式进行教育，提高造价控制工作人员的综合素质。

2.3加强编制投资的评估

在建筑工程项目的论证阶段中，需要严格考量的成本控制的工作。在合理论证的前提下，制定可行性的报告。在评估报告中需要包括建筑工程的各种信息，在后期的决策中可以作为重要的依据。在操作过程中需要严格按照论证工作进行操作，在操作需坚持造价原理以及经验进行评估，保证工作的合理性，全面性以及精确性，还需要将各种考察工作进行落实好。

2.4对施工环节的造价进行严格控制

建筑工程中需要将造价控制工作做好，其质量会对建筑工程造价管理效果产生直接影响。在造价控制过程中需要优化施工工艺以及方法，合理安排工程进度。在制定造价过程中还需要综合考虑材料价格变动、施工进度以及实际工程量，保证控制方法以及成本管理的科学性合理性，尽可能降低成本，控制成本投入，提高效益。

2.5对结算阶段的造价管理进行优化

在竣工结算过程中，在建筑工程的造价管理具有非常重要的作用。在工程结束后，需要第一时间制作各种费用的表格，进而让相关部门进行审核。通过结算的方式，能够更好保证建筑工程的整体效益，还可以避免发生资金浪费的状况。还可以提高造价的信息化管理，提高造价管理的准确性，将结算阶段的造价工作内容进行全面落实[5]。

3   结语

建筑工程项目投资过程中造价控制是非常重要的内容，在造价控制中会涉及整个建筑的效益以及质量。因此，必须加强建筑项目投资的造价控制措施，需充分掌握工程背景，各个环节施工状况，提高造价控制的水平，优化施工工艺，提高建筑工程的经济效益。

参考文献：

[1] 陈吉祥. 建设项目投资估算控制对工程造价的影响[J]. 大众标准化,2023(11):67-69.

[2] 王玮琳. 工程项目建设前期工程造价管理问题浅析[J]. 陕西水利,2022(12):187-188.

[3] 何芳龄. 建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 中国住宅设施,2023(1):67-69.

[4] 周芳. 建筑工程造价全过程管理与控制研究[J]. 砖瓦世界,2021(16):198-199.

[5] 杨树茂,郑英霞. 建筑工程造价预算控制要点及把握[J]. 四川水泥,2020(8):218,220.