防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

姚杰

中国电建市政建设集团有限公司   天津  300384

摘要：防渗漏施工技术对于房屋建筑工程的重要性不容忽视。在施工过程中，房屋渗漏问题往往由于施工建设问题、方案设计缺陷以及防水设计不科学等原因引起，因此，合理运用防渗漏施工技术对于确保房屋的防水性能至关重要。本文将探讨防渗漏施工技术在厨卫、屋面、墙面以及地下室等房屋建筑工程项目中的应用，并分析其效果与意义。通过深入研究，可以为提升房屋建筑工程的质量和可靠性提供有益的参考和指导。

关键词：防渗漏施工技术；房建工程；施工建设；应用探究

引言

近年来，随着建筑工程行业的快速发展，建筑项目的外观和质量发生了巨大的变化。为了控制建设成本，出现了各种新型施工材料和技术。然而，随着建筑工程项目数量的增加，渗漏事故频繁发生，工程项目的安全性得不到充分保障。因此，需要更加注重防渗漏施工技术的应用，结合实际情况制定可行和合理的防渗漏措施，以降低房屋建筑工程渗漏事故的发生概率。

一、防渗漏施工技术运用的重要性

房屋建筑对人们的生活和工作具有至关重要的影响，其可靠性和稳定性直接关系到人们的生命财产安全和生活的质量。防渗漏施工在房屋建筑工程中扮演着重要的角色，因此确保施工质量是非常重要的。首先，房屋渗漏会对人们的舒适度产生直接影响。大量的渗水会导致细菌滋生，从而严重影响人们的身体健康。其次，渗漏会严重侵蚀建筑结构材料，对材料的化学和物理性能产生重大影响，威胁人们的生命和财产安全。此外，渗漏还会破坏室内装修，会给人们带来严重经济损失。因此，我们必须高度重视房屋建筑工程中的防渗漏施工，以保障人们的居住和工作环境安全、健康、舒适。

二、房屋渗漏的主要原因

2.1施工建设过程当中问题

建筑企业为了追求经济利益，会采取一些不当手段，如缩减施工步骤、减少人员数量，或者在防渗漏施工中技术选择不当，例如墙壁没有灰线导致质量低下。此外，在湿润的环境下长时间施工或积水，都会严重影响建筑的质量，导致渗漏问题出现。经过多年的雨淋和降雨后，防水工程也可能会出现问题。因此，用户定期检查和维修不应忽视没有进入室内或地下室的地点，否则可能会造成严重的后果。

2.2方案设计中存有的问题

房建工程项目常常面临着复杂的自然环境，因此设计人员在实施方案前必须充分考虑环境因素。然而，我国缺乏高水平的技术人才从事房建工程项目，许多理论水平较高的人员缺乏实践经验，而经验丰富的人员又缺乏理论知识。这种情况导致设计人员难以准确掌握施工建设的重点和难点，最终使得建设质量无法达到预期标准要求。

2.3房建工程防水施工问题

在房屋建筑工程中，防渗漏施工存在着诸多问题，这些问题导致了无法实现预期的效果。为了解决这一问题，我们需要采取以下措施：首先，需要加强技术人才培养，提高实践能力和理论水平的结合。其次，还需加强工程监管，确保施工过程中严格遵循相关标准和规范。只有这样才能够有效地解决防渗漏施工存在的问题，确保施工建设质量的提升。总之，通过不断提高设计人员的综合素质和能力水平，结合有效的工程监管措施，可以保证房建工程项目的质量和安全。

三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程项目当中的运用

3.1厨卫防渗技术

房屋建筑工程项目中，厨房和卫生间的渗水问题是最为常见和严重的。为了解决这些问题，在厨房和卫生间通常需要采用降板施工，并在防水施工完成后进行蓄水实验，确保防水性能符合要求。其次，厨房和卫生间的穿墙管道比较多，容易出现渗水问题，需要对孔洞进行清理处理，并采用防水砂浆填补周围空隙。此外，埋地管道施工也需要选择符合标准的高质量材料，确保管道在使用过程中不会发生渗水问题。总之，为了解决厨房和卫生间的渗水问题，需要采用科学可行的技术方案，严格按照相关要求进行施工建设，加强工程监管和检查，确保防渗漏施工质量符合标准和规范，从而保障房屋建筑工程项目的质量和安全。

3.2屋面防渗技术

在房屋建筑工程中，屋面防渗漏问题是一个需要重视和解决的难点。为了确保屋面防渗漏效果达到预期效果，需要对屋面涂抹两遍防水涂料，并按照规定的时间间隔进行施工，以保证两层涂料能够更好地粘合。除了需要对天沟和檐沟处进行科学合理的设计，还需要对混凝土浇筑进行规范，保证浇筑过程的连续性，以防止开裂、渗漏等问题的出现。此外，屋面找平坡度设计也需要严格按照要求进行，以最大限度地防止积水。在进行防水施工的过程中，必须严谨地审查房顶是否有裂痕，同时彻底清除周围的尘埃和其他杂质。根据裂痕的特性和尺寸使用填充材料修复。在施工建设工作完成后，还需进行泼水试验两次，确保屋面防渗漏性能符合要求。

3.3墙面防渗漏技术

为了有效防治建筑工程项目中外墙的渗漏问题，需要进一步改善墙体砌筑质量。在砌筑外墙时，应选择棱角齐全的砌块，有效控制含水率，以避免产生收缩缝。同时，砂浆的配比必须严格管理，保证其充足性，并且要确保墙体的竖向和水平接缝处的砂浆紧实，以防止裂缝的产生。在建筑工作完成之后，应尽可能避免进行凿孔操作，而是采用半砖和防水砂浆进行二次封堵，用以修复可能产生的缝隙。然后用1:3的防水砂浆对表面进行修复，使修复工作与原墙体的材料和构造相一致。对于外墙涂料的处理，我们需要选择细度模量达到2.5以上且泥土含量不超过2%的中等粒度沙子，这样可以保证涂料的均匀性和附着力。同时，在涂料中加入丙烯防裂纤维可以增强涂料的防裂性能。在开始涂抹外墙涂料之前，必须对地面进行适当的处理，减少地面对涂料的影响。然后实施分层建设，严格管理每一层的厚度，并增强保养，以确保外墙涂抹的品质。

3.4地下室防漏技术

房屋建筑工程施工受到多种因素影响，尤其是地下及地下室的防渗漏性能。然而，目前很少有详细的标准图集可用于防漏网络设计，也缺乏源头上的防水工程设计。因此，在施工过程中必须严格控制，并按照标准实施防漏控制措施。地下及地下室的防水设计应遵循多层次的原则，包括混凝土结构防水、外部柔性防水层和辅助防水层等。这些层次的设计需要相互配合，形成有效的防水体系。在材料配比和砌墙过程中，应使用合适的材料并按比例配制，不能使用泥浆或石粉，以确保砂浆的合理性，提高外墙的防渗能力。在地下室的施工过程中，需要注意缝面形成的问题，因此需要合理的止水带，并检查墙体是否完整。在地下室建造过程中，还必须确保表面干燥和结构性，并注意施工完成后的防护工作。最后，在预留孔洞的设计过程中，需要预留合适的孔洞，以确保排水通畅。综上所述，通过合理的防水设计、材料控制、施工过程中的严格把控以及完工后的防护措施，可以有效地解决地下及地下室的渗漏问题，从而保证房屋建筑工程的质量和可靠性。

四、结语

在房屋建设项目中，渗漏问题是一个普遍存在的问题，随着时间的推移，它可能会对建设项目的实施产生极其严重的后果。为了确保消除质量隐患，必须采取适当的修复和预防手段。为此，我们应该在原材料的挑选和使用、品质的改善和管理等多个层次上加强对容易渗漏的区域的防护措施，有效增强整个房屋建设项目的抗渗漏特性，从而为居民创造出坚固、宜居的居住环境。此外，也有助于促进我国的房屋建设行业的持续成长和扩大。

参考文献

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